Поменять местами дымоход и вентканал.

Добрый день.

Живу на последнем этаже 4х этажного дома "Хрущевка" Делаю ремонт и дошел до ванной и туалета

План переделки http://dl.dropbox.com/u/3542058/Plan1.png

Существующая картина:

http://dl.dropbox.com/u/3542058/IMG_0136.jpg

http://dl.dropbox.com/u/3542058/%D0%92%D1%8B%D1%82%D1%8F%D0%B6%D0%BA%D0%B0_%D0%BA%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%BD%D0%BA%D0%B0.jpg

Стену буду сносить и возводить новую.

Раньше вместо колонки была печка, т.к. дом старый. Дымовые и вентиляционные каналы сечением 14х14 см. Каналы и оголовки выполнены из кирпича. Везде пластиковые окна без клапанов. Плита газовая (2е комфорки) На площадке 4е квартиры

На данный момент все кухонные запахи соседей собираются у меня в туалете.

Вопросы: правильно ли все я делаю, какие могут возникнуть проблемы? Какая по характеристикам нужна вытяжка и вентилятор в ванную? (если его вообще можно ставить туда)

p.s. есть даже акт по такому виду переделки, но не внушает доверия:( если интересно могу выложить.