Какой дом построить для постоянного проживания?

Интересно размышляете, мы вот тоже решили замахнуться на хенд мейд. Будем строить сами, так как суммы на покупку дома уже готового не хватает. Будем постепенно. В ЖЖ нашла разговор о поселке Солнечный город, на днях мы ездили туда увидеть все"на месте". ..там продаются уже готовые дома, но можно приобрести просто участок. Мы так и решили поступить. .....вот теперь надо продумывать как, что и из чего строить. Надо так, чтобы было уютно и просторно для 5 человек, но чтобы это не был очень большой дом. Это и дорого и незачем.

Самый быстрый и оптимальный по "затраты/качество" вариант дома - каркас.

pushkan написал : Каркас думали,но неизвестно,на сколько лет эта радость.У кого-нибудь стояли каркасные дома по 50 лет?Неизвестна их судьба.

Около 90% дач построенных в 50-70г. в Подмосковье каркасные (или частично). Еще живы Хрущевские бараки. Тогда это было дешевое и быстрое строительство. Но строили иногда не профессионально и материалы зачастую были недостаточно качественные. Сегодня каркасник сделанный добросовестно по всем (почти) эксплутационным свойствам выигрывает у брусовых и каменных строений (в пересчете на деньги). Срок службы можете заказать любой до 300 лет без капремонта. Я лично даю гарантию на построенные мною каркасные дома на 50 лет. Дал бы и большую гарантию, но боюсь, что столько не проживу :(.

Балтиец. написал : Самый быстрый и оптимальный по "затраты/качество" вариант дома - каркас.

игорь3 написал : Дал бы и большую гарантию, но боюсь, что столько не проживу

Вы боитесь другого,на своих детей или внуков неизвестное возложить!

игорь3 написал : по всем (почти) эксплутационным свойствам выигрывает у брусовых и каменных строений (в пересчете на деньги)

Вот про каменные не надо. По ценам, деловары от каркасников подняли так цены...камень можно дешевле сделать. Да ещё их качество ничем не проверишь...вся же халтура спрятана,не отрывать же!

Чепик написал : Вы боитесь другого, на своих детей или внуков неизвестное возложить!

Мой сын не строитель, внуки тоже еще не известно когда у меня будут :(. А вот занимаясь ремонтом и изучая строения прошлого и позапрошлого века (и даже 400 летних) сделал свои выводы и нашел слабые места. Теперь могу гарантировать и большие сроки жизни своих строений.

Чепик написал : Вот про каменные не надо.

Я хотел сказать, что при равных эксплутационных условиях каменный дом дороже. Но правда и долговечнее.

Чепик написал : По ценам, деловары от каркасников подняли так цены...камень можно дешевле сделать.

Не спорю. Если каркасник строить по самым "правильным" технологиям, с использованием качественных и дорогих материалов, то кладка заметно дешевле :). Спор из чего лучше строить дом идет уже давно (вероятно с доисторических времен). Я бы, например, построил себе из "самана" (но где его взять?). Так что буду строить каркасник. В нем тепло и уютно:)

игорь3 написал : Если каркасник строить по самым "правильным" технологиям

В скобках слово "правильным" и это правильно! Вы заглавие прочитайте и...не советуйте щепки и деревяшки для постоянного проживания.Человек хочет жить в нормальных условиях-а не на даче.

игорь3 написал : Мой сын не строитель, внуки тоже еще не известно когда у меня будут

дело не в профессии,а в ответе за Вас и Ваши изделия.

игорь3 написал : Спор из чего лучше строить дом идет уже давно

Этот спор давно уже прекратился,по крайней мере для меня...начитавшись всякого во всемирной паутине.

игорь3 написал : Так что буду строить каркасник.

Вот не советую жить в термосе,дышать химией(не читайте манагеров!). Малейшая ошибка в вытяжке и ваш каркасник сгниёт за самое большее лет пять.Камню же при постоянном проживании ничего не будет. Правильные вытяжки к сожалению...умеют рассчитывать единицы спецов,поверьте мне на слово!

А вариант со строительством маленького (но теплого дома), буквально метров 20 общей площади? Сначала строите на участке такой дом, строите по любой быстрой технологии, чтобы можно было вселиться и жить. Тесно и неудобно - да, так. Но вселившись можно в течении нескольких лет рядышком построить дом своей мечты. Маленький же можно потом использовать как гостевой. Можно оба дома объединить какой-нибудь террасой или зимним садом. У Вас будет зимний сад?

игорь3 написал : Я бы, например, построил себе из "самана" (но где его взять?).

Э... Саман можно взять у природы (по тихому, чтобы природоохранная прокуратура не узнала о незаконной добыче глины). Глина из карьера, солома, костра, опилки и свежий коровяк (это ингридиенты) - всё это из сельской местности. Соорудив станочек для формования кирпичей и площадку для их сушки можно за летний сезон насушить кирпичей на несколько домов. Правда это в наших жарких летом местах пройдёт, у нас дождей мало, а глины полно. Чуть ближе к Москве - влажность не даст высушить глину до состояния камня.

pushkan написал : Неожиданно для себя купил участок,в след.году обещают что можно начать строиться.Для этого придется продать единств.жилье,т.к. денежков на стройку взять негде.В связи с этим вопрос:из чего построить домик кв. так 150,двухэтажный.НО:так как жить будет негде (только съемная хата),нужно построиться за сезон.Соотв-но отпадает оцилиндровка (боюсь усадки),клееный тоже (дорого!),кирпич дорого и не нравится.Склоняюсь к разным газо-пенобетонам.Уложусь в бюджет 2,5 млн.руб?Им. в виду фундамент,коробка с отделкой,крыша металлочерепица+разводка электрики,отопл. и водопровода по дому.Или есть др.варианты по материалам?Какие сроки стройки?Подскажите,чешу "репу".

Я бы всё-таки посоветовал кирпич... Хоть он и дорогой всё же надёжный... И дом тёплый будет... Вы же собираетесь в этом доме жить постоянно, а значит в доме обязательно должно быть тепло... Ну вообще я в этом деле конечно не профессионал, просто сам когда-то строил загородный дом из кирпича... Но в любом случаи выбирать вам, рассчитывайте конечно по цене, чтоб и без квартиры не остаться и дом не достроить, так как денег не хватит... Кстати могу посоветовать хорошую фирму по такой части - wienerberger... Может быть там вам помогут... Статьи почитайте, материалы посмотрите...
Желаю удачи в постройке!

pushkan написал : сам понимаю что авантюра.Но на крайняк,поснимаем дешевое жилье еще.

Знакомый сделал так: Залил фундамент под весь дом (неделя). Часть дома (две комнаты и прихожая) сделал каркасным (три недели). И жил там со строителями (два каменщика) очень дружно. Подсобники были местные гастробайтеры, а также штукатуры, маляры и прочие специалисты. Основной дом делали из пеноблоков (2 года). Говорит что в каркасной части жить даже приятнее чем в каменной части. Жалеет что не сразу сделал септик и нормальный туалет и душ.

На самом деле самым быстрым и дешёвым вариантом при строительстве дома для постоянного проживания является на сегодня каркасный дом. Варится каркас из металлических конструкций, соответственно планировке и этажности дома, затем стены и кровля обшиваются сэндвич панелями, лучше и дешевле с утеплителем пенополистирол. Такой дом будет в полтара раза дешевле бревенчатого, быстрее построите в разы любого кирпичного да и теплее пожалуй. Думаю это подходящее решение вашей задачи.

pushkan написал : Неожиданно для себя купил участок,в след.году обещают что можно начать строиться.Для этого придется продать единств.жилье,т.к. денежков на стройку взять негде.В связи с этим вопрос:из чего построить домик кв. так 150,двухэтажный.НО:так как жить будет негде (только съемная хата),нужно построиться за сезон.Соотв-но отпадает оцилиндровка (боюсь усадки),клееный тоже (дорого!),кирпич дорого и не нравится.Склоняюсь к разным газо-пенобетонам.Уложусь в бюджет 2,5 млн.руб?Им. в виду фундамент,коробка с отделкой,крыша металлочерепица+разводка электрики,отопл. и водопровода по дому.Или есть др.варианты по материалам?Какие сроки стройки?Подскажите,чешу "репу".

Можете вот здесь почитать. Мне кстати безумно понравилось такое сочетания цены и качества. :a Appleton – элегантный экологичный дом в городке Венеция (Калифорния) с лаконичным интерьером, ориентация которого продумана так, чтобы обеспечить максимальное использование солнечной энергии и естественную вентиляцию. Использование натуральных материалов позволило смягчить жесткость и прямолинейность современного дизайна. Большие стеклянные окна и стены-двери формируют фасад здания. :a :a

Земельные участки в Лен области от 12 до 15 соток приемлемы по стоимости в коттеджном поселке Финская деревня. Ландшафт здесь отличается хорошими видовыми характеристиками, инфраструктура - развитостью, поселок - отличной концепцией развития (электрические сети, охрана, ограждение, работы по газоснабжению). Еще один важный момент - близкое расстояние (22 км!) от Санкт-Петербурга. ссылка