Покупка квартиры ....

Bullet, проще взять с ремонтом, чем заниматься им еще ненесколько месяцев.

Bullet написал : Ребята всем спасибо за ответы .

Короче я так понял , что на качественный ремонт примерно нужно 600-700 т\руб. ?

Это самый бюджетный ремонт :)

Jane D. написал : Bullet, проще взять с ремонтом, чем заниматься им еще ненесколько месяцев.

Угу.... Найдите попробуйте хорошую хату , с чистыми документами, без цепочек , готовую к продаже, да еще и с ремонтом который ВАС УСТРОИТ. :)

Это фантастика.

Хотя у всех разное понятие ремонта - кого то и помойки с муниципальной отделкой устраивают и они гордо называют их евроремонтом :)

А мне кажется, что рискованно доверять чужому ремонту. Ведь если делаете для себя, то и контролируете, и мастеров приглашаете надежных. А так-велика вероятность купить "потемкинскую деревню"-снаружи красиво, а внутри-брак.

Кошка мур написал : вот тут есть про бюджетный ремонт http://prosto-gost.livejournal.com/23574.html

В данном рассказе про ремонт говорится о том , что все затраты с мебелью , а меня интересует чисто ремонт , мебель это уже будет отдельная тема .....

Bullet написал : а меня интересует чисто ремонт .....

Практически невозможно найти квартиру под свои требования и чтобы ремонт устраивал. Переделки все равно будут и они отнимут немало средств. Также большой вопрос по гарантии на строительные работы. Одно дело, когда Вы знаете кто ремонтировал и кто отвечает по гарантии, и совсем другое -когда все косяки предыдущего ремонта придется оплачивать опять же самому. К тому же есть случаи, когда квартиру перед продажей специально "марафетят", а сразу после въезда, когда владелец оплатил квартиру+ремонт, начинает все сыпаться и отваливаться. Поэтому мой совет -искать квартиру, максимально подходящую по планировке. И ужЕ потом делать ремонт под свои нужды. Пусть это дольше, но так и дешевле, и с полной гарантией. Также учитывайте, что квартиру нечасто покупают и все, что Вы в ней переделываете, будет служить Вам долгие годы.
Для оценки рентабельности квартиры до 60м2 "с ремонтом" и "без ремонта" я бы поставил вилку 1млн. рублей.

Так и есть 1 миллион разница за отремонтированную квартиру , плюс минус 200000 . Вот поэтому я и задался вопросом , что лучше )))) неохота отдать бабло и потом всё по новой переделывать тем более когда деньги в притык :(

Если есть где пожить еще пол годика, то брать без ремонта и делать уже под себя. На чем-то экономить, на чем-то нет.

griandrej написал : Если есть где пожить еще пол годика, то брать без ремонта и делать уже под себя.

Я тоже стал склоняться к такому решению..

Забавная разница получилась в оценке бюджетности ремонта.

Брат купил квартиру в новостройке. 1-комнатная +лоджия.Санузел совмещённый. Площадь 39 кв. метров. Ремонт подходит к концу. Пол наливной.Потолки и стены выравнивали под ноль. Метал.дверь(22 тыс. руб.) Окна не меняли. Санузел полностью плитка+ потолок стоимостью 600 руб. метр. кв. Кухня, корридор-пол-плитка.Комната-ламинат. Двери 3 шт-около 21 тысячи. Почти итог: Материалы-150 тыс.руб. Работа-120 тыс. руб. Время-около 2-ух месяцев с нуля Приглашали три бригады, ездили смотрели готовые квартиры.За работу просили от 180 до 400 тысяч рублей.
Вывод: Если плитка стоит как у нас 700 руб. кв. метр. Обои винил от1200 руб. На пол ушло 40 мешков Основита. На стены около 60 мешков Теплона + 8-9 Ветонита, то дороже 600-650 тысяч рублей БЮДЖЕТНЫЙ РЕМОНТ Вам стоить не должен(вместе с материалами) Остальное чисто в карман прорабу своднику и т.д. и т.п. Удачи в ремонте :)