Порядок капитального ремонта в таунхаусе (коттедже)

Tool написал : А что это значит выравнивание стен то?

Про штукатурные работы слышали что-нибудь?

avmal написал : Про штукатурные работы слышали что-нибудь?

Слышал-слышал, но чтоб коммуникации и особенно проводку делать после штукатурки - нет :)

avmal написал :

1. Выравнивание ВСЕХ стен.
2. Прокладка инженерных коммуникаций ( сантехника, электрика, отопление ... ).
3. Заливка стяжки.
4. Отделочные работы ...

Вообще-то я тут начитал, что инженерка - раньше. Точнее просто установка стен в моем случае. Потом инженерка, а потом выравнивание стен. Ну посудите сами - как утопить канализацию в выровненную стену или пробить от пола штробу под электрику. (эелектрика конечно, не полностью - только чашки, или как их там, под розетки и распределительные коробки). Так что я пожалуй тут с Вами не соглашусь (хоть и не делал никогда ремонт в доме). Если я не прав, обоснуйте пожалуйста.

Lazycat, +100500

Lazycat написал : Вообще-то я тут начитал, что инженерка - раньше.

Понятное дело. Чтоб не штробить потом штукатурку.

Lazycat написал : Вообще-то я тут начитал, что инженерка - раньше. Точнее просто установка стен в моем случае. Потом инженерка, а потом выравнивание стен. Ну посудите сами - как утопить канализацию в выровненную стену или пробить от пола штробу под электрику.

Вас после штукатурки не будет беспокоить, что практически все установочные коробки и водяные розетки окажутся где-то очень глубоко под слоем штукатурки, а то и вовсе будут похоронены? Все перечисленные вами работы по прокладке инженерных коммуникаций выполняются при помощи штрабореза и пройтись штукатуру по окончании прокладки по помещениям с ведром штукатурки и шпателем много проще, чем пытаться провести двухметровое правИло по маякам сквозь торчащие из стен кабели и трубы.

Tool написал : Слышал-слышал, но чтоб коммуникации и особенно проводку делать после штукатурки - нет

Как правило, иначе сейчас не делают, если только на прокладку коммуникаций не пригласили одного, а на монтаж установочных изделий другого - в этом случае всем на всё наплевать и никого в любом случае не волнует конечный результат ...

avmal написал : Как правило, иначе сейчас не делают, если только на прокладку коммуникаций не пригласили одного, а на монтаж установочных изделий другого - в этом случае всем на всё наплевать и никого в любом случае не волнует конечный результат ...

Не ну а как по другому, штукатурить, а потом штробить разве лучше?

avmal написал : Вас после штукатурки не будет беспокоить, что практически все установочные коробки и водяные розетки окажутся где-то очень глубоко под слоем штукатурки, а то и вовсе будут похоронены?

Так потом можно исправить. Изначально коробочки не закрепляются по полной, а слегонца примораживаются. После штукатурки на нужный уровень выводятся и полностью "примазываются" :)

avmal написал : Все перечисленные вами работы по прокладке инженерных коммуникаций выполняются при помощи штрабореза и пройтись штукатуру по окончании прокладки по помещениям с ведром штукатурки и шпателем много проще, чем пытаться провести двухметровое правИло по маякам сквозь торчащие из стен кабели и трубы.

Может быть. Но все же провода не должны торчать из стен, а трубы - тем более. От монтажа многое зависит еще.

Делайте как и все. 1) Дизайн с цифрами (+точные размеры мебели на кухни) 2) Проект электрики 3) Полные ТТХ всей сантехники и точное ее расположение - эскиз-проект А потом пойдет отделка. И лестницы там и стены и электрика и сантехника и стяжка и штукатурка и гипсокартон и шпаклевка и т.д. На самом деле особой разницы между очень большой квартирой и Вашим домом нету. Другое дело что он находится не в Москве и даже не рядом - поэтому если уж браться за него такому прорабу как Труженник - то он должен там жить почти постоянно. Т.е. про другие объекты придется забыть и постоянно кататься там или вообще жить. Вот мы дома в Одинцовском районе делали - где-то часть работ - где-то почти все. Если не очень торопят - то работать можно. :)

Начните с 1) 2) 3)
Потом уже можно будет искать бригаду на работу (и сравнивать какие-то цифры - и на работы и на материалы).

Tool написал : ну а как по другому, штукатурить, а потом штробить разве лучше?

Правильнее.

Tool написал : потом можно исправить. Изначально коробочки не закрепляются по полной, а слегонца примораживаются. После штукатурки на нужный уровень выводятся и полностью "примазываются"

Теоретически - да, можно. А теперь представьте себе всю эту процедуру практически. По какой технологии будут производиться штукатурные работы, чтобы установочные коробки и водяные розетки оказались в неких подобиях колодцев, по которым коробки и розетки можно будет потом поднять и вывести на необходимый уровень? Подъём водяных розеток, кстати, у меня даже теоретически не получается ... Кто будет всем этим заниматься? Если электромонтажник, то ему надо быть постоянно на объёкте, чтобы отслеживать работу штукатуров и своевременно спасать из-под штукатурки коробки. Подозреваю, что и штукатурам подобное сотрудничество не очень понравиться. Если это будут делать штукатуры, то кто будет оплачивать эту дополнительную, им не свойственную работу, и кто будет гарантировать, что коробки все будут выставлены не только по уровню, но и на необходимом уровне?

Tool написал : провода не должны торчать из стен, а трубы - тем более

Как вы себе представляете дальнейшее подключение, если из-под штукатурки ничего не будет торчать?

avmal написал : Вас после штукатурки не будет беспокоить, что практически все установочные коробки и водяные розетки окажутся где-то очень глубоко под слоем штукатурки, а то и вовсе будут похоронены?

Чтобы не быть голословным, могу привести пример, фотографии для которого сделаны не далее, чем вчера. Причём, монтаж выполнен после оштукатуривания стен и заштукатуренная, а затем заклеенная обоями коробка, стояла заподлицо с уровнем стены - отличалась от других только тем, что кабель был компактно скручен и убран в эту коробку. Замечу, скручен и убран штукатурами ( чем-то он им помешал ...). А что можно ожидать после штукатурки, если коробки установлены до неё. Есть у меня и на этот случай много примеров ( были даже случаи, что коробки даже без штукатурки просто заклеивались плиткой ), но приводимый пример наиболее показателен.

avmal написал : По какой технологии будут производиться штукатурные работы, чтобы установочные коробки и водяные розетки оказались в неких подобиях колодцев, по которым коробки и розетки можно будет потом поднять и вывести на необходимый уровень?

Да не нужны колодцы в принципе. Я видел как делают подобное, пакетом затыкают коробочку и штукатурят. Потому если она оказалась слишком глубоко- вынимают и ставят на гипсовой смеси.

avmal написал : Подъём водяных розеток, кстати, у меня даже теоретически не получается ...

Не все так однозначно. С водяными согласен. Но можно и заштукатурить аккуратно вокруг выступающего патрубка. К тому же чаще всего они делаются в местах где кафель будет.

avmal написал : Кто будет всем этим заниматься?

Да хоть кто финишную отделку делать.

avmal написал : Как вы себе представляете дальнейшее подключение, если из-под штукатурки ничего не будет торчать?

Я имел в виду сами магистрали, а не выходы :)

avmal написал : фотографии для которого сделаны не далее, чем вчера.

На фото красиво все получается у вас! На последнем видно, что проводка под стяжкой будет, правильно?