Порядок капитального ремонта в таунхаусе (коттедже)

bobaqpe, Вы очень точно описали то, что я бы хотел. Только вот не верю, что за это деньги стоит брать, т.к. самое главное тут именно именно материалы, сроки и работы - вот за них имхо и берут деньги. Написал, вдруг кто-нить уже озадачивался тем же самым, ведь есть же на форуме кто таки сделал ремонт в коттедже. Мне кажется, подобный план работ был бы интересен многим. Но если никто не делал... что ж "се ля ви". Буду делать сам.

А никто таких планов и не делал. Я коробку построил, счас примерно на том-же этапе что и вы, но сидеть и расписывать что к чему, не собираюсь. Весь план у меня в голове. Но не надо забывать, что мой план вам не подойдет :) ну как пример. У меня дом из кирпича, утепление дома откладывается на последний этап, т.к. требует много денег, но не мешает другим работам. Или электрика, если она вся идет в стенах, то электрика не мешает стяжке, можно стяжку заливать в любое время. В моем случае, провода тоже уйдут в стяжку. Или отопление, кто-то делает разводку полипропиленом, в таком случае стяжка уже должна быть, а если делать разводку полиэтиленом, то нет :) Штукатурка: я разбил на два этапа, вначале штукатурка, потом все остальное, потом шпаклевка и покраска. А можно сделать всю стяжку, и только после этого штукатурку.. Если есть желание "потрындеть" пиши свой скайп, в личное сообщение, сможем пообщаться, нарисуешь свой план :)

Lazycat написал : Написал, вдруг кто-нить уже озадачивался тем же самым, ведь есть же на форуме кто таки сделал ремонт в коттедже. Мне кажется, подобный план работ был бы интересен многим. Но если никто не делал... что ж "се ля ви". Буду делать сам.

Да, очень мало таких,но они есть. Я с моей бригадой сделал в подмосковье 4 котеджа и монастырь с Храмом. От и до, все работы полностью, и эл - ку и сан - ку, и кровли и даже гаражи, уходя строили )

И скажу вам : Это очень тяжелый труд. Я ж один всеми процессами руководил. Уставал так, что бывало переутомление, а я даже кирпича не поднимал. Сейчас, чтоб меня уговорить сделать опять котедж или танхаус, включая переделки все,заново пережить все ужасы, весь гиморой после диких племен - гастеров ( ведь они и строили ),я бы запросил только мне одному, мой интерес, лимона 3 минимум - и будет вам моя бригада опытных волков ) И сделаем опять так, чтоб все ваши соседи завидовали вам. Но ведь вы не дадите мне столько? А еще бригада ? Поэтому лично мне даже не хочется напрягать мозги, въезжать в вашу ситуацию. Мой хороший знакомый три (!) года делал котедж ,тоже уставал,лежал в больнице,отдыхал, возвращался и опять делал, закончил недавно. Сдал.Так он проклял все на свете ) Лучше уж квартиры. И все три года он у меня консультировался. Так что это очень сложный труд

Труженик написал : Сейчас, чтоб меня уговорить сделать опять котедж или танхаус, включая переделки все,заново пережить все ужасы, весь гиморой после диких племен - гастеров

Отдохнете немного, забудется и опять за дело...-:)

bobaqpe написал : Весь план у меня в голове.

+1 Уважаю! Тоже сильно планы расписывать не люблю, разве что расчет чего-л сделать на бумажке могу, это лишним не будет. Например расход чего-то на отделку :)

bobaqpe написал : А можно сделать всю стяжку, и только после этого штукатурку..

имхо, так чуток похуже. Стоит делать если только нормальная бригада подвернулась заливщиков да за нормальные деньги, тогда раньше штукатурки делать.

Труженик написал : Сдал.Так он проклял все на свете ) Лучше уж квартиры.

Лучше то лучше, но с них и заработать поменьше можно. Хотя и исправлять косяки в целом коттедже/таунхаусе тоже занятие не из лучших согласен. С нуля же построить - тоже тяжело, потому как не хочется всех этих косяков допустить. Отсюда и сложность наверно.

Tool написал : Тоже сильно планы расписывать не люблю, разве что расчет чего-л сделать на бумажке могу, это лишним не будет. Например расход чего-то на отделку

Расписано, оно у меня есть :) План дома, схема электропроводки, дизайн проект мебели (+ расположение розеток). Имея такие планы-схемы на руках есть возможность их спокойно анализировать, выискивать недостатки, и при работе не задумываться, что, где и какого размера. А вот что делать вначале строить стены, потом настилать паркет, или наоборот, я могу и без бумажки запомнить :)

bobaqpe написал : А вот что делать вначале строить стены, потом настилать паркет, или наоборот, я могу и без бумажки запомнить

Это все потому что вы, господа, профессионалы, деньги этим зарабатываете и уже можете прикинуть эффективность тех или иных работ и распределить по времени. Да и то, "голова болит". На самом деле в моей профессии без планов никуда, заказчик даже не подписывает документы если этих планов нет. Не по материалам, а именно по времени. (а-ля Microsoft Project). Так что я привык ориентироваться в таких планах и для меня лично это будет бооольшим подспорьем. Но это все лирика, к сожалению.. всем спасибо.

Lazycat написал : Это все потому что вы, господа, профессионалы, деньги этим зарабатываете

Ну, возможно где-то программисты и зарабатывают деньги строительством, но у меня стройка, почему-то их только тратит ;)

bobaqpe написал : А вот что делать вначале строить стены, потом настилать паркет, или наоборот, я могу и без бумажки запомнить

Вот именно! Сам в ближайшее время (надеюсь:)) буду стоять перед выбором: сначала двери межкомнатные поставить, а потом паркетную доску настилать или наоборот? С одной стороны чтоб двери нормально стали их надо после полов, а с другой потом при установке дверей не долго полы повредить... И таких вопросов... в общем не один появляется :)

Lazycat написал : Порядок капитального ремонта в таунхаусе (коттедже)

1. Выравнивание ВСЕХ стен.
2. Прокладка инженерных коммуникаций ( сантехника, электрика, отопление ... ).
3. Заливка стяжки.
4. Отделочные работы ...

avmal написал :

1. Выравнивание ВСЕХ стен.

А что это значит выравнивание стен то?