вот что то смог найти
Об установке индивидуальных приборов учёта воды
В связи с многочисленными вопросами граждан по поводу установки индивидуальных приборов учёта холодной и горячей воды государственная жилищная инспекция Кировской области информирует.
В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" собственники помещений в многоквартирных домах обязаны до 1 июля 2012 года обеспечить оснащение коллективными (общедомовыми), индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
Согласно пункту 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №307 (далее - Правила №307), индивидуальный прибор учета – средство измерения, используемое для определения объемов (количества) потребления коммунальных ресурсов потребителями, проживающими в одном жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме.
Нормативно–техническими документами предусмотрено пломбирование водосчетчика изготовителем, а также после проведения монтажных работ при его установке.
Например, согласно техническому паспорту пломбировка водосчетчика типа СВК должна быть обеспечена неразъемным соединением кожуха с корпусом пломбой с оттиском поверительного клейма.
В соответствии с ГОСТ Р 50193.2-92 «Измерение расхода воды в закрытых каналах. Счётчики холодной питьевой воды. Требования к установке» при монтаже предусмотрено пломбирование соединения водосчетчика с подводящей трубой в целях обнаружения недозволенного снятия водосчетчика. В инструкции по установке прибора учёта воды также предусмотрено пломбирование водосчетчика. Например, для водосчётчика типа СВК предусмотрено пломбирование по месту установки за переходники.
Исходя из положений Правил №307 исполнитель (управляющая организация) вправе проверить правильность снятия потребителем показаний счетчиков, их исправность, а также целостность на них пломб (пункты 24, 50). В случае неисправности счетчика (если в жилом помещении объем воды определяется несколькими счетчиками, то при неисправности хотя бы одного прибора учета) или по истечении срока его поверки, установленного изготовителем, либо в случае нарушения целостности на нем пломб расчеты производятся по нормативам в соответствии с пунктом 22 Правил №307.
Кроме того, постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, утверждены "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда", которыми установлено, что организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны совершенствовать контроль и учет расхода топливно-энергетических ресурсов и воды путем оснащения тепловых узлов зданий контрольно-измерительными приборами и приборами учета (теплосчетчики и водосчетчики), установки поквартирных водо- и газосчетчиков и обеспечить их сохранность и работоспособность.
В соответствии с частью 5 статьи161, статьёй 162 Жилищного кодекса РФ при способе управления управляющей организацией собственники помещений обеспечивают надлежащее содержание общего имущества путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.
В соответствии с пунктами 2 и 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 в состав общего имущества в многоквартирном доме входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из:
стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков,
указанных отключающих устройств,
коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды,
первых запорно-отключающих кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков.
Водосчетчики в жилых помещениях не входят в состав общего имущества в многоквартирном доме. Следовательно, в утвержденный общим собранием собственников помещений перечень работ и услуг по содержанию общего имущества не могут входить работы по установке и обслуживанию водосчетчиков в жилых помещениях.
Однако, в соответствии с законодательством и договором на управление многоквартирным домом управляющая организация вправе предусмотреть в договоре перечень платных услуг. В него могут быть включены работы по установке, приемке в эксплуатацию водосчетчика, а также его обслуживанию, в том числе опломбированию при монтаже и в случае нарушения целостности на нем пломб. Состав работ по установке и обслуживанию водосчетчика для определения стоимости работ определен приказом Госстроя РФ от 16.08.2000 №184 «Об утверждении «Рекомендаций по нормированию труда на установку, обслуживание и ремонт приборов учета и регулирования в жилищно-коммунальном хозяйстве. Часть 1. Нормы времени на установку, обслуживание и ремонт счетчиков воды».
Таким образом, собственники помещений обязаны обеспечить оснащение и введение в эксплуатацию индивидуальных приборов учета используемой воды и вправе решать вопросы по их установке самостоятельно или с привлечением управляющей организации, иных организаций, занимающихся деятельностью по установке водосчетчиков.
При самостоятельной установке водосчетчика собственникам помещений необходимо опломбировать узел учета воды, составить акт ввода в эксплуатацию водосчетчика с привлечением управляющей организации или иной организации, занимающейся деятельностью по установке водосчетчика.
