Совсем недавно тоже ломал над такой конструкцией голову,но на счёт противовесов как то не додумался,лично мне кажется если сделать аналогичную конструкцию но не весом в три тонны а стандартный вариант с разумным для ворот весом то задумка очень даже исполнимая,при этом можно добиться максимальной плотности при закрывании,внизу установить магнитно-механический замок а для управляемого подъёма использовать доводчики распашных дверей.