Итак.
Именно по причине того, что Даниил ведет соседнюю ветку (частино гарантирующую отсутствие проблем) я заключила договор с теремом. Но их банк не одобрил мне кредит, в связи с чем пришлось прорабатывать другой вариант.
Детинец был исключен в связи с тем, что строит он брус (в лапу), за счет чего съедается приличная площадь помещений. Но все остальное у них на уровне (не считая просто убогих домов на выставке (съездила еще раз и "прослезилась"...где они вообще нашли краску "цвета детской неожиданности"? и покрасили ими дома...я думала ее уже лет 20 не выпускают....Вобщем дома по принципу "квадрашн, практишн, гуд")
Далее. Зодчий.
Сравнительнй анализ зодчего и терема (балчуг 2):
Исходна цена у обоих 680 тр (клеенный брус), дома 6х9.
1.Наши многострадальные полы:
в зодчем в базе идет то, что назвается у терема "клееный тавровый профиль", т.е доска 35х150 с прикрепленной (приклеенной) с низу дощечкой(для черн. пола)
Перекрытия тоже в базе 35х150.
Шаг между лагами 39 (от середины лаги до середины другой лаги).
Доска пола в базе 21 шпунт.
черновой пол: доска 10 мм. впритык друг к другу.
в тереме фанера 4 мм.
- Стены.
Т.к. в зодчем клееный брус идет по цене профилированного, то я взяла клееный.
В чем его отличие от теремовского клеенного бруса:
"конфигурация" теремовская такая же как у профилированного.
А в зодчем он выглядит по другому.
Там идет пазогребневое соединение. Несколько (вроде 4) пазов и столько же гребней. Они входят друг в друга. Плотно.Никаких утеплителей...прослоек между ними нет.
Так же в межкомнатных перегородках.
Соединение бруса какое-то "фирменное-зодчевское" типо ласточкиного хвоста.
3.Окна.
В зодчем 1 этаж остеклен (в зиму)(между стеклами 4 или 5 см)
2 этаж (в лето)(между стеклами 1 или 1,5 см)
В тереме (в лето) остеклен весь дом.
4.Двери:
В тереме двери, на мой субъективный взгляд, лучше. Думаю, они чуть подороже (хотя я в этом не разбираюсь)
5.Крыша:
Принципиальной разницы пока не обнаружила.Точнее-пока никакой разницы не выявила.
6.фундамент:
В тереме в фундаменте 20х50 идет сетка вместо арматуры.
В зодчем арматура 10-ка...вяжется...все как надо.
- крыльцо:
в тереме крыльцо на метр больше. Оно удобное и довольно "вместительное".
В зодчем 1х1,5 или 1,5х1,5 (точно не помню).
-
перепланировка:
В зодчем вышла в 2 раза дешевле, т.к предложили на выбор более и менее затратные варианты+сама перепланировка оказалась на много лучше, чем "придумала" я.
- Колличество комнат:
В зодчем на одну больше (за счет того, что дом трехфронтонный) (что для меня крайне существенно).
все это пока только на словах.
как будет на деле посмотрим.
На вскидку у зодчего комплектация на порядок лучше, но....всем этим я готова была пожертвовать лишь бы меня "курировали" (точнее мою стройку) и я знала, что без лишних проблем и хамства смогу устранить недоделки (которые бывают у всех). С Даниилом это было реально. Тут я "один на один со стихией".
Мой менеджер Оленин Роман. Конечно "молю" его о хороших бригадах (фундамент и дом) и как кто-то писал "молюсь, молюсь и молюсь..."
И еще один существенный плюс зодчего:
для одобрения (не одобрения) кредита им достаточно продиктовать по телефону данные и назвать примерную сумму договора.
В тереме надо сначала заключить с ними договор, потом только с ним идти в кредитный отдел.
Это крайне не удобно, потому что если откажут, то получается ты потратил кучу времени в пустую (обуждение допов, договор...переговоры... и т.д.).
Вобщем о тереме у меня впечатления и воспоминания остались светлые.
Как выйдет с зодчем...?