Хочу заказать дом в ''Зодчем'' Какие подводные камни? Отзывы о ''Зодчем''

Речь идет об окраске снаружи? ИМХО - крайне непрактичное решение. Имел дом окрашенный, замучился перекрашивать регулярно. Впрочем, это так, реплика в сторону.

TygynDarhan, я на этапе заключения договора хотела сайдинг,но члены семьи не поддержали, поэтому сейчас покраска, причем курывной краской ( под сайдинг :tambourinedance: )

В общем, присоединяюсь к теме. Отдельную заводить не стану, я не особо писучий :)

Итак: МО, Чеховский р-н. Строю на уже давно освоенном участке Феникс-4 каркасник. При заказе основной акцент делался на максимально возможное утепление дома - "проект 240", т.е. пирог толщиной 240мм без учета отделки. Максимальное утепление потолков, полов, кровли. Двухкамерные стеклопакеты. Проектом дома предусмотрен выход на "большое" крыльцо прямо из гостиной, без тамбура. И отсутствует котельная. Поэтому заказал перепланировку - на месте крыльца того будет котельная. И, на всякий случай, место под дополнительный тамбур. Котельная по параметрам подходит для газа, предусмотрена вентиляция через крышу. Но из-за этой перепланировки, чтобы не слететь с гарантии, обязали застеклить балкон на 2 этаже. Сами не стеклят.

На месте будущего дома стоИт другой дом, часть фундамента которого планирую использовать в новом доме. При параметрах Феникса 8х10м, у меня 6х9 ленты на глубину 150 см, и на ней - блоки ФБС (кажется, так они называются?). И дополнительно вровень с грунтом лента на глубину те же 150 см. под пристрой. Итого - 8х13 лента, на ней частично установлены блоки.

На сегодняшний день:

1. Сегодня еду подписывать акт о сносе дома. По договору акт должен был быть подписан вчера. Но не успели, вчера пол с обвязкой еще лежали на блоках. Бригада приступила к сносу по графику, но на один день их сдернули с места зодчие же. Работа по сносу заняла 7 полных дней, с вынужденным выходным - 8. Бригада просит подписать акт вчерашним числом. Сказал - будет порядок образцовый на участке - подпишу :)

2. Завтра выезжает инженер - фундаментщик. Будем определять масштабы бедствия по доработке фундамента, и исходя из этих масштабов - корректировать договор на фундамент. Раньше, пока дом стоял, осмотр фундамента был невозможен - им нужно промерять диагонали.

Пока вот так.

TygynDarhan, удачи Вам! Нестандартные условия! Но, уверена, при грамотном подходе, все будет ок

Спасибо! Сейчас как раз в деревне, акт подписал. Участок только что языком не вылизан :) Первый этап прошел успешно. Завтра - важный день, инженер фундамент будет осматривать и определять цену его доработки. Хорошо, что в прошлом году летнюю кухню с большой террасой сделал. Есть где заночевать. Инженер аж к 8 утра грозится приехать :)

medvedol написал: Подскажите, кому за сколько бригада дом в 2 слоя красила? У меня 9*9, вот на сколько договариваться?!

medvedol, за покраску 6*8 Даная 2 и терассы слоем грунтовки и двумя слоями краски взяли 60 тыс.руб.

Liliyakh, спасибо! А чем красили?

medvedol написал: Liliyakh, спасибо! А чем красили?

medvedol, тиккурила винха, грунтовка виалти праймер

Liliyakh, а номер винхи какой?

Наша Аврора уже обшивается.

medvedol, а сплошные листы будут в обшивке, Дсп, ОСП, или подобное? Что будет для жёсткости? Раньше каркас делали делали с укосинами, но у вас этого не вижу, - как будет решаться вопрос жесткости наружных стен?

Какие-то укосины вроде есть. ОСП не будет

Грэй, Тааак, спасибо! В договоре есть пункт о соответствии конструкции дома образцам, представленным на площадке. Соответственно, при приеме материала хочу проверить как длину вагонки для внутренней отделки, так и наличие ОСП, присутствующего на образцах пирога стен. Завтра поеду, сфотографирую образцы.

TygynDarhan написал: Грэй, Тааак, спасибо! В договоре есть пункт о соответствии конструкции дома образцам, представленным на площадке. Соответственно, при приеме материала хочу проверить как длину вагонки для внутренней отделки, так и наличие ОСП, присутствующего на образцах пирога стен. Завтра поеду, сфотографирую образцы.

TygynDarhan, осп должно быть в комплектации с сайдингом, либо за доп плату ( опция). И на образцах на Южной вагонка разная. Там вообще мало домов вы вагонке

**medvedol написал осп должно быть в комплектации с сайдингом, либо за доп плату ( опция).

medvedol, именно так. Еще ОСП кладут в пирог крыши, если мягкая черепица.