Хочу заказать дом в ''Зодчем'' Какие подводные камни? Отзывы о ''Зодчем''

У нас стройка завершена, 10 июня подписали акт приемки. На деле оказалось лучше, чем ожидали.

Поздравляю с приемкой

День 6 и 7 Поставили каркас второго этажа. Стропила кровли. По ветрозащите положили один скат металлочерепицы

День 8. Сегодня подготовили крыльцо к покрытию металлочерепицы.. зашили один торец ОСП 9 и фальшрусом.

Договорились с бригадой на допы :

1. Покраска антисептиком внешних стен (второй этаж внешней облицовка фальшбрус у нас). На местном рынке (Руза) выбрали dufa, лессирующий, полуматовый, сосна. Примерно 170 квадратов в два слоя. 45 т.р.
2. Установка второго грибка вытяжки. Нашли единственный грибок во всей Рузе.
3. Усиление внутреннего каркаса на втором этаже потолка. Хотим бак с водой на чердаке поставить.

Претензий к бригаде пока нет никаких. Работают слаженно. Явно вместе делают не первый заказ.

День 9 и 10. Покрасили в два слоя антисептика одну стену. Сформировали выступ на крыше, обшили ОСП и частично фальшрусом. Смонтировали мансардный окна. Тут было обучение с бригадиром, согласились с мнением бригадира, чтобы не ставить гидроизоляцию по периметру окон. Ставим поролоновые уплотнители и пеним. Дом планируется зимой отапливать, будет конденсат в любом случае и окно будет "плакать". Течь от внешних осадков не должно. Посмотрим что будет. Пока мнение бригадира вызывает доверие. Очень страшно смотреть как они ползают по крыше . Начинают работать в 8 утра. Затем около двух-трёх часов дня у них обед и ещё часок отдыхают и дальше работают до 19 - 19:30. Сегодня был незапланированный перекур из за часового ливня.

День 9 и 10. Покрасили в два слоя антисептика одну стену. Сформировали выступ на крыше, обшили ОСП и частично фальшрусом. Смонтировали мансардные окна и часть кровли. Тут было обсуждение с бригадиром, согласились с мнением бригадира, чтобы не ставить гидроизоляцию по периметру окон. Ставим поролоновые уплотнители и пеним. Дом планируется зимой отапливать, будет конденсат в любом случае и окно будет "плакать". Течь от внешних осадков не должно. Посмотрим что будет. Пока мнение бригадира вызывает доверие. Очень страшно смотреть как они ползают по крыше .

Начинают работать в 8 утра. Затем около двух-трёх часов дня у них обед и ещё часок отдыхают и дальше работают до 19 - 19:30. Сегодня был незапланированный перекур из за часового ливня.

День 11 и 12. Почти доделали крышу, остался небольшой кусок металлочерепицы. Смонтировали мансардные окна. Частично покрасили фасад. Были еще дополнительные доставки ОСП, рулонного и плиточного утеплителя, ламината. Начинают укладывать пол первого этажа. Поставили окна - просто пока вставили в проемы

День 13 Докрасили второй из четырех фасадов. Реально нравится как красят. Размеренно, аккуратно, лишняя краска не капает, разводов нет. Красит один и тот же из бригады Доделали полностью кукушку на крыше - кровлю, водосток. Постелили ламели (черновой подпол) на тавровые лаги на полу первого этажа.

Небольшой сюрприз от Зодчего. Когда заключали договор взяли допом террасную доску в полной уверенности, что под этим имеется в виду именно террасная доска\пластик. В итоге было удивление когда пришла деревянная террасная доска - рифленая. Менеджер не против чтобы мы отказались от допа, но для этого надо тащиться в Москву, в офис. В итоге оставили деревянную террасную доску - 4 тыра впустую. вроде и немного, но неприятно.

mozya написал: деревянную террасную доску

в 16 году была только деревянная и на площадь 16кв стоила 12 т.р. Мы вроде как "попали" на момент подорожания, когда дозаказывали ее, но в результате переговоров ее "подарили".

День 14, 15 и сегодня 16. Уложили полы на первом этаже с рулонным утеплителем и сплошным настилом из доски 24 мм (затем будет ОСП + ламинат). Обили потолки первого этажа вагонкой. Сейчас стучат на втором этаже - прибивают вагонку по потолку и укладывают утеплитель на полы второго этажа. Зодчий задерживает поставку половой доски 35мм второго этажа. Закупили ИсоспанБ вместо крафт бумаги для потолка и стен второго этажа. Совсем нет доверия к бумаге...

Заказали еще бригаде покраску внутри 45+35 за первый и второй слой.

PS на днях у одного из бригады был ДР. Закончили на часок пораньше - вместо 19 в 18. С утра как штык в 8:30 уже все работали :). Отмечали культурно, мы и не видели и не слышали их :).

Фото День 14

Вечер 16. Уложили рулонный утеплитель на полы второго этажа. Обили часть потолка вагонкой. Начали укладывать плиточный утеплитель в стены.