Фановый клапан

Только вчера проездом в Белгороде в гостинице менял номер из за травящего клапана, переселили без вопросов, в соседнем номере стоял такой-же клапан но не травил, уход и обслуживание, поставил и забыл не получится.

Мой вам пример, купил квартиру на вторичном рынке, 5, последний этаж. Фановая труба заканчивается у меня в туалете, выход заделан раствором, плита на потолке девственного вида. Гидрозатвор постоянно срывало. И что мне делать???? Выводить самому на крышу???? Расковырял цемент, поставил клапан и живем как-то. Конечно иногда воняет (клапан заклинивает) но за свой счет ни собираюсь переделывать. А после ремонта только через суд...