Винтовой фундамент

Пыхтачок написал : значит надо делать обвязку вокруг свай и утепление делать,

Не надо. Достаточно все коммуникации сгруппировать вместе и сделать обвязку-утепление только вокруг них. А под остальной частью дома пусть гуляет ветер.

Vladimir_Vas написал : А под остальной частью дома пусть гуляет ветер.

А вот мне так не надо, потому что под домом будут находиться подсобные помещения. Да и проблема одна вырисовывается. Сгруппировать все коммуникации в одну кучу не всегда удобно и возможно, так как разные коммуникации могут быть в разных частях дома и идти потом в разные стороны.

Балтиец. написал : Кстати о винтовых фундаментах. Последние данные показали усиленную электрохимическую коррозию винтовых свай особенно в водонасыщенных грунтах с повышенной кислотностью почв. А такие типы грунтов в ленобласти являются преобладающими.
Коррозия прежде всего поражает сварные швы так как во время сварки именно в них происходит перекристаллизация железа и изменение его электрохимического потенциала. То бишь образуется гальвано пара. Так что на вашем месте надо подумать о не заглублённом фундаменте, который даёт на сложных грунтах отличный результат.

Балтиец, здравствуйте!

О каком именно не заглублённом фундаменте вы говорите?
Насколько я понимаю в нашем климате все не заглублённое и не утепленное, подвержено воздействию морозного пучения, что особо опасно для монолитных фундаментов. Я слышал про "плавающую" плиту, но она достаточно дорогая и сложная в реализации

Что касается коррозии винтовых свай и в особенности их швов, я так понимаю, именно поэтому все производители так много внимания уделяют покрытию. Например в офисе понравившейся мне компании СВФ Группа есть сваи с порошковым покрытием, с содержащим цинк порошковым покрытием и даже из нержавейки.

бегрол написал : Ми 6, если Вы имеет ввиду сваи типа "Криннер" - то на мой взгляд они уступают обычным . Они конечно красивые , оцинкованые , но ширина резьбы малая . К тому же резьба находится не ниже глубины промерзания - в обычной свае лопасть во первых большего размера , во вторых находится ниже глубины промерзания грунта . К тому-же "Криннер" дорогие , а нагрузку держат меньшую - то есть их надо бОльшее количество штук . Все ИМХО .

Бегрол,

Про "Криннер" вставлю свои пять копеек. Почитав в интернете достаточно информации по этим и другим сваям, сделал выводы, что они крутые и технологичные, но для регионов с промерзающим грунтом. Из за того, что они сами по себе не очень длинные и наращивать их нельзя, а грунт у нас промерзает до 1,5м и соответственно зимой их просто вытолкнет на поверхность. Кстати слышал от одного человека служившего на Шпицбергене, что у них там на кладбищах через какое то количество лет, цинковые гробы выпирало на поверхность.

бегрол написал : Дмитрий Кот, спасибо за фото . У кого есть негативный опыт с качеством свай , было бы неплохо отписаться .

Бегрол,

Всегда пожалуйста! :)

Криннер вроде бывают и шестиметровые , но стоимость ... Дешевле будет цокольный этаж создать . Что касается УШП - не такая она и дорогая . И не такая и сложная . Но имеет , впрочем как и все остальные виды фундаментов , свои минусы .

Дмитрий Кот написал : О каком именно не заглублённом фундаменте вы говорите?

Тип не заглублённого фундамента выбирается по результатм расчётов.

Дмитрий Кот написал : Насколько я понимаю в нашем климате все не заглублённое и не утепленное, подвержено воздействию морозного пучения,

Не понимаете.

Дмитрий Кот написал : Что касается коррозии винтовых свай и в особенности их швов, я так понимаю, именно поэтому все производители так много внимания уделяют покрытию.

Я писал об электрохимической коррозии внутри самой сваи.

Балтиец. написал : Я писал об электрохимической коррозии внутри самой сваи.

Вовнутрь винтовых свай после установки положено заливать бетон. Но многие "мастера" просто засыпают туда сухую смесь. Если внутренняя полость сваи залита бетоном, то коррозия снижена в разы, но остается слабое, напряженное место, место сварки.

бегрол написал : Криннер вроде бывают и шестиметровые , но стоимость ... Дешевле будет цокольный этаж создать . Что касается УШП - не такая она и дорогая . И не такая и сложная . Но имеет , впрочем как и все остальные виды фундаментов , свои минусы .

Бегрол,

Шестиметровые, ничего себе! На официальном сайте krinner.com всего 2.5м , а где вы 6м смогли найти? Дауж стоимость, как будто они из золота. :) Про УШП хорошо бы по подробней. О каких минусах идет речь?

Балтиец. написал : Тип не заглублённого фундамента выбирается по результатм расчётов.

Не понимаете.

Я писал об электрохимической коррозии внутри самой сваи.

Да, наверное я не понимаю. Можете пояснить? Я просто много информации прочитал об опасности морозного пучения именно поэтому сделал такой вывод.

Вот яркий пример.

"...Но нормативы рассчитаны на те морозы, которые хоть редко, но бывают. Отсюда следует, что нормативная глубина залегания самого фундамента должна составлять составляет около 120 см. Но как показывает личный опыт общения с местным строителями, многие на этапе строительства сильно недооценивают фактор необходимой глубины фундамента. Редкий фундамент имеет такую глубину залегания. Местные строители очень любят заглублять фундаменты на глубину не более 60 см., считая ,что «это уже выше крыши». Умение экономить - важное умение, но не в ущерб качеству, особенно у фундаментов. И ничего нет удивительного, если в одну из очень холодных зим , такой фундамент осел и «лопнул», трещина прошла через стену от фундамента до верхнего ряда кладки..."

Сколько не читал подобных тем (про фундамент) и литературы, но понял только одно - для фундамента бани (на следующий год) буду заказывать проект или хотя-бы платные консультации сначала у геодезистов (возможно с бурением), затем у строителей. Ведь ладно баня, бюджет небольшой, а дом поставить - это минимально полтора ляма без отделки, неужели нельзя найти сотку на проект что-бы потом не было мучительно больно за то, что послушал жабу и сделал через ж...

Дмитрий Кот - именно для Вашего случая.

Дмитрий Кот написал : Бегрол, Про УШП хорошо бы по подробней. О каких минусах идет речь?

Например потекла труба под плитой - заменить проблематично . Так же проблематично поменять расположение сан.узла - фановые трубы заливаются бетоном в месте сан.узлов - если допустим Вы залили уже УШП , а потом решили поменять конфигурацию комнат . На сваях , или на МЗЛ эти маневры делаются очень просто .

Дмитрий Кот написал : Да, наверное я не понимаю. Можете пояснить?

В сети есть книга. Симагин. Эффективные фундаменты лёгких зданий на пучинистых грунтах.

Grek148 написал : Сколько не читал подобных тем (про фундамент) и литературы, но понял только одно - для фундамента бани (на следующий год) буду заказывать проект или хотя-бы платные консультации сначала у геодезистов (возможно с бурением), затем у строителей. Ведь ладно баня, бюджет небольшой, а дом поставить - это минимально полтора ляма без отделки, неужели нельзя найти сотку на проект что-бы потом не было мучительно больно за то, что послушал жабу и сделал через ж...

Дмитрий Кот - именно для Вашего случая.

Grek148, здравствуйте!

Действительно интересный материал по буронабивным сваям для строительства в Питере. Спасибо! Буду изучать.

Я правильно понимаю, что буронабивные сваи уступают по цене и сложности монтажа винтовым сваям? Да и монтировать их можно только в теплое время года. В чем же их преимущество тогда?

Геодезия это хорошо, проект это замечательно. Вот только полноценное геологическое исследование стоит от 30т.р. до 80т.р. (узнавал), а полноценный проект (от организации, а не от студента старших курсов) с расчетами нагрузок, как вы правильно сказали, в районе 100т.р. В идеале заказал бы и геологию и проект и вырыл бы котлован в котором залил цоколь под кирпичный особняк, но к сожалению я не олигарх и не депутат =) Приходится считать деньги.

бегрол написал : Например потекла труба под плитой - заменить проблематично . Так же проблематично поменять расположение сан.узла - фановые трубы заливаются бетоном в месте сан.узлов - если допустим Вы залили уже УШП , а потом решили поменять конфигурацию комнат . На сваях , или на МЗЛ эти маневры делаются очень просто .

Бегрол, здравствуйте!

Это существенный минус, согласен.

Почитал, что на сваях коммуникации действительно провести очень просто, но нужно предусматривать утепление водопровода и канализации (чтобы не промерзали зимой). Хотя это не сложно и довольно бюджетно.