Технический дизайн квартиры. Покритикуйте пожалуйста.

Nameless написал : Отметил ЖБ конструкции черным цветом:

А те стены, которые белые (санузел и между прихожей и лестничной клеткой - они какие? А часть стены между спальней и соседней квартирой, та, которая не черная?

Что-то мебели маловато. Один шкаф в прихожей для верхней одежды, и шкаф в спальне... маловато для барахла. Подумайте еще на эту тему, потому что если начнете впихивать еще мебель, может случиться, что и стены еще подвигать захочется. Оцените количество мест хранения там, где вы сейчас живете, степень их заполненности и удобства пользования. Нас с женой тоже двое, и мы не скопидомы, не храним такое количество старья, как некоторые знакомые. Но 2 шкафов нам явно не хватило бы на тот объем одежды, обуви, белья, постельных принадлежностей, бытовых приборов, книг, дисков и т.п которые в пользовании.

an.kh. написал : По поводу коридора могу добавить, что прямо от входной будет видно кровать в спальне. И все входящие даже на порог в квартиру будут видеть кровать. Если в квартире будут жить двое, то это наверное проблем не создаст, но все-таки лучше этого избежать. Дверь закрытой всегда держать не будешь.

А квартира наверняка примерно так и планировалась, раз только 2 окна. Если сделать 2 отдельные комнаты, то кухня будет без окон, как кладовка. Но по Вашей планировке получается, что прямо рядом с кухонной столешницей находится диван, а обеденный стол находится на отдалении от них. Может лучше поменять кладовку и кухню местами, чтобы и зона готовки, и еды была под окном и хорошо освещена?

Т.е. кровать лучше переставить к противоположной стене? То что примыкает к дивану, это барная стойка шириной 550 мм (но что-то мне кажется это перебор, можно ли уменьшить до 300 мм?).

Кладовка это тоже не кладовка, это какая-то спец. зона на случай пожара, я не нарисовал, но там есть незастекленный проем на улицу, можно ли будет в будущем его стеклить - непонятно, но пока так :(.

Профан27 написал : Да кому такое понравится... Но ведь на Ваших картинках виден вход в туалет отдельный, из прихожей. И в туалете умывальник, то есть гость и войдет туда из прихожей, и руки помыть в ванную бежать не надо, как в типовых квартирках.

да действительно))) туалет получился недавно за счет того что разрешили прибавить часть тех. помещения в коридоре, до этого была только ванная. А так и правда будет неплохо.

Nameless написал : Т.е. кровать лучше переставить к противоположной стене?

Кровать стоит вроде неплохо. Как раз по центру комнаты. А вот с входом я бы что-то сделал. Может, как советуют, сделать зал-кухню проходной. Но тогда туалет далеко получится...

Профан27 написал : то есть гость и войдет туда из прихожей, и руки помыть в ванную бежать не надо

Зато хозяину помыться придется идти из спальни, а в туалет - из коридора. Какой смысл только в ванной без туалета? Мне кажется, спальный сан.узел хорош тогда, когда есть второй полноценный.

Nameless написал : Дом новый, планировка свободная

Свободная планировка это заманушечная формулировка продаванов. Ограничения, в РФ по крайней мере, все равно существуют. Например, кухня и с/у не могут налезать на жилые помещения и друг на друга, балконы и лоджии нельзя присоединять, т.к. увеличивается отапливаемый объем и тому подобное. Но, по большому счету, это ваши юридические, а не технические проблемы. Но ваша фраза "разрешили добавить туалет" только подтверждает, что нормативы то у вас все те же.

Вот с этим:

Nameless написал : В результате получилось 4-5 вариантов этого узла, но все какие-то не такие, как с ним быть ума не приложу.

если хотите, чтобы я посмотрел, то выкладывайте чертеж. Извините, объяснять куда можно попробовать двинуться, почему у вас масса мелких неучтенных недочетов и так далее, письменно не вижу смысла. Во-первых, я могу ошибаться, и это главное. Во-вторых, эти разъяснения займут очень много времени и сил на формулирование. Мне быстрее самому опробовать вертящуюся в голову мысль.

Вы, как я понимаю, делали в скетчапе. В бесплатном экспорта вроде нет, поэтому выкладывайте файл, сохранив в 7-ую версию. Хотя лучше бы экспортнуть в dwg-2000. Попробуйте дополнить чертеж, пожалуйста, существующими окнами и дверьми на лоджии, перегородками по БТИ. Неплохо бы еще архив фотографий куда-нибудь на обменник скинуть.

Профан27 написал : А те стены, которые белые (санузел и между прихожей и лестничной клеткой - они какие? А часть стены между спальней и соседней квартирой, та, которая не черная?

Стены из газоблока 250 мм.

Профан27 написал : Что-то мебели маловато. Один шкаф в прихожей для верхней одежды, и шкаф в спальне... маловато для барахла. Подумайте еще на эту тему, потому что если начнете впихивать еще мебель, может случиться, что и стены еще подвигать захочется.
Оцените количество мест хранения там, где вы сейчас живете, степень их заполненности и удобства пользования. Нас с женой тоже двое, и мы не скопидомы, не храним такое количество старья, как некоторые знакомые. Но 2 шкафов нам явно не хватило бы на тот объем одежды, обуви, белья, постельных принадлежностей, бытовых приборов, книг, дисков и т.п которые в пользовании.

По наполнению мебелью согласен. Рассчитываю на шкафы в гостиной которые будут рядом с ТВ, может какие-то навесные на косую стену, или вообще сделать единый мебельный угол на стенах противоположных дивану. Плюс мебель в спальню... Собственно советы по расположению мебели тоже необходимы...

Сейчас попробовал перенести кровать чтоб её не было видно со входной двери, но тогда неясно как быть с мебелью, ведь в нише один шкаф уже есть и надо оставить подступы к нему..

Nameless написал : Сейчас попробовал перенести кровать чтоб её не было видно со входной двери, но тогда неясно как быть с мебелью, ведь в нише один шкаф уже есть и надо оставить подступы к нему..

ну вы и шкаф впендюрили посреди комнаты.. отврат)) убирайте. Телека в спальне разве не планируется?

шкаф делайте из ниш на лоджиях. и та ниша с дверью - из нее тоже гардеробную можно сделать. тогда места хватит. А спальню захломлять не надо)

ac_52 написал : Свободная планировка это заманушечная формулировка продаванов. Ограничения, в РФ по крайней мере, все равно существуют. Например, кухня и с/у не могут налезать на жилые помещения и друг на друга, балконы и лоджии нельзя присоединять, т.к. увеличивается отапливаемый объем и тому подобное. Но, по большому счету, это ваши юридические, а не технические проблемы. Но ваша фраза "разрешили добавить туалет" только подтверждает, что нормативы то у вас все те же.

Выложил проект http://my-files.ru/r0wi.plan1v7.zip

Не уверен на счет юр. нюансов, но знаю что вроде с января 2013 года здесь требования о перепланировках, фактически осталось одно - не трогать несущие стены. Застройщики же практикуют подход - рисуйте сами планировку и мы её узаконим в БТИ в момент сдачи дома.

rubalex написал : ну вы и шкаф впендюрили посреди комнаты.. отврат)) убирайте. Телека в спальне разве не планируется?

шкаф делайте из ниш на лоджиях. и та ниша с дверью - из нее тоже гардеробную можно сделать. тогда места хватит. А спальню захломлять не надо)

шкаф это условное обозначение)) В идеале хотелось бы что-то наподобие стенки, хотя мне таких вариантов для спальни не пока попадалось, максимум комоды. ТВ в спальне не принципиально, получится хорошо, нет - ничего страшного. Ниша на лоджии с дверью - не застеклена, и неизвестно будет ли стеклиться - она для пожарных нужд. А вот с остальными нишами вариант! Спасибо!

Nameless написал : Ниша на лоджии с дверью - не застеклена, и неизвестно будет ли стеклиться - она для пожарных нужд. А вот с остальными нишами вариант! Спасибо!

и не будет застеклена? то есть обедать за столом возле окна и кому то в спину холодок от двери?

Nameless написал : Не уверен на счет юр. нюансов, но знаю что вроде с января 2013 года здесь требования о перепланировках, фактически осталось одно - не трогать несущие стены.

Повезло вам. Тогда из этого и надо исходить - все сразу станет намного проще. План открыл, через пару дней или даже завтра вечером что-нибудь придумается.