Технический дизайн квартиры. Покритикуйте пожалуйста.

Nadejda написал : , и соответственно куча обуви и зимней одежды -отдельная прихожая нужна...

Проблема легко решаема большим шкафом-купе с зеркальными створками от пола до потолка. Этого шкафа визуально не видно, а вместимость его огромна. Ну и конешно - у них теплее - там баклажаны и арбузы - вызревают!

Vladimir_Vas написал : Проблема легко решаема большим шкафом-купе с зеркальными створками от пола до потолка. Этого шкафа визуально не видно, а вместимость его огромна. Ну и конешно - у них теплее - там баклажаны и арбузы - вызревают!

ну... баклажаны теперь и в твери растят:))))) поле дождичка или снега одежду с обувью сразу в шкафчик не повесишь -не поставишь:))))) похоже, автор топика очень хочет 2 отдельных комнаты, если даже коридор горазд сделать загадочной формы.. а вы ему почти что студию предлагаете...

Vladimir_Vas написал : Так мы не предлагаем мизерную прихожую! Мы предлагаем её не делать.

Профан27 написал : А это нынешние повостройки - недоразумение одно.

Однокомнатная квартира 57 м2, а даже прихожую расположить негде :) Вариант Лиды, мне нравится больше. Но может действительно, сделать небольшую прихожую или вообще без нее, зал увеличить за счет спальни, а вход в спальню сделать из зала. А между ванной и спальней - гардероб-кладовку. Но лично я считаю, что прихожая нужна, чтобы никто из зашедших соседей, курьеров и прочих посторонних не видел как Вы живете и чем занимаетесь. А вообще, автор написал, что собирается продать через 2-3 года. Получается, что чем больше сделаешь - тем больше потом потеряешь. Покупатель за чужой ремонт платить редко когда будет. Да и сам ремонт тоже не быстрым будет. Стоит ли на такой короткий срок вкладывать силы и средства? Хотя нет ничего постояннее, чем временное :)

an.kh. написал : Покупатель за чужой ремонт платить редко когда будет.

Совершенно верно! Поэтому и делать надо - по минимуму, просто чтобы комфортно прожить 2-3 года.

Vladimir_Vas написал : У меня двушка - 56 метров, но окон - четыре. Так я в ней и парилку даже сделал! Но все познается в сравнении. В построенном доме 175 кв. метров - это тоже на двоих. И - ничо, нормально так. А возвращаешься в квартиру - теснотища!

Не, ну спору нет - богатым и здоровым быть гораздо лучше, чем бедным и больным. Но мы-то обсуждаем конкретный случай: вот у людей есть денег на 57 квм, и как бы можно было их эффективнее использовать. Придет время, они тоже обзаведутся загородным домом.

an.kh. написал : автор написал, что собирается продать через 2-3 года.

Я, если бы твердо знал, что проживу здесь не более 3 лет, поставил бы над собой эксперимент: вообще не городил бы никаких перегородок, отделал бы недорогими технологиями единое пространство-студию (ну, естественно, кроме санузлов!) и попробовал так пожить. Но вот совсем без прихожей - как-то... неуютно. В американских фильмах всегда видно, что входная дверь открывается прямиком в просторный жилой объем - и все сразу на виду. Непривычно. Я бы легкую перегородочку поставил, возможно, даже не до потолка, и без двери в полном смысле, то есть без закрывающейся створки - просто зрительную преграду, "ширму".

По фэньшуй (я о не мало что знаю, не интересуюсь, но вот это застряло в памяти) у входа обязательно должна быть преграда, которую требуется огибать по кривой. Потому, что прямо ходит чёрт.

Профан27 написал : Но вот совсем без прижожей - как-то... неуюутно. В американских фильмах всегда видно, что входная дверь открывается прямиком в просторный жилой объем - и все сразу на виду. Непривычно. Я бы легкую перегородочку поставил, возможно, даже не до потолка, и без двери в полном смысле, то есть без закрывающейся створки - просто зрительную преграду, "ширму".

Вот это я и имел в виду!

Профан27 написал : вообще не городил бы никаких перегородок

Может и лоджии сносить не стоит. Для меня, например, балкон - обязателен (а о террасе вообще мечтаю), хоть я и не курю. Одно дело, когда лоджия реально добавляет рабочее место в мелких квартирах, а другое - в такой огромной. Да и с отоплением могут быть проблемы - переносить стояки нельзя. Значит утеплять + электрика. А т.к. дом новострой - то когда и как соседи будут свой ремонт делать - не известно. Может промерзать, пока они в свою очередь не утеплят...

Ну и получается, что ремонт не закончится с окончанием строительных работ, еще год-два будет покупаться нужная мебель, переделываться косяки и неудобные места и т.д... Т.е. делать основательный ремонт, чтобы пожить 2-3 года не имеет смысла - он и будет длиться почти весь срок.

Профан27 написал : В кухне - большое никчемное пространство в центре и сиротливо загнанный в холодный закуток у окна стол.

Нет проблем перенести обеденную зону на то самое "никчёмное пространство" :), и это было бы вполне логично, но это уже расстановка мебели, а не стен.

А вообще я очень люблю свободные пространства в центре комнат - мне их так не хватает :)

Vladimir_Vas написал : Отдельная прихожая - отгороженная стенкой - тут вообще не нужна. И так будут думать многие покупатели квартиры с двумя окнами - не заедет в неё семья из 4-х человек. Они будут искать как минимум три окна при такой же площади. А для двоих отгороженная прихожая совсем не нужна.

Спорное утверждение. Прихожая - традиционная часть квартиры в нашем климате, и лично для меня вход с улицы фактически на кухню - это кошмарный ужас, хотя бы с гигиенической точки зрения.И вход в санузлы из помещения, в котором едят и готовят - это вообще каюк... А что касается эстетики, то я своими глазами могла убедиться, насколько это некомфортно - входить сразу в комнату. Соседи над нами поступили именно так - избавились от прихожей и сделали при входе большую комнату. Им очень нравится, а я оттуда просто сбежала - ничего более неприятного психологически я не видела. Так что если речь идёт о вероятной продаже, есть смысл придерживаться традиций, а стены уж пусть новые хозяева сносят, если захотят - всё равно наверняка свой ремонт затеют.

Nadejda написал : большая прихожая может и неэффективна по использованию пространства, но почему-то квартиры с большими прихожими визуально выглядят более просторными, даже при небольших комнатах...

И большая прихожая всегда добавляла привлекательности квартирам при покупке. Вообще любой узкий закуток, особенно при входе, сразу начинает давить на психику и остальные помещения воспринимаются уже "прижатыми".

an.kh. написал : Может и лоджии сносить не стоит.

Мне тоже кажется это решение сомнительным - появляются какие-то тесные закутки, а на "природу" из квартиры не выйдешь, бельё не повесишь, даже не уединишься на время, любуясь на звёзды/облака и думая о вечном :) Хотя, если под окном проходит трасса или дымит завод, то привлекательность открытого (открывающегося) балкона/лоджии резко снижается...

Лида написал : и лично для меня вход с улицы фактически на кухню - это кошмарный ужас,

Это квартира. За входной дверью там - совсем не улица, а отапливаемое помещение. Это в доме у меня на входе - тамбур, потому как за ним - действительно улица.

Лида написал : Им очень нравится, а я оттуда просто сбежала - ничего более неприятного психологически я не видела.

Повышенная психическая сенсибилизация. Надо быть толерантнее. Одно дело выбирать для себя - и другое - временно находится в гостях у соседей.

Лида написал : И большая прихожая всегда добавляла привлекательности квартирам при покупке.

Конешно это здорово! Но не тогда, когда большая прихожая забрала площадь у маленькой гостиной. Спор не о том, хорошо с большой прихожей или нет, а о том, как распорядится имеющимися метрами, без возможности увеличить их.

Раз. Немного причесанная "оригинальная" планировка. Поставленные перед ней цели: 1) Оценить и прочувствовать площади квартиры; 2) Показать, что не всегда стены должны быть нанесены квадратно-гнездовым способом;

Что я из нее понял: 1) Владельцу необходимо понять требуемую насыщенность квартиры мебелью. См., например, получившийся огроменный банно-прачечный комбинат. 2) Этот вариант вполне возможно допричесывать в зоне кухни-гостиной. 3) Мой, устно предлагаемый ранее, вариант удаления коридора и организации прохода в спальню через гостиную реален. По площади особо не выиграть, но поджав ванную и с/у можно получить гардеробную комнату и здорово выиграть по восприятию объема гостиной. 4) Можно поиграть углом наклона, делать стены криволинейные и т.п. Это позволит сильно оживить и оптимизировать пространство, но очень время- и трудоемко. 5) Если действительно можно облокотиться на зонирование и плита электрическая, то вырисовывается очень неплохой вариант. Большие лоджии по сути сильно увеличивают площадь квартиры. Этим стоило бы воспользоваться и перенести кухню-гостиную в центр квартиры справа от входа, сделав их темными. У окон сделать две полноценные спальни.

К сообщению прикреплены картинки в pdf и чертеж в формате автокад-2010. Последний открывается, например, бесплатным Нанокадом или DWGTrueView. Размеры - открывать чертеж и мерять.

Vladimir_Vas написал : Это квартира. За входной дверью там - совсем не улица, а отапливаемое помещение. Это в доме у меня на входе - тамбур, потому как за ним - действительно улица.

А причём здесь температура? По-моему, я достаточно чётко сформулировала, чем это плохо.

Vladimir_Vas написал : Повышенная психическая сенсибилизация. Надо быть толерантнее. Одно дело выбирать для себя - и другое - временно находится в гостях у соседей.

Давайте оставим мою психику в покое - я говорила о привычном и вполне оправданном взгляде среднестатистического покупателя на своё будущее жильё. Если бы речь шла о постоянном жилье на долгие годы, то тут уж каждый может изгаляться по своему усмотрению. А если вопрос ставится о возможной продаже в ближайшем будущем, то есть смысл придерживаться традиций.

К слову - многие приходили смотреть на то, что сделал со своей квартирой сосед. И впечатления у всех примерно одинаковое - большой сарай. При всём его евроремонте. И при условии, что прихожие в наших квартирах действительно неудобные.

Vladimir_Vas написал : Но не тогда, когда большая прихожая забрала площадь у маленькой гостиной. Спор не о том, хорошо с большой прихожей или нет, а о том, как распорядится имеющимися метрами, без возможности увеличить их.

Именно так. Но тем, кому прихожая всё-таки нужна, так или иначе придётся выделять для неё площадь. А уж какую именно - это зависит от предпочтений и от планировки.

ac_52 написал : D__Work__Тесты_Тест-01.pdf

Мне вариант понравился, в том числе и тем, что здесь приватная зона, включающая спальню и санузлы, может быть полностью изолирована от гостевой зоны. И размещение всего вполне логичное.

Лида написал : И впечатления у всех примерно одинаковое - большой сарай.

Посмотрел свои проекты за 12 лет: практически все заказчики делали перетекающее пространство прихожая-гостиная-кухня. Все понимают, как выигрышно воспринимается единый объем, не нарезанный на клетушки. И не могу это списать на свой хмм... "дар убеждения" - все люди, на которых где сядешь, там и слезешь. Некоторым делали вторые-третьи квартиры, и пожелания единого объема сохранялись. Другое дело, что выполняется зонирование перегородками, полом, потолком. Входная зона, так же как и туалеты скрываются от взгляда, но отсутствие дверей, просвет чуть впереди и за поворотом расширяет восприятие объема значительно. Единичные случаи, когда прихожая или кухня полностью отделены от остальных помещений. Всегда такое пожелание четко мотивировалось какой-либо причиной.

Лида написал : По-моему, я достаточно чётко сформулировала, чем это плохо.

Не понял. Где Ваша четкая формулировка?

ac_52 написал : И не могу это списать на свой хмм... "дар убеждения" - все люди, на которых где сядешь, там и слезешь. Некоторым делали вторые-третьи квартиры, и пожелания единого объема сохранялись.

Это просто здоровый прагматизм. Большинство моих знакомых придерживаются аналогичных взглядов. А в доме многоквартирном, где я раньше жил большинство соседей, затевая перепланировки, увеличивали как правило жилую площадь, в т.ч. за счет нежилой. Это общий тренд и как раз на него я ориентировался с учетом скорой продажи этой малогабаритной квартиры.

ac_52 написал : Посмотрел свои проекты за 12 лет: практически все заказчики делали перетекающее пространство прихожая-гостиная-кухня. Все понимают, как выигрышно воспринимается единый объем, не нарезанный на клетушки. И не могу это списать на свой хмм... "дар убеждения" - все люди, на которых где сядешь, там и слезешь. Некоторым делали вторые-третьи квартиры, и пожелания единого объема сохранялись. Другое дело, что выполняется зонирование перегородками, полом, потолком. Входная зона, так же как и туалеты скрываются от взгляда, но отсутствие дверей, просвет чуть впереди и за поворотом расширяет восприятие объема значительно. Единичные случаи, когда прихожая или кухня полностью отделены от остальных помещений. Всегда такое пожелание четко мотивировалось какой-либо причиной.

Тут нужно говорить о ликвидности (думаю, это легко выясняется) - какое жильё лучше продаётся конкретно в Донецке, с открытыми пространствами или с чётким разделением. Из этого и исходить. Но лучше всё-таки исходить из того, что нравится самим. Если изначально везде хотелось поставить стены - значит, не стоит от них отказываться, даже в угоду моде.

Vladimir_Vas написал : Не понял. Где Ваша четкая формулировка?

Лида написал : лично для меня вход с улицы фактически на кухню - это кошмарный ужас, хотя бы с гигиенической точки зрения.И вход в санузлы из помещения, в котором едят и готовят - это вообще каюк...

Лида написал : хотя бы с гигиенической точки зрения

Как отдельная прихожая повышает уровень ГИГИЕНЫ в квартире??? Уму не постижимо! У Вас что, лестничные площадки, подъезды - не моют что ли? Дикость какая то столичная. Я к соседям по подъезду в тапочках хожу!