господа прорабы, помогите спасти дом

amar78 написал : т.е. сначала сделать геологию?

Громко сказано. Самому копнуть и посмотреть - глина там, торф или песок. Если надумаете подливать, то гидроизоляция делается просто - подкопали, снизу обернули стену гидростеклоизолом и под него в опалубку льем бетон. На стыках таких захваток надо обеспечить перекрытие гидростеклоизола на 10 см хотя бы. Ну и выпуски арматуры между собою связывать, а лучше - сваривать. Захватки делать полтора-два метра - не длиннее. И лучше не в два приема (четные-нечетные), а в три. между ними нужна пауза хотя бы в неделю - это когда тепло. Зимой такую работу выполнять категорически не советую.

Я читаю и понять не могу: как определили необходимость "усиления" фундамента?

необходимость определили просто отсутствием фундамента. это ж не нормально, когда в доме нет фундамента, пусть даже в каркасном, или это нормальная практика?
я раньше не имел дело с каркасным строительством, или как там его называют. Посему предполагаю, что надо долить и усилить

ac_52 написал : Я читаю и понять не могу: как определили необходимость "усиления" фундамента?

amar78 написал : необходимость определили просто отсутствием фундамента.

Сваи то есть, чем вам не фундамент.

amar78 написал : когда в доме нет фундамента, пусть даже в каркасном, или это нормальная практика?

Дачный домик на кирпичных или бетонных столбиках. Вся Россия ими застроена. И еще полмира.

amar78 написал : все равно не пойму в чем такая сложность. вырыть можно студентов позвать. залить с бетоновоза тоже в чем тут проблема?

есть такое понятие,как призма обрушения https://www.google.ru/search?q=%EF%F0%E8%E7%EC%E0%20%EE%E1%F0%F3%F8%E5%ED%E8%FF.Так вот Ваш дом с той самой секунды как выроете первый метр траншеи будет находиться внутри призмы(разумеется частями).Сложность в том,чтоб вырыть такой кусок,который не обрушится,сделать его способным нести нагрузку и перейти к следующему такому же куску.Рыть нужно ниже глубины промерзания(90 см на юге Украины),бетонировать(+вся подготовка),ждать пока схватится бетон и новый цикл.Любой грамотный строитель за такую работу заломит цену способную компенсировать ВСЕ издержки Соглашусь с Vladimir_Vas зимой это не сделать

интересует еще один вопросик. как поведет себя пенопласт, из которого сложен весь этот дом, в случае если заведутся мыши? как обезопасить себя от этой заразы. Где-то читал что в некоторых случаях с ними бороться просто не реально, выгрезают за пол года весь пенопласт

да вот и я склоняюсь к тому, чтоб оставить как есть. только это предполагает быть не дачный домик, а дом для постоянного проживания. а как с стечными водами, грязью и пр. отмостку то хоть надо делать или вообще оставить как есть?

ac_52 написал : Сваи то есть, чем вам не фундамент.

Дачный домик на кирпичных или бетонных столбиках. Вся Россия ими застроена. И еще полмира.

amar78, вы не ответили на мой вопрос:

За Байкалом написал : У вас дом повело? Есть трещины? Сваи забивали или это самоделки из бетона, т.е просто выкопали ямы и туда залили бетон?

А так впустую отвечать...:confused:

ac_52 написал : Дачный домик на кирпичных или бетонных столбиках. Вся Россия ими застроена. И еще полмира.

Да не только дачные домики. В Забайкалье срубы ставили на камнях по углам. Некоторые дома и 100 лет стоят, если не больше.

amar78 написал : а как с стечными водами, грязью и пр. отмостку то хоть надо делать или вообще оставить как есть?

Вот это делать надо. Как и пол в доме. Судя по уровню, пол там по грунту. Но, на мой взгляд, "спасать" что то темой на форуме в этом доме чревато малопрогнозируемыми последствиями. Попробуйте найти грамотного строителя на месте, который обследует весь дом и выявит все необходимые работы.

За Байкалом написал : amar78, вы не ответили на мой вопрос:

сваи скорее всего заливали. повреждений наружных стен не обнаружено. есть трещины в перегородках над проемами. перегородки из пеноблоков.