Протекающая крыша и бездействующее ЖЭУ.

А касательно чердака, так у нас посторонний в парадную не войдёт, не то что на чердак. Но, если надо, у председателя всегда можно взять ключ(если объяснишь зачем) от чердака. Например чтобы промальпинисты могли повесить верёвки для установки спутниковых тарелок или навески кондиционеров.

Kiria, мне понятна Ваша обеспокоенность проблемой взносов на капремонт, подозреваю, там творится форменный беспредел. Наверно, я бы разделил Ваши взгляды, если бы познакомился с этой проблемой поближе. Я только одного не понимаю - почему Вы, пишите об этом здесь? Повторюсь: "Тема имеет конкретное предназначение: помочь мне и другим, попавшим в аналогичную ситуацию, заставить ЖЭУ выполнять свои обязательства." Ни в коей мере не пытаюсь сказать что Вам следует делать, но, мне кажется, что было бы лучше создать отдельную тему с названием, ну например: "Капремонт неизвестно чьих домов и как нам не прийти к состоянию как в Америке." Вот там бы и описали, какие проблемы в ЖКХ Вас тревожат, что творится у Вас на душе и как тяжело приходится Вашим родственникам. Я, лично, с интересом бы почитал и принял живое участие в обсуждении.

Юрий_П написал : Вам позвонят и назначат день проверки в течение 30 дней

Что-то мне подсказывает что, это может и не произойти. В столице, наверно с этим строго, а в провинции - возможны разночтения. Пока что, только из управляющей компании отписались, о том что, в конце прошлого года зарегистрировали мое заявление. И, видимо, ЖЭУ люлей получило. Три дня назад был обильный и продолжительный снегопад, с последующим потеплением и таянием снега на крыше, так вот - ничего не капало. Наверно, в очередной раз желоб поправили.

Куда там строго. На 3(три) письменные жалобы по темам нарушения моих прав в области ЖКХ, на одну пришла наглая лживая отписка, а на два других письма полная тишина, и никаких уведомлений не вернулось. Все равно что в спорт лото писать.

macarych написал : Что-то мне подсказывает что, это может и не произойти.

Viktor S написал : На 3(три) письменные жалобы по темам нарушения моих прав в области ЖКХ, на одну пришла наглая лживая отписка, а на два других письма полная тишина, и никаких уведомлений не вернулось. Все равно что в спорт лото писать.

Рекомендую для начала ознакомиться с Федеральным законом № ФЗ-59 " О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации ". Там довольно чётко изложены как права обратившихся, так и обязанность рассматривающих обращения ( в том числе и сроки рассмотрения обращений ).

В случае нарушения порядка рассмотрения обращений сразу же необходимо обращаться в прокуратуру с жалобой на нарушение Федерального закона ФЗ-59 с просьбой принять меры прокурорского реагирования и возбудить в отношении нарушителя производство по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. 5.59 КОАП РФ :

Статья 5.59. Нарушение порядка рассмотрения обращений граждан Нарушение установленного законодательством Российской Федерации порядка рассмотрения обращений граждан, объединений граждан, в том числе юридических лиц, должностными лицами государственных органов, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений и иных организаций, на которые возложено осуществление публично значимых функций, за исключением случаев, предусмотренных статьями 5.39, 5.63 настоящего Кодекса, - влечет наложение административного штрафа в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.

Доктор Зло, спасибо, приму к сведению.

macarych написал : приму к сведению.

И ещё один нюанс : Если захотите кого-либо привлечь к ответственности по этой статье, то ни в коем случае не затягивайте с обращением в прокуратуру. Например : После отправления обращения в электронной форме в жилищную инспекцию отсчитываете три дня на регистрацию Вашего обращения, затем ещё месяц, затем ещё максимум три дня, а затем - жалоба в прокуратуру. Так уж устроен КОАП РФ, что срок давности по этой статье ничтожен, и медлить в данной ситуации никак нельзя

macarych написал : Что-то мне подсказывает что, это может и не произойти. В столице, наверно с этим строго, а в провинции - возможны разночтения. Пока что, только из управляющей компании отписались, о том что, в конце прошлого года зарегистрировали мое заявление. И, видимо, ЖЭУ люлей получило. Три дня назад был обильный и продолжительный снегопад, с последующим потеплением и таянием снега на крыше, так вот - ничего не капало. Наверно, в очередной раз желоб поправили.

Подсказывающее "что-то" часто одерживает верх над "желающим жить в человеческих условиях".Потому и живут люди в провинции и не только так , что иностранные фотокорреспонденты едут за экзотикой из прошлого века, даже в Африке мало таких трущоб, как я видел в Ростовской области -200-300км от МКАД.

Вам здесь подробно написали, что делать в случае отписок или игнора чиновников.

Если что-то переселит, увы, тогда наблюдайте, как капает , через какое-то время вполне возможно, и вам удастся получать эстетическое удовольствие от разрухи вокруг. Особенно если запить водочкой,здесь чиновники постарались на славу -полки ломятся всюду и акцизы рекой в госбюджет, самый сильный эффект стабильности вызывает Путинка, но она дороже простых - так во всяком случае у нас в Москве говорят у магазина местные алкаши, я сам слышал их разговор :)

Я лет 5 назад от жены слышал про это "что-то", а как выиграл несколько судов, да на деньги сверх по суду полученные свозил семью в Италию на месяц -так теперь чуть какая несправедливость с родственниками, сразу ,Юра -надо претензию составить, а то сапоги у тещи развалились через 5 дней, а магазин отказывается деньги вернуть, надо тестю на ДЕЗпомочь повлиять и т.д.

Были из Жилищной инспекции по Самарской области, но меня не застали, оставили записку. Позвонил, договорились на вторник, я буду дома. Все нормально, "что-то" мне не правильно подсказывало.

Были сегодня, составили акт, сфотографировали следы протечек, теперь ЖЭУ будет иметь дело с Жилищной инспекцией, не мне будут по ушам ездить, а перед инспекцией отчитываться. Собственно этого я и добивался.

macarych написал : Были сегодня, составили акт, сфотографировали следы протечек, теперь ЖЭУ будет иметь дело с Жилищной инспекцией, не мне будут по ушам ездить, а перед инспекцией отчитываться. Собственно этого я и добивался.

Макарыч, держись, Москва - с Тобой !!!

При этом прошу поверить на слово, что отчёта ЖЭКа перед ЖИ отнюдь недостаточно для того, чтобы заставить ЖЭК работать нормально. Поэтому, для общей, так сказать, эрудиции, выкладываю ответ ЖИ на моё обращение. Правда, оно касается системы мусороудаления и эвакуационной лестницы ( хотя на самом деле и не только ), но общее представление о результатах даёт. Скан ответа на этом форуме выложить для меня затруднительно, но если у кого-либо возникнут сомнения в его истинности, то могу выслать скан по электронной почте ( за вычетом персональных данных ).

Итак, текст ответа :

Мосжилинспекцией рассмотрены Ваши обращения по вопросам рассмотрения ранее поступившего заявления (N2 ГР-08-593 7/13), санитарно-технического состояния системы мусороудаления и лестничной клетки д.__ по _________ улице. В ходе комиссионной проверки (акт N2 3-0337) проведенной 03.02.2014 с участием представителя управляющей организации и в присутствии Вашего представителя и управы района _______, зафиксирована работоспособность системы для прочистки стволов мусоропровода. Вместе с тем, отмечался ряд нарушений в содержании общего имущества собственников помещений, в том числе в работе системы водоотведения в мycopoкaмepe, герметичности стволов мусоропровода на отдельных этажах, неплотности притворов дверей на переходных лоджиях. Кроме того, необходимая документация, в том числе проект на систему мусороудаления, на комиссию представлена не была. На основании изложенного, в отношении 000 «Управляющая компания _____», готовятся необходимые материалы для составления протокола об административном правонарушении, предусмотренном со ст. 7.22 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, с выдачей предписания на устранение, а также проведение перерасчета, учитывая выявленные нарушения. По вопросу качества рассмотрения обращения N2 ГР-08-593 7/13 информируем Вас, что _________ как должностное лицо, проводившее как рассмотрение обращения, так и подготовку ответа, привлечен к дисциплинарной ответственности, с уменьшением денежного поощрения за 4 квартал 2013 года. Дополнительно сообщаем, что все обращения граждан, поступающие на сайт Мосжилинспекции, переадресовываются на электронную почту Мосжилинспекции e-111ail:ji1doc@pOSt.1110S.Гl1 для распечатывания и дальнейшей регистрации в ЭДО. В период с 19.12.2013 по 25.12.2013 произошел технический сбой в работе сайта и электронной почты. При проверке 04.02.2014 Ваше обращение от 25.12.2013 в почте ji1doc@post.mos.rи не отображено. Вопросы на контроле в Инспекции до окончательного решения.

Претензии к этому ответу у меня, впрочем, всё равно есть, и я буду обжаловать некоторые его аспекты у руководителя МЖИ, а также в прокуратуре.

Таким образом, смысл принятия непопулярных мер по отношению к управляющей организации не только в том, чтобы она отчиталась перед ЖИ, но и также в том, чтобы УО и/или её должностные лица были привлечены к административной ответственности в виде штрафа, а также в уменьшении платы за содержание и ремонт жилого помещения путём перерасчёта в сторону уменьшения за невыполнение или ненадлежащее выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Испытав на себе подобный полный комплекс ЗЛЫХ мер воздействия, УО наверняка придёт к логическому выводу относительно того, что лучше выполнять работы сразу надлежащим образом и без штрафа, чем в конце концов сделать то же самое, но ещё и заплатив штраф.

С уважением : Док