Колодец стояков

Здравствуйте форумчане, ситуация вот какая. Купили квартиру в Колпино, начали ремонт. Дошла очередь до замены отопления и водоснабжения. В общем если с отоплением все понятно и решаемо, то вот что касается ХВС и ГВС (а так же канализации) то всплыли проблемы неясного масштаба.

Дело вот в чем: стояки находятся где то в стене. Непонятно: то ли там проектная шахта какая то, то ли это излишки фантазии строителей. Стояки не доступны, из стены выходят гнилые отводы. Ведут они куда то глубоко в стену. За этой стеной подъезд (лестничная клетка). По идее должна быть ниша и она есть у соседей сверху (2 этаж). Трубы у них залегают в стене на 20 см от силы. а у меня уходят куда то вглубь уже сантиметров на 60 - 70.

Как добраться до стояков? В УК сказали что они не знают проекта дома, предложили завести новый стояк только мне, но тогда надо ставить заглушки на существующие отводы, да и канализацию менять... Что делать в такой ситуации? Слесарь из УК накидал что то типа схемы что мол там по слухам старых строителей есть шахта, но как в нее попасть и как обслуживать стояк он не знает.

Помогите пожалуйста, может кто сталкивался, может такой дом есть еще где то и проблему уже решали? :cool:

Фотографии

План квартиры

Моя квартира

Соседи сверху

Подвал: трубы идущие к стояку

тут по ходу всему подъезду надо менять стояки

Это понятно, но чтоб заменить нужно добраться к старым. Как это сделать?

насколько я понимаю, у вас наверно первый этаж, в любом случае соседи над вами.можно предположить,что это тоже некая шахта,только в горизонтальной проекции.что у вас за стенкой санузла конкретно? у как и где заходят коммуникации с подвала,в каком месте,это надо смотреть,и со стороны подвала в первую очередь. кроме слесаря из ук вы общались с кем либо? мастером,а еще лучше инженером,как это проекта нет? как они обслуживают и эксплуатируют? в бти заявку пусть делают......

я бы 10 раз подумал прежде такую квартиру покупать

По финансам покупали...

lesha.aki написал : насколько я понимаю, у вас наверно первый этаж, в любом случае соседи над вами. можно предположить,что это тоже некая шахта, только в горизонтальной проекции.что у вас за стенкой санузла конкретно?

Вот примерный частичный план этажа.

lesha.aki написал : у как и где заходят коммуникации с подвала,в каком месте,это надо смотреть,и со стороны подвала в первую очередь. кроме слесаря из ук вы общались с кем либо? мастером,а еще лучше инженером,как это проекта нет? как они обслуживают и эксплуатируют? в бти заявку пусть делают......

С инженером обращался, сказали что дом эксперементальный и что чертеж был не утвержденный когда то и что его давно нет. Была инвентаризация но новый проект дома остался только на планировке подвала.

Дело в том что трубы со стороны подвала заходят вообще считай под коридором у меня в квартире. Потом как то они мигрируют в ту стену.

Вот примерно как они в под квартирой идут:

А вот они в подвале:

имея в наличии фото и схемы,я могу предположить,не суйтесь тогда в эту шахту вообще,зачем и без того древние стены курочить,около шахты или немного наискосок,у вас в санузле,продолбить в плите отверстие под трубы.продолбив его сразу определится все со стороны подвала.а дальше дело технологии-золотых голов и рук спецов.повторюсь,я не предлагаю абсолютно готовое решение,я предлагаю некий вектор,в каком направлении можно двигаться.конечно все надо смотреть,оценивать и решать на месте.....

минус конечно большой имеется-у себя то вы организуете,а соседи сверху,это и к ним стояк тянуть? в общем смотреть и решать только по фактам,через интернет сложновато что то конкретное рекомендовать...

Предполагаю что может быть вот так:

Но почему так нелогично? Почему на этажах выше первого есть ниша а у меня утоплено хз куда :(

Но почему так нелогично? Почему на этажах выше первого есть ниша а у меня утоплено хз куда :([/QUOTE] потому что первый этаж,да еще ктому же сами говорите,эксперементальный проект...... с вашей мыслью на схеме я согласен,потому и говорю,как вариант,не соваться в шахту вообще