Вопрос по технологии укладки стяжки

Добрый день уважаемые форумчане!

Помогите пожалуйста понять, в какую сторону двигаться!

Дано квартира в новостройке без отделки, дом монолитный, стены не несущие (за исключением нескольких колон) газобетон + пазогребень, стяжка от застройщика толщиной 5 см. Требуется понять как лучше сделать. Условия:

• электрика - предпочтительнее пустить по полу, потолок не рассматриваем, стены возможно.
• хотим по максимуму сохранить высоту потолков, т.е. заливать вторую стяжку по верх стяжки застройщика не хотелось бы.
• финишное покрытие пола - клеевая пробка + плитка (в санузлах и коридоре).

Вопрос в следующем - можно ли сохранить стяжку застройщика (при условии что она достаточно качественная)?

Если электрику класть в этой стяжке, тогда ее нужно штробить, а потом сверху заливать наливайкой? Или так можно только ее испортить?
А может быть электрику провести по стенам? Но тогда увеличивается расход проводов, а также есть сомнения в горизонтальных штробах в газобетоне и пазогребне, как лучше поступить, посоветуйте пожалуйста!

Благодарю всех откликнувшихся!

Не видел еще ни одной качественной стяжки от заказчика. Вечно кривая, бухтит и тд Горизонтальное штрабление стен запрещено, электрика лучше по полу. Выход : Демонтаж стяжки застройщика, электрика по полу, поверх новая стяжка. Либо в эту спрятать эл - ку, поверх наливайка.

far написал :

• хотим по максимуму сохранить высоту потолков, т.е. заливать вторую стяжку по верх стяжки застройщика не хотелось бы.

Звукоизоляционный пол и никак иначе.

far написал : Вопрос в следующем - можно ли сохранить стяжку застройщика (при условии что она достаточно качественная)?

можно, при условии что качественная

far написал : .

• хотим по максимуму сохранить высоту потолков, т.е. заливать вторую стяжку по верх стяжки застройщика не хотелось бы.

По поводу сохранения высоты: снять стяжку от застройщика, под ней скорее всего пролитый цементным раствором керамзит толщиной пару десятков см. Выдолбить и убрать керамзит, сделать плавающий пол по мин.вате.

Спасибо большое всем за ответы!

Я правильно понимаю что: "плавающий пол по мин.вате" = "Звукоизоляционный пол" ?

Не вредно ли для здоровья использовать минвату, может есть какая-нибудь более экологичная подложка?

far написал : Я правильно понимаю что: "плавающий пол по мин.вате" = "Звукоизоляционный пол" ?

да

far написал : Не вредно ли для здоровья использовать минвату, может есть какая-нибудь более экологичная подложка?

не вредно.

Андрей вы пишите что "можно использовать стяжку от застройщика, при условии что качественная" - тогда получается что минвату надо класть на стяжку застройщика а сверху заливать еще одну стяжку?

far Застройщик изначально должен сделать звукоизоляционную стяжку, этого требует СНиП 23-03 Защита от шума. Звукоизоляционная стяжка должна быть в проектной документации и соответствовать всем требованиям СНиПов. Если это так, но стяжка имеет некоторые неровности, то возможно обойтись малой кровью и произвести выравнивание наливными смесями

Что-то я сомневаюсь что застройщик под стяжку положил минвату (в ДДУ указана толщина стяжки 5 см). Кстати а она не будет проминаться под весом стяжки? Вычитал тут на форуме (в теме о стяжке), что кто-то использует вместо минваты изолон, имеет ли место такое техническое решение (я так понимаю что в этом случае толщина пирога будет меньше чем в случае с минватой)?

Можно вклинусь в тему. А если в такой же ситуации как у тс, но в стяжке залитой застройщиком (кстати оч качественно) уложены трубы отопления. А также проведена стандартная проводка от застройщика. Где тянуть? потолок?

simple_mouse написал : Можно вклинусь в тему. А если в такой же ситуации как у тс, но в стяжке залитой застройщиком (кстати оч качественно) уложены трубы отопления. А также проведена стандартная проводка от застройщика. Где тянуть? потолок?

Да, потолок..вряд ли в стяжку вату пихают, чаще пенопласт, да и то, не для изоляции, в двух новостройках демонтировал, в Балашихе, минваты не обнаружил. Про СНиП , по которому сдает квартиру застройщик-посмеялся...

far написал : также есть сомнения в горизонтальных штробах в газобетоне и пазогребне, как лучше поступить, посоветуйте пожалуйста!

Уложить кабель в слое штукатурки. Включая потолок. Но бояться его весь штукатурить не нужно. Для начала его отмерить, "отстрелять" на ровность и горизонтальность. Возможно, что кабель для люстр получится затянуть и закрыть, ограничившись частичным выравниванием потолка.
Если стяжка нормальная и устраивает по геометрии трогать ее смысла нет.