Вот тут как раз и есть, эта тонка грань. Сообщить соседям, сразу поставить себя в положение виновного на будущие. Но с другой стороны может и адекватный сосед. Если не предупреждать соседа, а провести работы и если что, все равно к Вам прейдут электрики ЖЭКа. Участок что на фото, прикрыть кабель каналом (пластик) и сверху пломбу из алебастра. А спуски к соседу (на люстру) в трубке? Аккуратно закрыть проблемные места и побольше фото (так для себя его проводки). И главное не наступать.