Трещина в стене дома

всем привет! тема еще актуальна, за прошедший месяц вынес все из гаража и разобрал пол в гараже Осмотрел фундамент - никаких трещин, отслоений на фундаменте нет. Предположение, что у пристройки и основной части дома подтвердилось: и в гараже и в доме ленточный жб фундамент, но высота фундамента у гаража порядка 40 см, у дома раза в три больше. Если посмотреть на стык фундамента гаража и дома видно, что они вообще не связаны. После того, как снял пол в гараже, увидел, что фундамент основной части дома со стороны гаража ниже пола на 20см влажный, ближе к гидроизоляции видны соляные разводы, т.е. фундамент промокает полностью в межсезонье. Стена, на которой трещины - это стена гаража, она примыкает к стене основной части дома. Балки, на которых с обратной стороны крепится лестница, проходят обе стены, на счет остальных балок пока не понял. Резюме: насколько я понял, проблема в том, что фундаменты разные и при движении фундаментов, балки давят на стену. Соответственно, если не будет воды, то фундаменты не будут особо двигаться. Что я подумываю делать:

1. отмостку вокруг дома (пирог: геотекстиль + гравий + песок + заливка бетоном), при бетонировании фундамент сверлить и вставлять арматуру, связывая с арматурой отмостки
2. бетонирую пол гаража, делая как будто отмостку большой площади, т. е. пирог такой же, при бетонировании связываю арматурой фундамент основной части дома и гаража
3. по поводу трещин в стене не парюсь, просто хорошо грунтую и штукатурю по сетке

жду ваших советов

DV1 написал : Если диагноз правильный и при условии что грунт уже уже отошел (оттаял), то в принципе маяки не должны показать больших подвижек.

так и есть, больше не двигается, посмотрите, пожалуйста, предыдущий мой пост. Есть что посоветовать?

Труженик написал : 12 - 15 мм - обычный слой в доску. Там все 20 мм, да как обычно - залетные гастеры строили ) Армировка не спасает от трещины , если фундамент треснул

нет, как выяснилось не треснул

Гурвинек написал : всем привет! тема еще актуальна, за прошедший месяц вынес все из гаража и разобрал пол в гараже Осмотрел фундамент - никаких трещин, отслоений на фундаменте нет. Предположение, что у пристройки и основной части дома подтвердилось: и в гараже и в доме ленточный жб фундамент, но высота фундамента у гаража порядка 40 см, у дома раза в три больше. Если посмотреть на стык фундамента гаража и дома видно, что они вообще не связаны. После того, как снял пол в гараже, увидел, что фундамент основной части дома со стороны гаража ниже пола на 20см влажный, ближе к гидроизоляции видны соляные разводы, т.е. фундамент промокает полностью в межсезонье. Стена, на которой трещины - это стена гаража, она примыкает к стене основной части дома. Балки, на которых с обратной стороны крепится лестница, проходят обе стены, на счет остальных балок пока не понял. Резюме: насколько я понял, проблема в том, что фундаменты разные и при движении фундаментов, балки давят на стену. Соответственно, если не будет воды, то фундаменты не будут особо двигаться. Что я подумываю делать:

1. отмостку вокруг дома (пирог: геотекстиль + гравий + песок + заливка бетоном), при бетонировании фундамент сверлить и вставлять арматуру, связывая с арматурой отмостки
2. бетонирую пол гаража, делая как будто отмостку большой площади, т. е. пирог такой же, при бетонировании связываю арматурой фундамент основной части дома и гаража
3. по поводу трещин в стене не парюсь, просто хорошо грунтую и штукатурю по сетке

жду ваших советов

AndyMirror написал : Точно утверждать сложно, мало информации.

добавил информации, может сможете что-то посоветовать?

Гурвинек написал : всем привет! тема еще актуальна, за прошедший месяц вынес все из гаража и разобрал пол в гараже Осмотрел фундамент - никаких трещин, отслоений на фундаменте нет. Предположение, что у пристройки и основной части дома подтвердилось: и в гараже и в доме ленточный жб фундамент, но высота фундамента у гаража порядка 40 см, у дома раза в три больше. Если посмотреть на стык фундамента гаража и дома видно, что они вообще не связаны. После того, как снял пол в гараже, увидел, что фундамент основной части дома со стороны гаража ниже пола на 20см влажный, ближе к гидроизоляции видны соляные разводы, т.е. фундамент промокает полностью в межсезонье. Стена, на которой трещины - это стена гаража, она примыкает к стене основной части дома. Балки, на которых с обратной стороны крепится лестница, проходят обе стены, на счет остальных балок пока не понял. Резюме: насколько я понял, проблема в том, что фундаменты разные и при движении фундаментов, балки давят на стену. Соответственно, если не будет воды, то фундаменты не будут особо двигаться. Что я подумываю делать:

1. отмостку вокруг дома (пирог: геотекстиль + гравий + песок + заливка бетоном), при бетонировании фундамент сверлить и вставлять арматуру, связывая с арматурой отмостки
2. бетонирую пол гаража, делая как будто отмостку большой площади, т. е. пирог такой же, при бетонировании связываю арматурой фундамент основной части дома и гаража
3. по поводу трещин в стене не парюсь, просто хорошо грунтую и штукатурю по сетке

жду ваших советов

Гурвинек написал : сможете что-то посоветовать?

Заводить арматуру отмостки и стяжки в фундамент не стоит. Ростверк самодельный это сложная вещь.

Гурвинек написал : насколько я понял, проблема в том, что фундаменты разные и при движении фундаментов, балки давят на стену.

Вполне может быть, только балка имеет два конца.

Гурвинек написал : Стена, на которой трещины - это стена гаража, она примыкает к стене основной части дома. Балки, на которых с обратной стороны крепится лестница, проходят обе стены, на счет остальных балок пока не понял.

Если это две разные стены и на разных фундаментах, то трещины почти наверняка от лестницы.

Гурвинек написал : гаража ниже пола на 20см влажный

Вот и ответ, почему блоки крошились. Что-то нужно с гидрой сделать. А на блоки скобы поставить: сверлите дырки по разные стороны трещины, загоняете в них арматуру и перетягиваете. ИМХО.

AndyMirror написал : Заводить арматуру отмостки и стяжки в фундамент не стоит. Ростверк самодельный это сложная вещь.

Насчет стяжки и фундамента понял. Тогда между стяжкой и фундаментом основной части дома деформационный шов нужен? Насчет отмостки и фундамента не понял.

AndyMirror написал : Если это две разные стены и на разных фундаментах, то трещины почти наверняка от лестницы.

1. Посмотрите, пожалуйста, еще раз на схему в самом первом посте темы, там видно, что есть еще трещина под третьей балкой (если слева считать), она с лестницей не связана никак. Это не исключает влияние лестницы?

2. Предположим, что это все же лестница, тогда какие предложения? достаточно будет разъединить балку и лестницу?

Гурвинек написал : деформационный шов нужен?

Нужен, иначе он появится сам. Аналогично с отмосткой.

Гурвинек написал : Это не исключает влияние лестницы?

Насколько понимаю дело не столько в самой лестнице сколько в балках расположенных сразу в двух рядом стоящих на разных фундаментах стенах.

Kreker написал : Что-то нужно с гидрой сделать.

Хотите сказать, что мокрый фундамент причина крошения блоков стоящих на нём? Совсем плохой д.б. фундамент.

Kreker написал : Вот и ответ, почему блоки крошились. А на блоки скобы поставить: сверлите дырки по разные стороны трещины, загоняете в них арматуру и перетягиваете. ИМХО.

так и планирую: скобки поставлю, а потом по сетке заштукатурю и все

Гурвинек написал : скобки поставлю

Лучше устранить причину. Иначе скобы вырвет на раз-два.

AndyMirror написал : Хотите сказать, что мокрый фундамент причина крошения блоков стоящих на нём? Совсем плохой д.б. фундамент.

да нет, речь о пучении при промерзании. щас же трещина не растет.