Евгения. Ч, Сделайте одну дыру вверху сквозь стену под вент трубу 125. В неё вентилятор дующий наружу + два обратных клапана (ОК) друг за другом. Труба не выступает снаружи. Один ОК по наружней плоскости стены, другой по внутренней (воздушная прослойка когда вент не работает, чтоб не промерзало), пусть труба выступает в помещение ( - чтобы клапаны влезли ) и на коней трубы осевой вентилятор, желательно тихий на подшипниках. Под дверью щель 2-2.5 см. Если в доме не будете жить постоянно, но приезжать зимой - что будете делать чтобы в санузле вода не замерзла - отапливать дом все время? Если нет - то куча проблем с замерзанием воды....