Ну вот начинается... Я знаю что такое чиллер и как он выглядит. из офиса видно - есть большие, есть маленькие. например вот Gree сейсас выпускает совсем незначительных размеров. По размещению - чиллер можно поставить и на крыше - 3 этажа над квартирой. Насчет энергоемкости- вот вопрос, возможно сейчас есть инверторного типа включаемые по запросу как квартирный сплит.
А возможно вы и правы, что это все громозко затратно и дорого. Но очень не хочется городить сплиты в каждой комнате. Неужели нет системы которая одновременно может и холод подавать и тепло?