сырость в подполе - можно ли его полностью засыпать

Добрый день,

Следующая проблема. Деревянный дом в МО, ленточный фундамент. Подпол - свободная высота 30-40 см. Внизу пленка, на ней керамзит.
Есть продухи, но их скорее всего недостаточно (7 шт на 80м2). Есть внутренний фундамент, но в нем продухов нет. Дом зимой не отапливается.
В подполе - местами плесень, грибы, частично сгнил черновой пол. балки в плесени. Как понимаю природа сырости - конденсат.
Соответственно стою перед 3 вариантами:

1. делать больше продухов, чтобы улучшить вентиляцию.
2. слышал, что можно сделать "закрытый подпол". - Закрыть все продухи, утеплить подпол. И организовать микровентиляцию подпола с домом. Как именно это реализовать, представляю слабо.
3. засыпать песком/керамзитом или залить бетоном или иным образом заполнить все свободное пространство подпола.
   Пока этот вариант кажется предпочтительным - вроде как раз и навсегда решить проблему вентиляции.
   Но возможно, я что-то не учитываю и так делать нельзя.

Тоже размышляю о подобном.

Думаю, что засыпав, получится простой "пол по грунту" - то бишь, пирог:

покрытие (ламинат)
подложка под ламинат
армированная стяжка
теплоизоляция
гидроизоляция
черновая стяжка
грунт (в нашем случае - засыпка)