Восстановелние опорной балки в гараже

Мастера!

Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в такой ситуации. Есть гараж. Одна из опорных бетонных балок дала кучу трещин - см. фото. Соответственно стало очень страшно, что она может совсем сломаться. Приглашенный местный гаражный сварщик (дедушка) сперва предложил стянуть балку с 4 сторон (то есть насквозь через 2 стены), но потом увидел, что и стены с трещинами, и отказался делать, мол может вообще рухнуть. Предложил полностью перебрать балку и стену (разрушить и снова построить), поискав каменщиков, но мне что-то этим заниматься совсем не хочется. Конечно это наилучший вариант, а еще лучший - снести гараж и сделать новый.
Подскажите, как все-таки можно укрепить эту балку, чтобы железобетонная плита-крыша не рухнула. А уж с треснуквшей стеной можно и потом разобратся. Балка волнует больше всего. Может какие опоры поставить и укрепить сваркой. Или еще как? Была идея - по полу пустить железо, приварив его к порогу ворот, а к этому железу укрепить какие-нибудь уголки по углам бетонной балки, приварив их к железным перекрытиям крыши - ну написал конечно очень дилетанским языком, ибо не профессионал, тем более этот сварщик-дедушка очень скептически к такому варианту отнесся. Надеюсь на фото ситуация будет видна. Какие варианты есть укрепления и какой материал будет нужен?
Заранее спасибо за ответы и помощь. Потом буду на форуме искать мастеров, которые могут это сделать.

Это штукатурка треснула. Под ней виден кирпич. Другое дело, что ширина кладки несущей стены-опоры невелика. Но у Вас плиты лежат над воротами на двутавре и площать его соприкосновения с кладкой приличная, это очень хорошо. Мне так думается ничего страшного у Вас не происходит. Штукатурка полопалась от старости.

Похоже что трещины только по штукатурке. Арматура внутри балки есть?

Боитесь - уголки по углам столба связать на сварку между собой = бандаж

Арматуру сегодня посмотрю, что-то было там. Бандаж как я понимаю надо делать с 4 сторон через стены, то есть как бы стянуть опору, но насквозь стены тот сварщик испугался пробивать. Если посмотреть на фото внешней стены, видно, что я немного отколупал штукатурку и под ней кирпич, который прямо крошится. Балка сама внутри видимо с пустотами, так как если по ней стучать со стороны гаража изнутри, глухие звуки пустоты слышны и трещины балки с внутренней стороны гаража "дышат". Мне тоже конечно кажется, что так как плита на двутавре с большой площадью соприкосновения лежит, по идее рухнуть не должно ничего. Но страшно, хочется укрепить.

Юрий303 написал : Но страшно, хочется укрепить.

Варите изнутри раму дополнительно поддерживающую опору балку (двутавр) (балка это горизонтальный элемент контстукции, а трещины про которые Вы говорите они в стене, которая играет роль опоры балки). Ничего насквозь пробивать не нужно. Пусть дедушка сварит каркас из уголков и подгонит это дело под балку. Но будет заужение проема ворот. Ну и напрасные потери времени и денег. Лучше потра́тьте их на штукатурку ( не самодельную, а типа Кнауф Зокельпутц, она для цоколей меньше боится воды), а то кирпич мокнет и разрушается.

Спасибо большое, оказывается все как просто. Сегодня посмотрю еще раз внимательно, может и правда проще хорошо отштукатурить

Юрий303 написал : может и правда проще хорошо отштукатурить

проще -вообще ничего не делать. штукатурка, как понятно, не повышает несущую способность, и служит декоративным целям.

sanya1965 написал : не повышает несущую способность, и служит декоративным целям

Мы не знаем из какого кирпича построен гараж. Возможно, что из трепельного (гараж похоже с советских времен, строили из того что было), у него морозостойкость низкая и его лучше защитить штукатуркой.

Рома написал : Мы не знаем из какого кирпича построен гараж.

на фото 4 -нормальный полнотелый кирпич

Рома написал : у него морозостойкость низкая и его лучше защитить штукатуркой.

морозостойкость неотапливаемого помещения повысить не удастся, и сильное разрушение штукатурки в зоне ворот говорит об отсутствии вентиляции. и первое, что надо делать -это именно вытяжку. следом по желанию можно обработать стены упрочняющими составами типа Морозко-У, Фасаджио http://www.propitka.ru/propitka_fasad и прочих.

sanya1965 написал : морозостойкость неотапливаемого помещения повысить не удастся

Удасться, если отвести воду. Использовать козырьки (кстати у ТС на боковой стене он есть, что тоже очень хорошо), отливы, штукатурку с покраской. //Морозостойкость — способность материала в насыщенном водой состоянии выдерживать многократное попеременное замораживание и оттаивание без видимых признаков разрушения и без значительного понижения прочности.//https://ru.wikipedia.org/wiki/Морозостойкость Полнотелый кирпич бывает и трепельный. Полнотелость не показатель материала. Не вбирает воду глиняный т.н. цокольный (переженный) кирпич. А вот по цвету у ТС как раз есть подозрение, что кирпич не фонтан по глине, уж больно он для красного кирпича светлый, как раз как трепельный. //Трепельный кирпич М-100

Полнотелый кирпич М-100 (строительный, рабочий кирпич) используется для возведения несущих стен, фундаментов, цоколей. Полнотелый кирпич как правило одинарный (250х120х65мм). Его отличают высокие прочностные характеристики, но, в то же время, от него не требуется высокая стойкость к воздействию окружающей среды. Поэтому для наружных стен полнотелый кирпич можно использовать только с применением защитно-декоративного покрытия (лицевой кирпич или штукатурный раствор).// http://тд-кирпичев.рф/1/51/118/

Я фото общего вида гаража добавил. Очень познавательные советы.