Спасибо за советы, но трап делать я пока не хочу. Дополнительно дырявить перекрытие очень не хочется - дыр и так хватает.
Этажей в доме 9. Про доступ в подвал еще не знаю.
BV написал : подвинуть инсталяцию вплотную к стене
над (и за) ней будет висеть 50л бойлер типа Velis QH (очень надеюсь что именно такой), так что много все равно не подвинешь, а от трубы стояка и так всего 300мм.