Срочно нужна помощь,совет по гидроизоляции подвала

Дано-большой часный коттедж 3 этажный в 50 метрах от реки. Подвал по всему периметру дома. Фундамент( я бы сказал эконом вариант-не для такого дома точно) монолитная железобетонная плита толщиной 60 см на нее уже монтировался основной вертикольный фундамент дома из фундаментных блоков б/у (город небольшой и небогатый). Гидроизоляция снаружи-битумно латексной мастикой.( мне кажется не лучший вариант-но хозяин настоял на выполнении этих работ) Внутренняя отделка и пирог пола-пол-пеноплекс-трубы водяного теплого пола-сверху 5-7 см бетона по профилям-потом наливняк и плитка. Стены блоков внутри штукатурены ЦП штукатуркой_далее шпаклевка,обои,плитка. Подвал отапливается. Проблеммы начались по весне после паводков-в подвал идет вода-в 2014г стояла 30 см в этом году 1-2 см.( но этого хватило чтобы вздулись все обои и пошла плесень по покрашенным стенам.
Пробили в неотделанном дальнем углу дыру до основной подушки фундамента и далее пробурили дырку насквозь подушки-фонтанчик напора воды идет-ямку 30/30/30 заполняет за 20минут через дырку в 15 мм. По всему подвалу вода выходит на ружу в разных местах-в основном по стыкам со стенами. Сейчас решили весь из нутри по периметру подвал облицевать керамогранитом на высоту 45см.
Какую гидроизоляцию применить на стены под плитку?( стены в этих местах будут сырыми еще до августа )Вообще какой лучше комплекс мер применить-Половую примыкающюю плитку вскрыть не получится( замены ей нет-а положена хорошо9 танком не свернешь и не бухтит несмотря на 2 года экстрима)
Вообще что можно придумать чтоб избежать затоплений в будущем??? Автоматический насос или еще что??? Прошу помочь в проблемме-строителей жалко уже. адрес лички-smdli09@gmail.com или пишите предложения тут. с деньгами у заказчика особо проблем нет-но предложения прошу в меру по деньгам не дорогущие( золотые крылья самолета во внимание принимаются но реализовано не будет точно-в частности дренажнаюя система осушения вокруг дома-т.к участок сухой даже в паводок у реки-свя влаго внутри пласта и плюс вес дома)

Плиточник Ка написал : совет по гидроизоляции подвала

советы по гидроизоляции можно получить в теме: http://www.mastercity.ru/forums/obshij/t73740-gidroizolyaciya-kak-sdelat-vsyo-pravilno/

Делать снаружи гидроизоляцию с мембраной Технониколь Плантер, копать траншею на глубину ниже нижнего уровня фундамента, укладывать дренажную трубу и отводить ее в реку. Внутри можно предусмотреть санацию стен тоже с использованием Плантера, обратив ее шипами к стене, а под стеной тоже сделать траншею, заложить дренажную трубу и пробурить вывод в сторону реки или если пробурить отверстие для трубы нереально, тоустановить в самом нижнем месте насос с поплавковым выключателем.

Плиточник Ка написал : Какую гидроизоляцию применить на стены под плитку?

ничего толком не поможет....

Плиточник Ка написал : Вообще что можно придумать чтоб избежать затоплений в будущем??? Автоматический насос или еще что???

насос

по поводу дренажных насосов-пообщался в городе-50/50% поможет непоможет. но вот было мнение что постоянное и интенсивное откачивание воды насосом-насосами в период подтопления может вызвать внутри пласта магистральные промоины воды в сторону насосов-со всеми вытекающими осадками и провалами грунта при этом.( Чтото не прильщает перспектива 3х этажку завалить:eek: Еще вот идея есть-если обкопать до подушки дом по периметру, прикрутить к блокам на расстоянии 5-8 см сетку кладочную(15/15 см ячейка) и следом через 5-8см опалубку из двс оббитую пленкой с внутренней стороны ( опалубка на высоту всего фундамента дома) и залить бетон по периметру.После застывания бетона уже по горячему методу облить эту стену гудроном и рулонной гидроизоляцией-ну или еще как? Что думаете по этому поводу. Блин-реально с этим коттеджем тяжелый случай изза горе исполнителейи отсутствия нужной инфы в свое время. Так родной фундамент уже обкапывали и обмазывали битумно-латексной мастикой( слазила чулком несмотря на то что блоки тчательно зачищали ( на сколько возможно зачистить шершавый блок болгаркой с лохматым проволочным диском).С плантером предложу идею-спс за наводку, а то хозяин уже предложил вообще залить внутри подвала еще на 30 см бетон по всему подвалу похоронив всю уложенную плитку и уменьшив высоту потолка-не говорю про то что все двери в жопу на вынос.

Плиточник Ка написал : Еще вот идея есть-если обкопать до подушки дом по периметру, прикрутить к блокам на расстоянии 5-8 см сетку кладочную(15/15 см ячейка) и следом через 5-8см опалубку из двс оббитую пленкой с внутренней стороны ( опалубка на высоту всего фундамента дома) и залить бетон по периметру.После застывания бетона уже по горячему методу облить эту стену гудроном и рулонной гидроизоляцией-ну или еще как? Что думаете по этому поводу. Блин-реально с этим коттеджем тяжелый случай изза горе исполнителейи отсутствия нужной инфы в свое время. Так родной фундамент уже обкапывали и обмазывали битумно-латексной мастикой( слазила чулком несмотря на то что блоки тчательно зачищали ( на сколько возможно зачистить шершавый блок болгаркой с лохматым проволочным диском).С плантером предложу идею-спс за наводку, а то хозяин уже предложил вообще залить внутри подвала еще на 30 см бетон по всему подвалу похоронив всю уложенную плитку и уменьшив высоту потолка-не говорю про то что все двери в жопу на вынос.

Ну вы и задумали. Достаточно сделать дренаж и обеспечить отвод воды от стены фундамента в реку. Зачем еще один фундамент строить??? Сейчас без проблем можно купить рулонную гидроизоляцию, которая гораздно надежней обмазочной.

Плиточник Ка написал : по поводу дренажных насосов-пообщался в городе-50/50% поможет непоможет. но вот было мнение что постоянное и интенсивное откачивание воды насосом-насосами в период подтопления может вызвать внутри пласта магистральные промоины воды в сторону насосов-со всеми вытекающими осадками и провалами грунта при этом.( Чтото не прильщает перспектива 3х этажку завалить:eek: Еще вот идея есть-если обкопать до подушки дом по периметру, прикрутить к блокам на расстоянии 5-8 см сетку кладочную(15/15 см ячейка) и следом через 5-8см опалубку из двс оббитую пленкой с внутренней стороны ( опалубка на высоту всего фундамента дома) и залить бетон по периметру.После застывания бетона уже по горячему методу облить эту стену гудроном и рулонной гидроизоляцией-ну или еще как? Что думаете по этому поводу. Блин-реально с этим коттеджем тяжелый случай изза горе исполнителейи отсутствия нужной инфы в свое время. Так родной фундамент уже обкапывали и обмазывали битумно-латексной мастикой( слазила чулком несмотря на то что блоки тчательно зачищали ( на сколько возможно зачистить шершавый блок болгаркой с лохматым проволочным диском).С плантером предложу идею-спс за наводку, а то хозяин уже предложил вообще залить внутри подвала еще на 30 см бетон по всему подвалу похоронив всю уложенную плитку и уменьшив высоту потолка-не говорю про то что все двери в жопу на вынос.

Плюсуюсь к рекомендации Shkeddy к санации внутренних стен плантером и дренажной трубе. Очень разумное предложение

Всё-тему можно закрывать. Мой город-Край непуганных идиотов. Хозяин начал демонтаж дверей и последующее бетонирование-подъем пола. Ппц, вот и нафиг я парился инфу искал ,доказывал. Вобщем бурундук стал птичкой и полетел в далекие края. Радует хоть то что моя команда от этого мероприятия отмазалась ну кроме плитки и наливняка позже... ппц-наш дом дурдом.

Плиточник Ка, "часный коттедж 3 этажный в 50 метрах от реки. Подвал по всему периметру дома. Фундамент( я бы сказал эконом вариант-не для такого дома точно) монолитная железобетонная плита толщиной 60 см" Мда. На такую плиту при должном армировании на большинстве грунтов 12-этажку ставить можно.

psnsergey написал : монолитная железобетонная плита толщиной 60 см"

ага - эконом :)

Плиточник Ка написал : Хозяин начал демонтаж дверей и последующее бетонирование-подъем пола.

еще 60? :a

Плиточник Ка написал : но предложения прошу в меру по деньгам не дорогущие( золотые крылья самолета во внимание принимаются но реализовано не будет точно

Высота подвала в чистом виде со всеми покрытиями была 2400. Теперь будет походу 2100 или чуть ниже, Основные работы делались до 2014г и при баксе в 35р. Счас дела с отделкой потуже( моя команда из 3 спецов универсалов и изредко приглашают узких спецов.Про гидру фундамента снаружи и вообще про неё походу зак с не заморачивался изначально( а вот почему сие загадка) Паводки и подтопления начались с того года-до этого все по его словам было нормально.Дом строит медленно и не торопится( под свою старость дом мечты будет и дочка еще не подросла). А счас с павадками просто на ушах стоит. Монолитка основания в 60см потом еще пирог бетона гдето под 20-25см точно есть на полу. Вот только загадка откуда она просачивается зараза вода-по идее ну никак основная плита лопнуть не должна была, Лично я когда обкапывали в том году дом обмазывал блоки бутумно латексной мастикой-прошел на 2раза- правда сомнения в качестве раствора кладки блоков появились серьезные ( местами раствор песочный прям был( но такие места нормальным раствором заделывал вышкрябывая на сколько возможно старую хрень. Потом мазал. В общем мне кажется тут с фундаментом вообще касяк глабальный в плане не той системы гранаты были( имхо монолит как чашу бассейна делать надо было) плюс халтура исполнителей фундамента и возможно старые блоки ибо они реально б/у стоят. Сегодня с сайта техноникль ему распечатку комплексных гидроизоляционных работ на разных типах фундаментов приволок-там много хороших решений и с этой темы распечатку постов-думал мож призадумается что есть и другие выходы из ситуации. Но к обеду мои мечты круто обломились-началась подготовка к полету бурундука. (((
Бросать обьект не охото (город маленький и нормальную оплачиваемую работу особо не найти в городе-плюс совсем не пофигист как бригадир и на хорошем счету в городе вот и заморачиваюсь вроде совсем не относящейся к моим работам деталями ( относительно не относяшимеся)- потоп весь уже почти законченный подвал испоганил в хлам.