Присоединяйтесь к сообществу Мастерград

Зарегистрироваться
#5337797

Добрый день, достался хороший участок (6 соток) в черте города с возможностью прописки, подключением газа и света. Но над этим и соседним участками проходят две ЛЭП. Есть ли смысл строить капитальный дом, или продавать участок и искать место по-лучше?

Еще вопрос - на участке стоит новый хороший сруб под крышей, реально ли его продать отдельно и как его оценить?

OGRvat, Я бы однозначно продал.

OGRvat, сколько киловольт - с виду не чересчур опасно, но и продать за толковые деньги вряд ли сумеете

Регистрация: 03.11.2007 Москва Сообщений: 11640

Серж сибиряк написал:
сколько киловольт - .....

На вид не меньше чем 110кВ, а, скорее всего, 220.

Самый главный вопрос должен быть: "А каким ветром задуло участок в охранную зону ЛЭП ???" У Вас не должно быть ни разрешения на строительство, ни документов на землю и "всего остального" ... И если продадите такой участок то радоваться должны и .... дальше развивать не буду всякую гадость ...

ПУЭ почитайте про охранную зону.

Еще. Если не умудрились приватизировать участок то уточните у "местной власти" кому принадлежит эта земля .... думаю, удивитесь ...

Это мое мнение и его не навязываю

Модератор Регистрация: 29.10.2005 Москва Сообщений: 28305

Ким написал:
Если не умудрились приватизировать участок то уточните у "местной власти" кому принадлежит эта земля .... думаю, удивитесь

Его приватизируют только с обременением - обеспечить свободный доступ в любое время дня и ночи к ЛЭП. Обычно в таких местах ничего не строят, только картошку сажают и ту на продажу. Гул слышно, когда под проводами находишься?
У меня знакомый чуть не попал так... тоже участок хороший, ну сверху провода... насторожило, что забора нет.

OGRvat, однозначно продавать.

Продавать, ничего вы там не построите.

Вообще, как вам этот участок достался?

Проектирование, шеф-монтаж, щиты - alexey.eom@mail.ru

Регистрация: 29.02.2012 Челябинск Сообщений: 131

У нас в Челябинске, не поверите половина СНТ под такими ЛЭП(именно ПОД а не рядом!), а в области полно поселков с капитальными домами ИЖС под(подчеркиваю ПОД!) такими же и даже круче, такие огромные раскаряченные широченные металлические опоры,гудят которые, не меньше 220 КВ точно, сам понять не могу как строились там.
Для примера если не верите:Челябинск СНТ "Тракторосад 1-2";рядом с Чел. СНТ"Кировский(то ли 1 то ли 2); ИЖС область: пос.Северные печи у г.Миасса... их очень много у нас. Похоже всеми снипами у нас давно подтерлись. Что самое парадоксальное-никто вапще не парится, новые микрорайоны многоэтажек строят в сан.зоне таких ЛЭП, ярчайший пример из последних "Парковый 2", "краснопольская площадка"-давно уже все заселились и "живут" в окна наблюдая всю красоту проводов и архетктурное изящество опор, цены не сказать чтоб уж совсем низкие, чуть ниже норм.районов, и то не из-за ЛЭП дешевле(про них все помалкивают-а народ хавает), а типа что отдаленность от центра. Короче, суровый Челябинск-это ничего не сказать, тут все на много суровей , приезжайте на экскурсию за острыми ощущениями, правда тока на уазике, асфальт на дорогах у нас этой весной растаял вместе со снегом, и моей зимней резиной и литыми дисками вхлам.

OGRvat написал:
достался хороший участок (6 соток) в черте города с возможностью прописки

Ну Вам и впарили.
Под высоковольтками обязательно идет линия отчуждения, в которой даже сельхозработы проводятся с ограничениями. Вы бы вначале нормативы почитали, да за такое "разрешение" через суд потребуйте полное возмещение всех убытков.

Регистрация: 29.02.2012 Челябинск Сообщений: 131

Микитович написал:

OGRvat написал:
достался хороший участок (6 соток) в черте города с возможностью прописки

Ну Вам и впарили.
Под высоковольтками обязательно идет линия отчуждения, в которой даже сельхозработы проводятся с ограничениями. Вы бы вначале нормативы почитали, да за такое "разрешение" через суд потребуйте полное возмещение всех убытков.

Микитович,

Микитович написал:

OGRvat написал:
достался хороший участок (6 соток) в черте города с возможностью прописки

Ну Вам и впарили.
Под высоковольтками обязательно идет линия отчуждения, в которой даже сельхозработы проводятся с ограничениями. Вы бы вначале нормативы почитали, да за такое "разрешение" через суд потребуйте полное возмещение всех убытков.

Микитович,
Я ж говорю всем параллельно на зоны отчуждения, см мой пост выше.

Администратор Регистрация: 13.03.2006 Москва Сообщений: 27622

phoenix_bird написал:
У нас в Челябинске, не поверите половина СНТ под такими ЛЭП(именно ПОД а не рядом!), а в области полно поселков с капитальными домами ИЖС под(подчеркиваю ПОД!) такими же и даже круче, такие огромные раскаряченные широченные металлические опоры,гудят которые, не меньше 220 КВ точно, сам понять не могу как строились там.

И стоять этим домам ровно до капитального ремонта ЛЭП...

phoenix_bird написал:
Я ж говорю всем параллельно на зоны отчуждения, см мой пост выше.

Пока строители с тяжёлой техникой не пожалуют...

Alex___dr написал:
Пока строители с тяжёлой техникой не пожалуют...

А жителям ПАРАЛЛЕЛЬНО

Администратор Регистрация: 13.03.2006 Москва Сообщений: 27622

Микитович написал:
А жителям ПАРАЛЛЕЛЬНО

Пока дома стоят, да... После будет перпендикулярно, но будет поздно...

Serg написал:
Гул слышно, когда под проводами находишься?

Гула нет, ощущение что линия не работает.

Alexey_Spb написал:
Вообще, как вам этот участок достался?

Участок покупали теща с тестем еще давно. На соседних участках(тоже под линией) уже много лет живут люди. Причем с пропиской там-же.