ЛЭП над участком, строиться или продавать?

Добрый день, достался хороший участок (6 соток) в черте города с возможностью прописки, подключением газа и света. Но над этим и соседним участками проходят две ЛЭП. Есть ли смысл строить капитальный дом, или продавать участок и искать место по-лучше?

Еще вопрос - на участке стоит новый хороший сруб под крышей, реально ли его продать отдельно и как его оценить?

OGRvat, Я бы однозначно продал.

OGRvat, сколько киловольт - с виду не чересчур опасно, но и продать за толковые деньги вряд ли сумеете

Серж сибиряк написал: сколько киловольт - .....

На вид не меньше чем 110кВ, а, скорее всего, 220.

Самый главный вопрос должен быть: "А каким ветром задуло участок в охранную зону ЛЭП ???" У Вас не должно быть ни разрешения на строительство, ни документов на землю и "всего остального" ... И если продадите такой участок то радоваться должны и .... дальше развивать не буду всякую гадость ...

ПУЭ почитайте про охранную зону.

Еще. Если не умудрились приватизировать участок то уточните у "местной власти" кому принадлежит эта земля .... думаю, удивитесь ...

Ким написал: Если не умудрились приватизировать участок то уточните у "местной власти" кому принадлежит эта земля .... думаю, удивитесь

Его приватизируют только с обременением - обеспечить свободный доступ в любое время дня и ночи к ЛЭП. Обычно в таких местах ничего не строят, только картошку сажают и ту на продажу. Гул слышно, когда под проводами находишься? У меня знакомый чуть не попал так... тоже участок хороший, ну сверху провода... насторожило, что забора нет.

OGRvat, однозначно продавать.

А как такие опасные участки могут выдавать людям? Да, думаю стоит продавать, но можно построить дом на участке, облагородить. Самый простенький, без заморочек, хотя бы вот тот же дом из панелей СИП http://www.hotwell.com/ А потом уже продала подороже - участки с домами реальнее продать за хорошую цену, чем пустой участок под огород с таким вот неудачным расположением.

Продавать, ничего вы там не построите.

Вообще, как вам этот участок достался?

OGRvat написал: Добрый день, достался хороший участок (6 соток) в черте города с возможностью прописки, подключением газа и света. Но над этим и соседним участками проходят две ЛЭП. Есть ли смысл строить капитальный дом, или продавать участок и искать место по-лучше?

Еще вопрос - на участке стоит новый хороший сруб под крышей, реально ли его продать отдельно и как его оценить?

OGRvat, это ужасно, продавать, конечно. ЛЭП в 500 метрах от дома пролегать должна, не меньше.

У нас в Челябинске, не поверите половина СНТ под такими ЛЭП(именно ПОД а не рядом!), а в области полно поселков с капитальными домами ИЖС под(подчеркиваю ПОД!) такими же и даже круче, такие огромные раскаряченные широченные металлические опоры,гудят которые, не меньше 220 КВ точно, сам понять не могу как строились там. Для примера если не верите:Челябинск СНТ "Тракторосад 1-2";рядом с Чел. СНТ"Кировский(то ли 1 то ли 2); ИЖС область: пос.Северные печи у г.Миасса... их очень много у нас. Похоже всеми снипами у нас давно подтерлись. Что самое парадоксальное-никто вапще не парится, новые микрорайоны многоэтажек строят в сан.зоне таких ЛЭП, ярчайший пример из последних "Парковый 2", "краснопольская площадка"-давно уже все заселились и "живут" в окна наблюдая всю красоту проводов и архетктурное изящество опор, цены не сказать чтоб уж совсем низкие, чуть ниже норм.районов, и то не из-за ЛЭП дешевле(про них все помалкивают-а народ хавает), а типа что отдаленность от центра. Короче, суровый Челябинск-это ничего не сказать, тут все на много суровей :killyourselfbywall: , приезжайте на экскурсию за острыми ощущениями, правда тока на уазике, асфальт на дорогах у нас этой весной растаял вместе со снегом, и моей зимней резиной и литыми дисками вхлам. :mad:

OGRvat написал: достался хороший участок (6 соток) в черте города с возможностью прописки

Ну Вам и впарили. Под высоковольтками обязательно идет линия отчуждения, в которой даже сельхозработы проводятся с ограничениями. Вы бы вначале нормативы почитали, да за такое "разрешение" через суд потребуйте полное возмещение всех убытков.