Покритикуйте - посоветуйте. Дачный дом

http://www.energo-consultant.ru/FIZICHESKIM_LICAM/TEHNOLOGICHESKOE_PRISOEDINENIE_K_ELEKTRICHESKIM_SE мы подключались как частные дома, без СНТ, из документов нужны были заявления и документы на собственность( достаточно только участка). Но это не всем удаётся, возможно в нашем р-не Подмосковья были мощности и как я уже выше писала, девушки организаторы очень активные.

Еленочка, спасибо! а на трансформатор и новые линии вы скидывались? это оч дорогое удовольствие? тем более у вас всего 19 уч пока присоединились...

telekin, да, регион я и не посмотрела ваш)) у нас от прошлых хозяев "подарочек" еще - пол фундамента самодельного старинного - из щебня и бетона у дороги) еще эту прелесть надо демонтировать :help

qwerty2, ничего не платили за столбы и трансформатор, только за счётчики новые и ввод в дом 30 тыс. Это программа( я выше ссылку дала), обязаны поставить все за 550р ( я читала, что некоторым разрешают и счётчики старые оставить, у нас они были от СНТ вынесены на столбы, но в ТУ прописали ставить эти Матрицы, они могут сами данные передавать). Почитайте по ссылке, у нас все СНТ 150 участков не захотели сначала переходить( там трансформаторы нужно было на баланс МОЭСка передавать) и мы перезаключили своей улицей, сейчас ещё соседняя переключается.

Еленочка, изначально так и поняла, но прочитала вот этот пункт по ссылке:

После подписания договора, СНТ осуществляет выполнение технических условий (постройка за счет членов СНТ на своей территории линий электропередач, трансформаторной подстанции и т.д.), а сетевая компания организует выполнение до границ СНТ.

Там в конце ссылки есть пояснение, что если СНТ против, то можно в частном порядке подключиться.

qwerty2 написал: telekin, да, регион я и не посмотрела ваш)) у нас от прошлых хозяев "подарочек" еще - пол фундамента самодельного старинного - из щебня и бетона у дороги) еще эту прелесть надо демонтировать :help

Скорее всего не надо. Когда распланируете постройки на участке, он возможно под стоянку у Вас уйдёт. Или под газон, если старый фундамент у Вас не очень высокий. Наша дачная улица постоянно подсыпается самими дачниками, в основном строительным мусором, песком и грунтом, кто-то колотый асфальт привозит, кто-то щебень, дроблёный шлак или асфальтовую крошку - в лужи засыпают, напротив своих дач естественно. А мой участок до того как я его купил заброшенный был много лет, напротив сразу двое соседей (участки на моей стороне улицы не совпадают с противоположными) - на одном бабуля безхозяйствовала, а у других соседей ворота на другую сторону им эта дорога до лампочки. Короче получилось так что напротив меня была огромная лужа, и вода из неё текла ко мне на дачу. После того как я подсыпал дорогу по местной моде - бутом, щебнем, песком и грунтом вперемешку, лужа перестала собираться. Только вот дорога после этого оказалась на пятнадцать сантиметров выше моей дачи.

Теперь буду ставить забор на высокую ж\б ленту (сантиметров 20-25) и соответственно поднимать стоянку на уровень ленты, а уровень грунта на половине дачи примыкающей к забору хотя бы до уровня дороги. Таким образом старая стоянка из ж/б плит, и старый фундамент с засыпанным котлованом внутри уйдут под новую стоянку, и станут для неё импровизированным фундаментом.

Думаю и для Вас такое использование старого фундамента будет оптимальным, если конечно он окажется в нужном месте.

qwerty2 написал: Еленочка,

Еленочка написал: qwerty2, вы же не пишите, какую сауну хотите- электрическую, инфракрасную, дровяную. Дровяная всегда опасна, температура до 100 гр, человеческий фактор. Какие трубы не нагреваются? У нас дымоход снаружи, вулкан, 5 см теплоизоляция- они нагреваются. В бане сэндвичи феррум- нагреваются, что не дотронешься. Я не хочу особо спорить или какие-то советы давать, не считаю что достаточно компетентна в вопросах строительства. А почему участки у вас такие дорогие? Неужели 3 млн такие участки стоят? Что это за место?

я пока пытаюсь рассмотреть все возможные варианты, сауну хотим или дрова или электро, пока не выбирали. по трубам тоже не могу вам сказать что за производитель, но когда мы бани смотрели менеджер говорила что "этот дымоход вам не нагреет комнату", какой "этот" я не уточнила...мы как раз думали о том как бы хорошо что бы прогревал (приехать осенью-зимой что бы...) я немного не понимаю опасности печи, в доме ведь печи тоже ставят для обогрева именно...опасно нагревать саму парную? а электрическая тоже опасна? я в этом плане пока профан, т.ч. на мои ответы не обижайтесь. а у соседа там дом каменный самолепный))) он думает что стоит того, а так земля у нас дорогая всегда была. Первая линия Оки и пляжи хорошие, транспортная доступность...

Идея купить соседний участок при такой ширине конечно хорошая, но раз участки такие дорогие, может ещё лучшая идея будет продать свой, причём обоим соседям по половине. Если один сосед собирается свою дачу продавать, то ему стоит объяснить что участок шириной 18,75 метра он продаст быстрее и выгодней нежели 12,5, да и второй сосед тоже может быть непротив будет расширить свою дачу, пусть и не на много но зато по умеренной цене. Мой участок шириной 15 метров, и то он мне кажется узковат, но всё-таки терпимо, а 12,5 я даже бы и покупать не стал.

telekin, мне нужен участок именно в этот месте самой)

qwerty2 написал: telekin, мне нужен участок именно в этот месте самой)

Ну раз свет клином сошёлся именно на этом месте, то стройтесь там. Только имейте ввиду, что размещение типовой дачной коробки, предлагаемой всякими Вашими московскими "теремами", "мечтаевыми" и прочими "зодчими", для Вас удачным вариантом не будет. Планировку дома Вам самим придётся придумывать, исходя из общей планировки построек на участке (стоянка, скважина, септик, столб, возможно баня и т. п.). Как вариант, можно побеседовать с соседом, того соседа который участок продаёт, может получится купить соседскую дачу Вам на двоих, да и поделить её пополам, по шесть метров каждому...