Вобщем, расклад такой - стяжка с ватой 25мм - 300р/м2 Пол по лагам с фанерой в 2 слоя - больше 1 т.р. Площадь 60м. Со стяжкой проблем меньше - не надо точно выравнивать лаги, нет скрипа со временем и т.д. но тяжелее таскать - зато конструкция прочней.
Я все больше склоняюсь к стяжке, хотя изначально хотел от этого уйти.