Выбор квартиры

Если есть мозги, руки и денежка, берите 9ый, (смотрю на фото коммуникаций вроде не видно), возьмёте в аренду, сделаете кладовку или спорт зал, если ни первого, ни второго, ни третьего нет, берите 8ой.

MarkSmirnov написал:

ma-masha написал: На чердаке обычно живут птицы. Вам приятно будет осознавать, что на ваш потолок кто-то ходит в туалет , и, возможно, умирает?

ma-masha, насколько я знаю, есть много безвредных способов отпугивания непрошеных гостей в чердачных (и нетолько) помещениях ссылка

MarkSmirnov, а если у соседа-канарейка и попугай, то что делать? Они ж с ума сойдут....

ИМХО. Два верхних этажа в многоэтажке - самые ответственные. Сто раз подумайте. Здесь не настолько важно, кто сверху - голуби или плохая крыша, сколько Ваша трёхкратная готовность:

1. Голуби, другие твари, ветры, течи, бомжи, борьба с плохими крышами.
2. Если не последний, а предпоследний этаж - готовность к борьбе с попустительством последнего.
3. Ответственность за то, что под Вашей квартирой находится множество других.

Luna написал: ИМХО. Два верхних этажа в многоэтажке - самые ответственные. Сто раз подумайте. Здесь не настолько важно, кто сверху - голуби или плохая крыша, сколько Ваша трёхкратная готовность:

1. Голуби, другие твари, ветры, течи, бомжи, борьба с плохими крышами.
2. Если не последний, а предпоследний этаж - готовность к борьбе с попустительством последнего.
3. Ответственность за то, что под Вашей квартирой находится множество других.

Вы не поверите, но все это ужЕ говорили ТС-у год назад.... правда, тогда еще шум лифтов учитывали... и неликвид при продаже.... на фоне умирания экономики и ВВП в пол.....

sanya1965 написал:

Luna написал: ИМХО. Два верхних этажа в многоэтажке - самые ответственные. Сто раз подумайте. Здесь не настолько важно, кто сверху - голуби или плохая крыша, сколько Ваша трёхкратная готовность:

1. Голуби, другие твари, ветры, течи, бомжи, борьба с плохими крышами.
2. Если не последний, а предпоследний этаж - готовность к борьбе с попустительством последнего.
3. Ответственность за то, что под Вашей квартирой находится множество других.

Вы не поверите, но все это ужЕ говорили ТС-у год назад.... правда, тогда еще шум лифтов учитывали... и неликвид при продаже.... на фоне умирания экономики и ВВП в пол.....

sanya1965, шурик! Это не наш метод!

Сифон написал: sanya1965, шурик! Это не наш метод!

Действительно, зачем демотивировать покупателя? Может, ему нравится высокий этаж, и, несмотря на такие факторы, ему импонирует этажность, видовые характеристики, прочее. Он сам должен всё взвесить и понять, что ему ближе. Как говорится, во всём есть свои "брюсы и уиллисы". А "неликвид при продаже" - так любую квартиру можно обозвать. И потом дом дому - рознь, да ещё масса факторов, которые влияют на принятие решения.

Luna написал:

Сифон написал: sanya1965, шурик! Это не наш метод!

Действительно, зачем демотивировать покупателя? Может, ему нравится высокий этаж, и, несмотря на такие факторы, ему импонирует этажность, видовые характеристики, прочее. Он сам должен всё взвесить и понять, что ему ближе. Как говорится, во всём есть свои "брюсы и уиллисы". А "неликвид при продаже" - так любую квартиру можно обозвать. И потом дом дому - рознь, да ещё масса факторов, которые влияют на принятие решения.

потому что мотивировать нечем..... все те проблемы остались, хоть и постарели на год..... и их нельзя решить доступными средствами.....

Я бы 8 этаж выбрал. Несколько лет назад жили на 9 этаже панельного дома, летом жара стояла просто ужасная. Тех этаж тоже был.

MarkSmirnov, живу на 9 этаже 9-этажной панели (с техэтажом) из плюсов - никого над головой нет, никто не плюнет, не затопит, не шумит над головой и т.д. минусов особых нет - поставили терморегуляторы на батареи, но давление слабовата (проблема решается путем их снятия), птицы достают не особо. если думать о пожаре - можно взять 1 этаж, поставить решетки и не выбраться даже оттуда. вообще, все зависит от конкретного дома - я бы на вашем месте , если хотите посл этаж, сходил бы в соседний подъезд в такую же квартиру к людям и поинтересовался, нет ли у них проблем, ну и техэтаж на сухость посмотреть не помешает.

Несколько лет назад сказал бы, что последний этаж - нуегонафиг. Сейчас в эпоху поголовного увлечения ремонтом понимаю, что не всё так однозначно. Какой-нибудь умелец сверху забабахает стяжку сантиметров на 10, начитавшись форумов, и рухнет на голову... Или наоборот, тонюсенькую стяжку 2-3 см с ламинатом для экономии высоты, и будет топатеть по мозгам... Пожалуй, последний этаж не так и плох. Если крыша скатная, то протечки можно убрать (при наличии прямых рук). Вот у нас в доме чердак, соответственно нехилая воздушная прослойка с крышей, летом от крышы не жарко, бомжей оттуда давно разогнали. Технический этаж, скорей всего, тоже даст неплохую теплоизоляцию.

sergeybuyer2014 написал: сходил бы в соседний подъезд в такую же квартиру к людям и поинтересовался, нет ли у них проблем,

Это ничего не будет значить. В пределах одного дома над одними квартирами крыша течёт, а над другими нет. Смотреть надо крышу именно над квартирой, которую хочешь купить.

sergeybuyer2014 написал: сходил бы в соседний подъезд в такую же квартиру к людям и поинтересовался, нет ли у них проблем,

Это ничего не будет значить. В пределах одного дома над одними квартирами крыша течёт, а над другими нет. Смотреть надо крышу именно над квартирой, которую хочешь купить.

ma-masha написал: а если у соседа-канарейка и попугай, то что делать? Они ж с ума сойдут...

У меня есть подруга, у нее около 200 попугаев, в однушке на первом этаже, от какаду, до розелл))))