реально ли оживить кран

ser000 написал: Теперь в это общедомовое ставим свою батарею (например, в случае если батарея течёт, а нет времени и желания бодаться с УК или просто дизайн улучшить) и/или ставим свои краны и ситуация становится не однозначной...

ser000 написал: Сейчас живу в квартире где одна батарея общая (не имеет кранов), а другая своя (не стал рисковать, в прошлом году было холодно, и поставил 10 секций на 20 квадратов, было 5). Зона разграничения не ясна, гарантия по договору с УК 3 месяца (их же силами проведена замена), краны потребителя вроде ни кто на баланс не брал.

Ситуация в нормативе потому видать и не однозначная т.к. пытаются учесть все и вся, а потом своими определениями конкретизируют. Как понял, в идеале, законодательство подразумевает что разграничение будет установлено в договоре между жильцами и УК и в благородных домах наверное так и есть, а вот "крестьянам" как всегда удобней взывать к справедливости государства. Есть уже Определение ВС где УК хотели признать отсекающие краны не общедомовым элементом имущества, но ВС с ними не согласился. (Определение Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ от 14 февраля 2012 г. N КАС12-25) Если у вас появится желание, почитайте. Там не Ваш случай, но познавательно. По вашему же случаю будем ждать Определения как и по случаю с коллекторным распределением вводов. :) Как понял, УК самой важно снять с себя лишнюю ответственность и наверное им может здорово "сыграть на руку" если собственник за свой счёт врежет краны, а уж если еще и батарею с подводкой заменит, то совсем благодать.

ser000 написал: Это точно для однотрубной системы отопления и батареи? По инструкции на термоклапан ставил его на подаче. Балансировочный механизм это на выходе с батареи в двухтубной системе или в тёплых полах, а регулировка всё таки на входе. Разве не так?

Потому я и делал оговорку про всю эту автоматику т.к. не знаком, а балансировка - она разве не является эффективным способом ограничения поступления теплоносителя? Всегда считал раз цель одна, то и метод решения одинаков. Поправьте если не прав. Буду рад услышать ваши рассуждения и много потом думать :)