Осыпаются жб плиты перекрытия потолка, как установить натяжной потолок?

Доброго времени суток, форум! Имеем недостроенный коттедж 15 лет, теперь идет ремонт, и я планирую натянуть потолки (комнаты по 20м2, материал - матовый винил). Арматура в плитах потолка за 15 лет поржавела и теперь откалывает пластинки бетона, устроив этакий "кракелюр". Эти пластинки от 1 до 3см, они легко откалываются ногтем или постукиванием молотка. У меня вызывает беспокойство эти вспучения бетона, вот если мы натянем потолок, а кусочки отколупятся и попадают на полотно потолка, да и появятся пупырышки... :confused: Требуется ли подготовка потолка (натянуть пленку/пенку/геоткань), устроив "ловушку" возможному осыпанию? Или забить на все и просто повесить потолки? Как поступить правильно, что скажут специалисты, были ли вызовы от заказчиков, чтобы убрать мусор, попадавший с потолка, типа моего?

С уважением. Михаил.Белгород

Есть дома и постарше, чем 15 лет, и там таких проблем с арматурой и откалыванием не замечается. Я бы в подобной ситуации задумался о том, как далеко будет проходить процесс разрушения плит перекрытия.

У меня в квартире плиты перекрытия старые, шириной по 40 см. Они в трещинах, и эти трещины проявились и на штукатурке. Интересно, что в другой комнате потолок наливной, т.е. была сделана опалубка и перекрытие на всю эту комнату монолитное. Так вот, в этой комнате уже рухнул здоровенный фрагмент этой штукатурки с потолка. После этого вся эта штукатурка была удалена в обоих комнатах. Она, кстати, во многих местах "бухтела" и очень легко отваливалась. Лишь небольшие фрагменты держаться хорошо. Так же пришлось расстаться и с лепниной. Эта красота тоже в некоторых местах держалась на "честном слове". Как и Вы, я тоже планирую делать натяжной потолок и тоже озадачился проблемой осыпания на пленку натянутого потолка. Особенно меня беспокоили стыки потолка и стен, и щели между плитами, т.к. там осыпалось больше всего. В результате зачистил плиты потолка максимально чисто от старой штукатурки и загрунтовал несколькими слоями проблемные места Литоколом. Название сейчас не помню точно, но в результате появляется довольно толстая и прочная резиноподобная пленка. Ничего другого мне в голову не пришло. Надеюсь, что грунтовка не потеряет свои свойства лет так через 10 и будет держать осыпающийся "песок".

Трещины на штукатурке потолка:

[url=https://fotki.yandex.ru/next/users/qxwzas12/album/509509/view/1372330][img]https://img-fotki.yandex.ru/get/60682/396491766.0/0_14f0aa_5d749ae7_XL.jpg[/img][/url] IMG_4676.JPG

[url=https://fotki.yandex.ru/next/users/qxwzas12/album/509509/view/1372331][img]https://img-fotki.yandex.ru/get/31286/396491766.0/0_14f0ab_b3142a1a_XL.jpg[/img][/url] IMG_4677.JPG

А тут трещины на плитах перекрытиях:

[url=https://fotki.yandex.ru/next/users/qxwzas12/album/509509/view/1372332][img]https://img-fotki.yandex.ru/get/31286/396491766.0/0_14f0ac_a5006b5d_XL.jpg[/img][/url] IMG_4682.JPG

[url=https://fotki.yandex.ru/next/users/qxwzas12/album/509509/view/1372333][img]https://img-fotki.yandex.ru/get/118932/396491766.0/0_14f0ad_1b52190_XL.jpg[/img][/url] IMG_4683.JPG

[url=https://fotki.yandex.ru/next/users/qxwzas12/album/509509/view/1372334][img]https://img-fotki.yandex.ru/get/31286/396491766.0/0_14f0ae_d5f107ff_XL.jpg[/img][/url] IMG_4685.JPG

Если тему прочитают опытные строители, может, прокомментируют чем грозят мне эти трещины, или дальше процесс уже не пойдет?

mihsmir написал: Арматура в плитах потолка за 15 лет поржавела и теперь откалывает пластинки бетона

Отстрелы бетона. Значит это, что процесс идёт, известь из бетона успешно вымыта дождями и нейтрализована углекислотой... и что не очень далёк день, когда плиты начнут лопаться... пополам. Тогда дефекты натяжных потолков уже не будут сильно волновать. ;)

У меня в квартире плиты перекрытия старые, шириной по 40 см. Они в трещинах, и эти трещины проявились и на штукатурке. Интересно, что в другой комнате потолок наливной, т.е. была сделана опалубка и перекрытие на всю эту комнату монолитное. Так вот, в этой комнате уже рухнул здоровенный фрагмент этой штукатурки с потолка. После этого вся эта штукатурка была удалена в обоих комнатах. Она, кстати, во многих местах "бухтела" и очень легко отваливалась. Лишь небольшие фрагменты держаться хорошо. Так же пришлось расстаться и с лепниной. Эта красота тоже в некоторых местах держалась на "честном слове". Как и ТС, я тоже планирую делать натяжной потолок и тоже озадачился проблемой осыпания на пленку натянутого потолка. Особенно меня беспокоили стыки потолка и стен, и щели между плитами, т.к. там осыпалось больше всего. В результате зачистил плиты потолка максимально чисто от старой штукатурки и загрунтовал несколькими слоями проблемные места Литоколом. Название сейчас не помню точно, но в результате появляется довольно толстая и прочная резиноподобная пленка. Ничего другого мне в голову не пришло. Надеюсь, что грунтовка не потеряет свои свойства лет так через 10 и будет держать осыпающийся "песок".

Трещины на штукатурке потолка:

[url=https://fotki.yandex.ru/next/users/qxwzas12/album/509509/view/1372330][img]https://img-fotki.yandex.ru/get/60682/396491766.0/0_14f0aa_5d749ae7_XL.jpg[/img][/url] IMG_4676.JPG

[url=https://fotki.yandex.ru/next/users/qxwzas12/album/509509/view/1372331][img]https://img-fotki.yandex.ru/get/31286/396491766.0/0_14f0ab_b3142a1a_XL.jpg[/img][/url] IMG_4677.JPG

А тут трещины на плитах перекрытиях:

[url=https://fotki.yandex.ru/next/users/qxwzas12/album/509509/view/1372332][img]https://img-fotki.yandex.ru/get/31286/396491766.0/0_14f0ac_a5006b5d_XL.jpg[/img][/url] IMG_4682.JPG

[url=https://fotki.yandex.ru/next/users/qxwzas12/album/509509/view/1372333][img]https://img-fotki.yandex.ru/get/118932/396491766.0/0_14f0ad_1b52190_XL.jpg[/img][/url] IMG_4683.JPG

[url=https://fotki.yandex.ru/next/users/qxwzas12/album/509509/view/1372334][img]https://img-fotki.yandex.ru/get/31286/396491766.0/0_14f0ae_d5f107ff_XL.jpg[/img][/url] IMG_4685.JPG

Если тему прочитают опытные строители, может, прокомментируют чем грозят мне эти трещины, или дальше процесс уже не пойдет?

psnsergey написал: известь из бетона успешно вымыта дождями и нейтрализована углекислотой

Не исключено и так. Но бывают и другие причины. Например у меня в квартире перекрытия делались наливными по опалубке. в связи с постоянным подтеканием под полом чугуняк в засыпке и протечек от соседей сверху уложенная арматура начала ржаветь и ржавчиной порвало нижний защитный слой. Он пластом отошел.

Микитович написал: бывают и другие причины. Например у меня в квартире перекрытия делались наливными по опалубке. в связи с постоянным подтеканием под полом чугуняк в засыпке и протечек от соседей сверху уложенная арматура начала ржаветь и ржавчиной порвало нижний защитный слой. Он пластом отошел.

Так гидроксид кальция как раз ингибирует ржавление: сначала его вымывает/нейтрализует, потом растёт ржавчина и, расширяясь из-за этого, арматура рвёт бетон. Если начались отстрелы, это говорит о том, что ресурс плиты уже потрачен очень сильно, более чем на 50%, так что на месте ТС я бы задумался, стоит ли вообще оставлять эти плиты.

mihsmir написал: Эти пластинки от 1 до 3см, они легко откалываются ногтем или постукиванием молотка.

Простите, но это не вяжется с

psnsergey написал: что ресурс плиты уже потрачен очень сильно, более чем на 50%

и тем более с

psnsergey написал: не очень далёк день, когда плиты начнут лопаться... пополам

Вам же ясно(зачеркнуто) художественно написали: "пластиники 1-3см", а не "куски диаметром 1-3 см" итд. Сорри, но вы не в тему, не ваша вина, фото не прикрепил...

Короче, еще раз обдумав с установщиками потолков, дали такое решение: при выпадении кусочка в среднем 1шт на комнату раз в 1 год полотно винилового потолка не только выдержит, но и не даст заметить выпавшей пластики бетона. Если кусочек будет покрупней, то легким постукиванием по материи потолка отправляется к краю потолка и там остается незаметным, ибо там место натяжения и крепления. Вот как-то так.