Трещина во всю длину потолка

Имеется:

• пятиэтажка 1-447с 70-х годов стройки.
• ремонт середины прошлого года
• Тонкая, местами меняющая дорогу, но идущая в четком направлении трещина на потолке от входной двери и коридора прямо до кухонного окна, проходя так же через санузел.
• Трещины в штукатурке между плиток на углах стен в сан узле от потолка до пола.

Трещину эту заметил месяца 4 назад, до этого не было возможности. На глаз увеличились только в санузле, на стыках. Там штукатурка крошится, возможно некачественная. В общем, что может быть причиной? Ясное дело, что нормальный вердикт можно вынести только на месте событий, однако хочется знать есть ли повод вызывать этого самого эксперта и сдирать штукатурку.

Очевидно, потолок у вас из бетонных плит. Эта трещина будет практически вечной, если не сделать, например, подшивной потолок (из ГКЛ), но профессионально. Иначе трещины будут в другом месте, хотя и тоже по стыку плит. Понятно, что в пятиэтажке понижать уровень потолка очень нежелательно.

Я у себя вычистил руст - шов между плитами, - прогрунтовал туда, как доставалось кистью, и забил штукатуркой ротбанд. Время позволяло, и пару лет наблюдал за рустом — трещин и микротрещин не появилось. Значит можно спокойно штукатурить на хай-фай уровень.

Чистил руст по-настоящему: высыпалась куча песка и мусора. Наверно, даже из-под стяжки верхнего соседа. Забивал тоже усердно — как уплотнял ротбанд в пространстве шва. Гипсовые смеси меньше склонны к усадке, а плиты "сидят" на своём месте 40 лет, на это и был расчёт.