С Новым годом всех. Вот хочу купить гараж. Присмотрел один. Хозяин пишет что он не в собственности, а на А/с мгса, также пишет что там санитарная зона ТЭЦ 20м и на руках некое письмо от горисполкома местного на разрешение строительства. Можно ли такой гараж оформить в собственность? Как быть уверенным что его не снесут через пол года или год? На что из документов надо обратить внимание?