Что делать с сантехкабиной

Привет. Снял полы и оказалось, что сантехкабина не стоит на плите, а висит над ней сантиметрах в 6-7. А если точнее, судя по всему, стоит на нескольких кирпичах. Летающие сады прям... В принципе, можно было бы смириться, но внутри ванной и туалета в стенах торчат болты на которые крепятся плиты, по углам металлические уголки с теми же болтами... Самое главное, высота стяжки в квартире будет 3-4 см, то есть сантехкабина получается сильно выше полов. Хочется услышать совет знающих людей, как лучше поступить? Сломать кабину и построить заново (перепланировку не буду делать) или оставить как есть и получить порог и уменьшенную площадь из-за болтов? Проблема еще в том, что стояк никак не перекрыт между этажами. Точнее перекрыт наваленными друг на друга, какими-то хлипкими кусочками шифера или что-то похожего. Как бы во время снонса не прилетело ничего вниз к соседям... Все постарался показать на фотках. Посоветуйте, как поступить?

Ежели делаете для себя, то точно ломайте и стройте новую кабину, пгп пеноблок или гвл на каркасе, выбор за вами. Может где нужно выгадать пару см как раз постройкой новой стены все сделается тех размеров какие нужно.

Pumba написал: Сломать кабину и построить заново (перепланировку не буду делать)

Демонтаж кабины юридически перепланировка. Если кто заметит или настучит будите вскрывать точечно где скажут пирог пола и если он не соответствует нормативам, то получите предписание, потеряете время, нервы и немало денег на штрафы, проект, согласование, выполнение работ.

Pumba написал: Посоветуйте, как поступить?

Я снес у себя сантехкабину, но на то у меня были веские причины, без сноса и расширения за счет коридора стоял вопрос о продаже кв-ры. А у Вас какие причины, что Вы существенного получите за риски описанные Выше?

Pumba написал: сантехкабина получается сильно выше полов

А Вы посмотрите типовые проекты полов в санузле, которые проходят согласование в жилинспекции и увидите, что они отнюдь не тонкие, зачастую выше полов сантехкабины получаются. Конечно можно наплевать на все нормативы, но тогда нужно быть готовым к худшим последствиям в случае проверки. Вы готовы ? К чему я все это написал? Ну нельзя с такой легкостью подходить к вопросу ломать или нет кабину, равно как и советовать ломать если для себя. Для принятия решения о сносе должны быть веские причины перевешивающие все вероятные риски.

zelenograd78 написал: если он не соответствует нормативам, то получите предписание

А если сделать по правилам? При том, что нет планов продавать квартиру.

zelenograd78 написал: Ну нельзя с такой легкостью подходить к вопросу ломать или нет кабину, равно как и советовать ломать если для себя. Для принятия решения о сносе должны быть веские причины перевешивающие все вероятные риски.

Если бы я подходил с лёгкостью, то вряд ли бы спрашивал мнение людей на форуме. А теперь еще хочу пригласить специалиста на место, чтобы посмотрел. В качестве главного основания для переделки для меня выступает отвратительное качество существующей кабины: из стен торчат болты, плиты на потолке на сходятся по высоте на несколько сантиметров, под кабиной дыра в которую я вижу вытяжку ванной в квартире снизу. Ну и все то, что я написал в 1 посте. Мне кажется это достаточные основания, для переделки.

Pumba написал: А если сделать по правилам?

zelenograd78 написал: потеряете время, нервы и немало денег на штрафы, проект, согласование

Короче, если отбросить любые юридические риски, то однозначно ломать, тем более такую хренькабину как у Вас.

Pumba, Ломать однозначно. Когда будете делать новый пол в ходе работ делайте побольше фото. Новый пол: Сначала стены из пеноблоков. Под стены пробка 4-6мм. Потом на пол шумоизоляция - ну например пенотерм НПП-ЛЭ до 1см. Стяжка полусухая с хорошим уплотнением. 4см. Гидроизоляция с проклейкой лентами углов. Весь пол и заход на стены 5-10см. Стены - над ванной и где мойдодыр. Плитка. Затирка углов - герметик.

BV написал: Когда будете делать новый пол в ходе работ делайте побольше фото.

Спасибо за подробный совет. А фотки зачем? В качестве доказательства, что все сделано по правилам, насколько я понимаю? Вообще, чисто теоретически, если соседи не нажалуются, не будет протечек и размеры новой кабины не будут отличаться от старой, то по идее и проблем не должно быть никаких, даже при продаже. Главное качественно все сделать.

zelenograd78 написал: Короче, если отбросить любые юридические риски, то однозначно ломать, тем более такую хренькабину как у Вас.

Вы очень точно одним словом описали это сооружение.

Pumba написал: А фотки зачем? В качестве доказательства, что все сделано по правилам, насколько я понимаю?

Если вдруг захотите согласовать - очень пригодятся. Особенно фото гидроизоляции. "Купите" потом акты скрытых работ и все будет ОК. Эти акты ВОЗМОЖНО сможете составить с представителями из УК бесплатно. Нужны их подписи. (Раньше, было можно - сейчас не знаю )

Pumba написал: Вообще, чисто теоретически, если соседи не нажалуются, не будет протечек и размеры новой кабины не будут отличаться от старой, то по идее и проблем не должно быть никаких, даже при продаже. Главное качественно все сделать.

Да, в слове качественно, внутри, находится целая куча нюансов. Все верно.

BV написал: Если вдруг захотите согласовать - очень пригодятся. Особенно фото гидроизоляции.

Бред!.. Фото без подписи уполномоченного лица (независимой экспертизы) ничего не значит. А может даже навредить. "Мент и до столба докопается!" Фото можно сделать для себя- на память или при продаже доказать покупателям что всё сделано по технологии. В суде "хрен" докажешь что фотки не из соседней квартиры...

BV написал: Затирка углов - герметик

Что за ерунда? Самая хорошая затирка на эпоксидной основе. Даже если эпоксидка дорого, герметиком необходимо пройти только горизонтальные швы в местах постоянной влаги- полы, ванна, душ-кабина. Да и стены в сан-узле лучше не делать из пеноблока. Тогда-уж пазогребень или ГВЛВ на стяжку!

ИгорьPurnesh написал: Бред!.. Фото без подписи уполномоченного лица (независимой экспертизы) ничего не значит. А может даже навредить.

Вы делали, чтобы бросаться такими заявлениями?

ИгорьPurnesh написал: BV написал: Затирка углов - герметик

Что за ерунда? Самая хорошая затирка на эпоксидной основе.

В таком случае не подскажете относительное удлинение эпоксидной затирки до разрыва?

ИгорьPurnesh написал: Даже если эпоксидка дорого, герметиком необходимо пройти только горизонтальные швы в местах постоянной влаги- полы, ванна, душ-кабина.

Аргументы есть, чтобы так утверждать? И почему не эпоксидной, если она такая хорошая?;)

перепланировке имеет право производить только организация с допуском СРО. А бумажки разные действительно можно купить, к сожалению коррупция однако.

BV написал: Вы делали, чтобы бросаться такими заявлениями?

Делал.

BV написал: В таком случае не подскажете относительное удлинение эпоксидной затирки до разрыва?

А Вы можете подсказать время жизни герметика до заплесневения или отслоения от основы? ;) И вообще при чём здесь "разрыв" относительно сан-узла? Углы что, растягиваться должны??? Если у Вас такие подвижные стены, сочувствую вашим закам...

BV написал: И почему не эпоксидной, если она такая хорошая?

Чуть выше ведь уже ответил!-

BV написал: Даже если эпоксидка дорого,

BV написал: Аргументы есть, чтобы так утверждать?

Куча! В том числе и в моём фото-альбоме "Косяки". Хреново сделанная затирка, это всё-таки затирка. А если ещё и силикон "неумелыми" руками...