Уважаемые форумчане! Данная тема посвящена проблемам приемки квартиры у застройщика. Какие документы необходимо иметь при себе? Что и как проверять? Чем вооружиться, чтобы провести полный и тщательный осмотр помещений? Специально для вас мы набросали общий план мероприятий (в конце), а также добавили ссылки на чек-листы приемки, где подробно описаны все ключевые параметры, по которым вам следует оценить проделанную застройщиком работу (по ссылкам ниже).
Понятно, что учесть сразу все ситуации в таком чек-листе невозможно, поэтому предлагаем вам делиться собственным опытом, кто с какими уникальными проблемами сталкивался во время приемки (и после нее). Какие проблемы вы сами считаете критическими, а какие нет? И — почему? Ваш опыт позволит многим новоселам избежать похожих проблем!
Назначение даты приемки Когда застройщик закончил свою работу и получил от мэрии разрешение на ввод дома в эксплуатацию, он отправляет вам письмо. В письме застройщик сообщает, что дом достроен и сдан, и приглашает на осмотр квартиры. Вы звоните ему и согласовываете удобный день и время для осмотра и приема квартиры.
Документы, которые необходимо иметь при себе: Возьмите с собой договор долевого участия и паспорт. Если ваш договор — на нескольких дольщиков, они тоже должны быть на приемке с паспортами. Если один из дольщиков быть на приемке не сможет, он должен составить доверенность на ваше имя и заверить ее у нотариуса. Если у вас соглашение об уступке, возьмите его с собой тоже.
Инструменты, которые понадобятся:
- Несколько листов бумаги и ручку.
- Фонарик, чтобы удобно было проверять счетчики.
- Зарядку для мобильного телефона, чтобы проверить розетки.
- Уровень для проверки горизонтальных поверхностей.
- Отвес (нитка и грузик) для проверки углов отклонения стен.
- Наши чек-листы, прикрепленные выше
