Всем доброго дня! 
В Петербурге опять/снова/все еще дожди, посему мой вопрос опять актуален.
Дано.
Кирпичная "точка" в 16 этажей, лоджия с парапетом из кирпича.
Моя застеклена и утеплена, у соседей сверху не сделано ничего - убитое деревянное остекление и плитка на полу от застройщика из 80-х.
Во время сильных дождей вода попадает к соседям на лоджию и протекает через стык пола и парапета ко мне.
Ниже фото пожарного балкона в моем доме - у соседей все то же самое.
Вопрос.
Чем заполнить стык и герметизировать от проникновения влаги?
Доступ в квартиру соседей есть, но сделать все хотелось бы за не более чем два захода.
Мои мысли.
Выгрести из этого стыка все дерьмо (там земля, песок, остатки какого-то цемента.
Далее заглубить туда что-то типа кусков пеноплекса и замазать цементным раствором. После высыхания последнего сверху все замазать жидким стеклом и , опять же после высыхания, опять залить цемент до уровня пола.
Буду признателен за конструктивную критику и дельные советы.
Спасибо.
