Чиним двушку в Чертаново. С чего начать, как закончить и, наконец, вселиться?

Всех приветствую. Не появлялся здесь почти 10 лет. Но тут угораздило меня купить сарай в столице нашей Родины городе-герое Москве. Ввиду отсутствия тугого капитала и богатых родственников осилил только двуху в брежневке серии I-515/9Ш с девственным ремонтом (ну, в смысле, без оного). Из-за полного строительного кретинизма обращаюсь к форумчанам за помощью. Как привести сей сарай в состояние квартиры, в которой возможно комфортное проживание? Это предисловие. Теперь по-делу. Капиталить буду полностью без перепланировки. Сам руками не силён (другая специальность), поэтому всё будут делать наёмные люди. Для понимания и контроля нужны ваши советы. Очень поможет общий план мероприятий, что за чем следует. С чего начать ремонт, какая последовательность действий, на что обратить внимание? Для начала собираюсь нанять демонтажников для выноса всего, что можно оторвать, отбить и отковырять. И тут сразу возникают вопросы. Собираюсь снести сантехкабину (она собрана из шифера на соплях). Нужно ли убирать под ней гидроизоляцию? Потом, убирать подоконники сразу или оставить? Пока так. По мере возникновения вопросов, с вашего позволения, буду оставлять их здесь.

убирайте все и сразу. можно и гидру. сделаете заново. сперва хотя бы примерно определите уровень будущего пола. стройте стенки. потом формируйте поверхности под отделку. штукатурьте, гипсокартоньте и тд. потом коммуникации. и можно переходить к отделке.

Проще найдите хорошую бригаду,они вам все сделают под ключ.будет быстрее,чем когда одних будите искать,потом других и т.д,и какое то звено накосячит,а все последующие будут все на это списывать.А если будет бригада,будет с кого спросить,да и им нет резона делать,что то плохо,так как они все и будут доделывать.и по деньгам будет дешевле нежели профильные мастера.удачи в поиске,это самое трудное.

евгений78 написал: Проще найдите хорошую бригаду,

Если бы у бригады на лбу было написано "Хорошая", было бы просто. А так, поверьте, ни разу не проще.

bc---- написал: Если бы у бригады на лбу было написано "Хорошая", было бы просто. А так, поверьте, ни разу не проще.

• Еще как проще.Правда и дороже. Если нанять старожилов форума с хорошей репутацией. Риск сведен к нулю. Если сразу весь капремонт не по карману, можно поэтапно. Например, сначала вся черновая. Перекур, заказчик копит деньги. Зовет опять,на чистовую. И все ) Вселяйтесь!

bc---- написал:

евгений78 написал: Проще найдите хорошую бригаду,

Если бы у бригады на лбу было написано "Хорошая", было бы просто. А так, поверьте, ни разу не проще.

bc----, прочтите внимательнее,я написал найти бригаду хорошую очень сложно,а если она есть,то ремонт,будет проще,чем профильные мастера,состыковать всех по времени ни как не получиться,соответственно и ремонт затянеться

Труженик, бригадой будет дешевле,а не дороже,ну если конечно по вашим расценкам,то тогда почти одинаково. ;)

Бригадой проще в том смысле, что заказчику не надо ни во что вникать и бегать, за него все сделают. В остальном все сложнее.

PS В качестве хохмы. Вчера смотрел санузел (укладка плитки), квартира на Преображенке, квадратов 200 минимум на вид. Санузел (один из) по площади небольшой, там плиточные работы в сумме квадратов 30, но сложность аццкая. Шестигранная плитка размером больше 50см, хренова туча внешних углов, включая узкую выступающую стенку, швы должны идеально продолжаться при огибании углов, ниша с формированием угловых швов через центры плиток, мозаика по криволинейной поверхности, эпоксидная затирка на все это. И бюджет на плиточные работы 1500р за квадрат. Мне искренне интересно, кто на эти деньги туда пойдет. Ну и очень любопытно было бы узнать, сколько заказчик прорабу платит за этот же квадрат.

Евгений 78. Не знаю бригаду старожилов чтоб работали за дешево. Это удел новичков

Труженик написал: Евгений 78. Не знаю бригаду старожилов чтоб работали за дешево. Это удел новичков

Труженик, а знаете профельных,которые работают за дешево?то то и оно,все познается в сравнении,а не в восхвалении себя любимого.

Евгений 78. Где это я сам себя хвалил? Не выдумывай У нас и есть бригада с разделением труда. Профильные спецы. Но по твоему такая бригада тоже дешево стоит :cool:

Труженик написал: Евгений 78. Где это я сам себя хвалил? Не выдумывай У нас и есть бригада с разделением труда. Профильные спецы. Но по твоему такая бригада тоже дешево стоит :cool:

Труженик, ах,ну да,про старожил,это вы не себя имели ввиду,простите,а то я грешным делом подумал,что вы о себе... :swoon.просто в ваших словах слово дешево звучит как то не красиво,если вы свою цену считаете адекватной,то это ваше дело,для кого то она не приемлема,но это не значит,что другие гонят халтуру за дешево,я не имею ввиду,конечно,откровенных халтурщиков.

Итак, первый этап закончен. Разобрано, оторвано и выброшено всё, что не несущее и не из бетона. Результат труда можно посмотреть тут: ссылка Теперь ищется дизайнер для воплощения моих хотелок в чертежах и картинках. Возможно у кого-то есть какие-то готовые решения по такой планировке? Поделитесь, если не жалко. У меня есть своё видение будущего жилища, но, возможно, у кого-то получилось лучше?

coolygang написал: Итак, первый этап закончен. Разобрано, оторвано и выброшено всё, что не несущее и не из бетона. Результат труда можно посмотреть тут: ссылка Теперь ищется дизайнер для воплощения моих хотелок в чертежах и картинках. Возможно у кого-то есть какие-то готовые решения по такой планировке? Поделитесь, если не жалко. У меня есть своё видение будущего жилища, но, возможно, у кого-то получилось лучше?

coolygang, дизайнер готова ))))! Моя тема http://www.mastergrad.com/forums/master-predlagaet-uslugi/moskva/t196680-dizajn-kvartir-v-duhe-programmy-kvartirnyj-vopros-klassika-avangard-detskaya-etno/