tolya21 написал:
Но я не хочу их пускать, т.к. они скажут, что нужен акт скрытых работ, т.к. я заменил трубы отопления и поставил коллектор. Это влетит в копеечку (УК у нас вообще мастер вымогать деньги. Сейчас в новых домах всем перекрыли отопление, т.к. говорят, что после ремонта все должны сделать опрессовку.
пускать вы их обязаны
процедура допуска в 354 постановлении
но ничего платить и никакие акты составлять
это бред и самодеятельность
УК - это исполнитель. Управляет собственностью собственников.
Не имеет вообще никаких полномочий.
нагунть никого не может по определению
как и заставить что-то платить сверх муниципальных тарифов / утвержденных общим собранием собственников
Вообще «я не хочу их пускать» часто тесно связано с появившимися в процессе ремонта водяными тёплыми полами в МКД, или вандальным изменением СО, других причин я не знаю/не встречал …
AH-74, Нет там ничего вандального. Заменен дешманский российский сшитый полипроплен на Rehau Pink и установлено 2 коллектора Far. Но если их впустить, они потребуют акт скрытых работ. Согласовать его стоит 1500 р., а может уже 2000 р. Также проект на систему отопления (тут они и 10-ку могут попросить), опрессовать систему (2000 р.) и т.п.
tolya21, был договор подписан Вами, в котором УК наделена такими правами? Обычно принято говорить о границе зоны ответственности УК и собственника. Если УК что то предписывает в зоне собственника, должна письменно принять на себя ответственность за возможный ущерб от исполнения предписанного. Хочет испытаний, пусть подписывает ответственность за протечку и ущерб от неё.