Закупкой стройматериалов занимаются строители, но никакой отчетности не предоставляют. Как проверить?

fhlfibh написал: прораба (желательно с опытом участия стройэкспертом в судах),

редкость редкостная, особенно в квартирных ремонтах. На больших обьектах встречаются. Или такие прорабы ушли работать в стройэкспертизу и обьекты уже не ведут

BV, ну тогда хоть какого-нибудь независимого и с опытом. Вон пусть вас хоть берет, проконсультируете за небольшие денежки. Факт наличия отсутствия штукатурки на стенах сможете ведь определить? :D

Вот фото на момент сдачи квартиры застройщиком. Планировка - кухня, большая комната, 1 санузел.

AndyMirror написал:

Hitgher написал: 100 м2 начал позавчера три ведра 30 литров

По литру на 3 метра это явный перебор.

Или всего 30 литров?

Больше 10 литров на объект не покупается, без нужды его мазать некуда, ггп или миттель лучше.

AndyMirror, Ну не я купил, шеф привез. Ему ещё свой новострой делать, все остатки забирает. Правда с разрешения зака.

Вот фото на момент окончания первого этапа работ, который по договору включает:

1. Демонтаж стен
2. Монтаж новых стен
3. Выравнивание стен. За первый этап оплачено 140 000 руб. На материалы давала аванс 2 раза: 100 + 100. Чеки с рынка мне пока предоставили на 75-80 000 руб.

Julia_Ivanova, Вы сейчас съездите и сфотографируйте материалы и выполнения работ, что сделано. Тогда поговорим. Может там из списка и нет ничего кроме пары Джамшутов.

Julia_Ivanova, вижу чистоту и 4 мешка ротбанд. Вопрос зачем 330 м2 гвл в смете?

Такие сметы делаются мошенниками для проверки клиента - их клиент, или не их. Если клиент проверяет смету сам, или с помощью кого-либо и говорит "да здесь завышение в два раза" с ним просто не работают и ищут другого. Если клиент "проглатывает" - это говорит мошеннику о том что такого клиента можно доить.

Еще дополнительные психологические моменты коротко:

• "если вы сами закупаете материалы, то я НИ ЗА ЧТО НЕ ОТВЕЧАЮ, ни за то, что получится из этих материалов, ни за сами материалы. Нормальный мастер скажет - ОК, закупайте, но я их буду проверять, либо подскажет где покупать. Но в наше время заказать доставку черновых вообще не проблема, Леруа, Петрович, в конце концов есть конторы, которые комплектуют обьекты по списку от мастера/прораба.
• "чеки" = бумажки с рынка без кассовых чеков. Клиент проглотил - значит можно иметь как угодно.
• оплата авансом за этап
• электрокомплект, сантехкомплект :)

Сверхнаглостью прораба считаю слова

Julia_Ivanova написал: Она говорит, что по количеству материала она не может подсказать, только мастер может, но мастера сметы не составляют. И она сама, говорит, сметы не составляет, у нее нет в команде специального человека, который бы их составлял. А если бы бы, что их услуги стоили бы дороже 12 000 за метр. Говорит, что в смете (которую я сюда выложила) указано примерное количество, что в реальности всего может быть гораздо меньше. Сказала, что пришлет мне список для закупки, и я могу сама закупать, но никаких смет и фотографий, что и в каком количестве доставлено на объект , она высылать не будет.

Нахер вообще такой прораб нужен?!!!!! (простите, сорвалось....) Что еще вообще после таких слов можно тут ловить?!!!

fhlfibh написал: Факт наличия отсутствия штукатурки на стенах сможете ведь определить? :D

Это очень трудная задача, не знаю, справлюсь или нет ;)

Julia_Ivanova написал:

Вот фото на момент окончания первого этапа работ, который по договору включает:

1. Демонтаж стен
2. Монтаж новых стен
3. Выравнивание стен. За первый этап оплачено 140 000 руб. На материалы давала аванс 2 раза: 100 + 100. Чеки с рынка мне пока предоставили на 75-80 000 руб.

Julia_Ivanova, По фото у Вас ремонт ещё не начинался, Откуда такие цифры? Пишу цены min...max Демонтаж стен 200р...400р/м2 Монтаж новых стен 500р...1000р/м2 Выравнивание стен. 300...450р/м2 Умножте на м2 и узнаете сколько заработал прораб на смете, при условии что это будет зделано, с материалами отдельная история... За первый этап оплачено 140 000 руб. :a

Пока по фото принципиальных косяков не увидел. Так некоторые мелочи могут быть, но по крупным фото не видно. Проблема только в переплате.