Плиты под полом потрескались и гуляют, первый этаж - из трещин дует - что делать?

Varicap написал: Похоже, по всему периметру квартиры подобные маленькие плиты-люки для быстрого доступа к коммуникациям,

А в центре? Для начала надо точно понимать, где проходят коммуникации и проходят-ли вообще... от этого и плясать

BV, коммуникации проходят только по периметру здания. За маленькой плитой-люком идёт здоровенная - метра на 2,5, потом следующий стык. Важный нюанс - прямо за люком на всю высоту уложена кладка. Вот проекция: Таким образом, реально холодная только одна вот эта плита, что на фотке. Её удалось зафиксировать и герметизировать при помощи монтажной пены. Источник сквозняка под полом был минимизирован при помощи ЭППС и пены. ИгорьPurnesh, укладка слоя ЭППС и стяжки существенно увеличит уровень пола и потребует поднимать систему отопления - по нашей квартире идёт магистраль прямо по полу (на фото не видно, в остальных помещениях). На данный момент склоняюсь к решению отбить штукатурку вокруг плит, запенить швы, налить наливной пол, положить подложку из ЭППС и сверху толстый 10мм ламинат.

Varicap написал: На данный момент склоняюсь к решению отбить штукатурку вокруг плит, запенить швы, налить наливной пол, положить подложку из ЭППС и сверху толстый 10мм ламинат.

Тоже не плохо... Но всё-таки рекомендую обратить внимание на разводку труб отопления!

Varicap написал: налить наливной пол,

тогда будет неразборная конструкция. Можно по периметру плиты сделать выступающий шов из пены и налить пол. Потом срезать шов в уровень пола. Тогда можно будет потом легко разобрать. А можно вместо наливного - выравнивающий тонкий слой песка под ЭППС. Это проще