УК требует отключать стояки ХВС и ГВС

Давайте читать пункт:

1. Замена сантехнического оборудования только с разрешения УК. Отвественность имеется за нарушение? Думаю, что ответвенности нет.
2. Читаем дальше «при изменении схемы водоснабжения гарантия на инженерные системы теряется». Схема водоснабжения - это не не сантехническое оборудование, так что установка Вами унитаза на его законное места не влечёт, что гарантия нивелируется. Далее: Вы как собственник отвечаете за все, что от шарового крана идёт в квартиру, то есть за инженерную систему внутри квартиры. И Вы несете ответственность, если места расположения сантехнических приборов (а значит подводка к ним инженерных систем) меняется и не согласовывается. Это все в рамках действующего законодательства и никакого отношения не имеет к договору с УК.
3. Не нужно надеяться на то, что получив согласие УК и делав разводку силами сторонних спецов, гарантия на эти инженерные системы будет УК.
4. Главное не трогайте общедомовое имущество и УК будет нести ответственность за него. Если Вы конечно решите тройник поставить в стояке канализации или ещё наподобие такого, то конечно - это уже Вы влезли в общедомовое имущество, что можно делать только с соблюдением определенных норм

Про ответственность в данном документе ничего не сказано. Но не факт, что она не прописана в каком-нибудь другом. В том, который находится у застройщика или УК. К примеру, в договоре долевого строительства (который на руках) на лоджии идёт остекление двухкамерным стеклопакетом, по факту стоит однокамерный. В проектной документации (которая у застройщика) прописан однокамерный стеклопакет. При этом суд принимает сторону застройщика. Я сам не судился, читал решения по другим квартирам в том же комплексе. После этого ни в чём не уверен.

По стеклопакетам обжаловать, вариант - писать в прокуратуру, суд с прокурором. И т.д. В ДДУ обман покупателя, по проекту - обмана нет. Инструкции УК распространяются на УК, любые их указивки не могут противоречить законам и т.п. РФ. Вот снос вент. короба - нарушение), за которое собственника могут взгреть) . С вами должен быть договор, а договор дело по нашим законам добровольное. Не будьте лохами, которых доят все кому не лень.

taurus_t написал: Сейчас я временно хочу поставить унитаз и мойку на время ремонта. Если исходить из этого пункта инструкции получается, чтобы это сделать надо получить письменное разрешение, заплатить 500 р. чтоб отключили стояк и в будний день (в выходные УК не работает) прийти всё сделать.

А зачем отключать стояк чтобы подключить унитаз и мойку?
Простите, а чтобы потом сходить в унитаз по малой нужде у них надо будет брать разрешение?

taurus_t написал: Сейчас я временно хочу поставить унитаз и мойку на время ремонта. Если исходить из этого пункта инструкции получается, чтобы это сделать надо получить письменное разрешение, заплатить 500 р. чтоб отключили стояк и в будний день (в выходные УК не работает) прийти всё сделать. Во-первых на каждый чих получать разрешения это сильно геморно, во-вторых лишние расходы не из-за чего. Поэтому собственно вопрос в том насколько этим можно пренебресь, чем это грозит, и кто с этим уже сталкивался. Тем более что это пункт типовой. Хотя я допускаю что у нас в стране инструкции никто не читает и все класть на это хотели, но я считаю что лучше лишний раз перестраховаться и все нюансы выяснить заранее.

taurus_t, небольшое лирическое отступление: у Вас на работе что, все приказы выполняются? Иногда такие дебильные распоряжения дают, что лучше переждать, а не бежать выполнять немедленно. :) УК себе сделали очередную кормушку на пустом месте.

taurus_t написал: 3.2.1 подключение, перенос, замену сантехнического оборудования своими силами производить только с письменного разрешения обслуживающей Вас организации,

Можно любую инструкцию написать, но соответствует ли она действующим нормативам?

taurus_t написал: при изменении схемаы водоснабжения, отличной от проектной, гарантия на инженерные сети аннулируется

инж сети где? Внутри квартиры? Если это сделает УК, то должна дать гарантию на год.... Если это сделаете Вы с разрешения УК - она даст гарантию? Спросите, интересно же :)

taurus_t написал: Управляющая компания говорит, что необходимо отключать стояки перед разводкой водоснабжения. Спрашивается зачем? Есть какие-то причины для этого, или тупо развод на деньги (услуга стоит 500 р.)?

Говорит, или где-то написано? Отключать стояки во всем подьезде? На какое время? Или услуга - проверить, закрыт ли вводной кран? :)

BV написал: инж сети где? Внутри квартиры? Если это сделает УК, то должна дать гарантию на год.... Если это сделаете Вы с разрешения УК - она даст гарантию? Спросите, интересно же :)

Реально они правы, пока коряво по понятиям, но они правы.

jekasus написал:

BV написал: инж сети где? Внутри квартиры? Если это сделает УК, то должна дать гарантию на год.... Если это сделаете Вы с разрешения УК - она даст гарантию? Спросите, интересно же :)

Реально они правы, пока коряво по понятиям, но они правы.

jekasus, Да я только ЗА. Только вот что - живу в домишке на 2000 квартир. Домишко собран на ПЕКСЕ. В УК нет инструмента для этого ПЕКСА. Нет пресса. Нет этажных редукторов на замену сдохших. Ни...я нет.
Но в тоже время, у одного из сант, был инстремент под ПЕКС. И цены он озвучивал не детские. УК плачется, что у них нет денег. Купили бы инструмент и зарабатывали. Это первое, а второе - есть 354 постановление, где все, что после вводных кранов - зона ответственности собственника. Так вот у меня эта зона начинается метров за 10 до двери квартиры, в открытом шкафу, где любой может взять ножницы и обрезать нахрен мою трубу.... или шуруповертом прокрутить дырку.... и формально ответственность за это будет на мне. Короче, не дожили мы еще до цивилизованного капитализма

BV написал: В УК нет

Процесс долгий, люди научатся годами... У меня отец купил квартиру в 74 году, купил, а не получил. Поэтому такой вариант УК у нас не пройдет, сразу же нах пошлем.

BV написал: Да я только ЗА.

Когда будут нести основную отвественность за приемку работ, тогда вероятность "джамшута" будет минимальна, джамшутинг и в Америке есть при их строгих правилах ;)