Виталий-Д
Виталий-Д
Новичок

Регистрация: 10.05.2018

Москва

Сообщений: 5

10.05.2018 в 00:25:07

Всем привет! Прошу совета у знающих людей. Присматриваем дом кирпичный. Попался вариант - вроде все устраивает, но при детальном просмотре дома обнаружены трещины по внешним стенам и внутренним (часть внешних замазана). Дом 2005 г. постройки. Хочу для себя понять критичны ли эти трещины? Или если дом стоит уже такой срок, то и дальше будет стоять? Регион Липецкая область, поселок Тербуны.

0
AndyMirror
AndyMirror
Резидент

Регистрация: 17.03.2010

Санкт-Петербург

Сообщений: 17777

10.05.2018 в 09:46:26

Обычные для облицовки сруба "кирпичом" трещины.

Смущает год постройки. Так то это технологии брежневской эпохи.

Вопрос в цене и надо ли оно вам.

0
Виталий-Д
Виталий-Д
Новичок

Регистрация: 10.05.2018

Москва

Сообщений: 5

10.05.2018 в 10:18:42

AndyMirror написал: Обычные для облицовки сруба "кирпичом" трещины.

Смущает год постройки. Так то это технологии брежневской эпохи.

Вопрос в цене и надо ли оно вам.

AndyMirror, дом полностью кирпичный и по документам и по факту.не сруб. Насколько критичным трещины в кирпичном доме?

0
nadegniy
nadegniy
Резидент

Регистрация: 08.08.2009

Москва

Сообщений: 10451

10.05.2018 в 12:09:06

Виталий-Д написал: Всем привет! Прошу совета у знающих людей. Присматриваем дом кирпичный. Попался вариант - вроде все устраивает, но при детальном просмотре дома обнаружены трещины по внешним стенам и внутренним (часть внешних замазана). Дом 2005 г. постройки. Хочу для себя понять критичны ли эти трещины? Или если дом стоит уже такой срок, то и дальше будет стоять? Регион Липецкая область, поселок Тербуны.

Виталий-Д, Покажите фотографии дома, расскажите о перемычках над окнами и дверями, какие перекрытия и т.д.

0
Виталий-Д
Виталий-Д
Новичок

Регистрация: 10.05.2018

Москва

Сообщений: 5

10.05.2018 в 15:13:45

Вот дом со стороны. И фото внутри дома. На обоях в комнате на стене справа трещина. Впереди ванная там справа от входа тоже на стене трещина по плитке. эти трещины в последних фото в прежнем моем посте. Надо окнами бетонные перемычки с улицы видно. полы деревянные лаги и доски. потолок тоже из дерева (со слов продавца).

0
AndyMirror
AndyMirror
Резидент

Регистрация: 17.03.2010

Санкт-Петербург

Сообщений: 17777

10.05.2018 в 19:21:27

Виталий-Д написал: дом полностью кирпичный и по документам и по факту.не сруб.

Может быть.

0
Резон
Резон
Резидент

Регистрация: 05.06.2012

Киров

Сообщений: 7259

10.05.2018 в 19:53:57

Виталий-Д написал: Присматриваем дом кирпичный.

Это не кирпичный дом (на документы можете не ссылаться) и даже кладка не колодцевая.
Если кратко - не надо его брать, постоянно шаманить что то придется, проблем не решит, разве только "глаза замазать"...

0

Лучше сорок раз по разу, чем ни разу сорок раз... )))

Виталий-Д
Виталий-Д
Новичок

Регистрация: 10.05.2018

Москва

Сообщений: 5

10.05.2018 в 20:59:54

Резон, Скажите пожалуйста, почему можно сделать вывод что это не кирпичный дом? И как считаете из чего он?

0
Резон
Резон
Резидент

Регистрация: 05.06.2012

Киров

Сообщений: 7259

10.05.2018 в 21:10:37

Виталий-Д, это облицовка дома в полкирпича, что за ним - варианты... делаю такой вывод из того, что на высоту всего дома нет ни одного тычка (кирпич лежит поперек плоскости стены), т.е. наружный кирпич не связан с телом стены (как говорят каменщики, кладка без перевязки...) Остальное только гадать...

  • трещины направленные, т.е. нет распределения нагрузок по площади ...
  • нет гидроизолирующего слоя от подсоса капиллярной влаги...
  • бетон начал шелушиться...
  • не увидел продухов
  • старые трещины замазаны, т.е. проблема не свежа и будет давать о себе знать постоянно
  • подозрения о распределении нагрузок от кровли на стены и т.д., не растащит ли стены...
0

Лучше сорок раз по разу, чем ни разу сорок раз... )))

Резон
Резон
Резидент

Регистрация: 05.06.2012

Киров

Сообщений: 7259

10.05.2018 в 21:14:26

Виталий-Д, дома разрушаются в основном от двух элементов здания: крыша и фундамент. Оба эти элемента дома сделаны с нарушениями...

0

Лучше сорок раз по разу, чем ни разу сорок раз... )))

nadegniy
nadegniy
Резидент

Регистрация: 08.08.2009

Москва

Сообщений: 10451

10.05.2018 в 23:00:21

Резон написал:

Виталий-Д написал: Присматриваем дом кирпичный.

Это не кирпичный дом (на документы можете не ссылаться) и даже кладка не колодцевая.
Если кратко - не надо его брать, постоянно шаманить что то придется, проблем не решит, разве только "глаза замазать"...

Резон, Согласен.

0

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.

Присоединяйтесь к самому крупному DIY сообществу