Здравствуйте, уважаемые форумчане!
Очень хотим услышать советы и мнения относительно наших идей. Есть квартира в строящемся доме с довольно приличной площадью - практически 100 м. кв. К получению ключей хотим максимально продумать планировку, и соответственно, ремонт.
Наша семья состоит из семейной пары с двумя разнополыми и разновозрастными детьми (10 лет и 3 года), в скором времени будет еще один ребенок.
Квартира по плану, который пока доступен в виде эскиза представляет из себя трешку-студию, высота потолков 2,7 м., этаж 10 из 15, плита электрическая. Горизонтальная схема разводки отопления. К счатью, есть фото с объекта и понятно, где расположены стояки.
Нам очень хотелось бы: Выделить 2 детских комнаты, для старшего ребенка и младших. Для родителей - спальня с хозяйским санузлом. Использовать площадь неразумно большого коридора. Иметь при всем при этом кухню-гостиную.
Основной вопрос пока не нарушаем ли мы планируемой перепланировкой чего и согласуют ли ее. А планируемая перепланировка достаточно большая:
1 Расширение гостевого су за счет коридора 2 Расширение хозяйской спальни за счет коридора 3 перенос дверей в детские, теперь в них вход из кухни-гостинной 4 перенос кухни в коридор (площадь 7.7 кв.м) расстояние от окна до плитки 6.5 метра, правда мойка сейчас по плану в углу и не имеет естественного освещения 5 перенос двери в хозяйский су в хозяйскую спальню 6 расширение хозяйского су за счет коридора (хотя этого можно избежать) 7 обустройство трех встроенных шкафов 8 перегородка в прихожей 9 убрать батарею в хозяйском су (не отметила на планах, есть на фото, она располагается между стояком и каныгой), там у нас планируется сауна. 10 еще хотим сделать ниши под батареи отопления и запихать их туда
Конечно, один из самых острых вопросов - этим всем удобно пользоваться? Особенно хочется услышать мнение тех, кто имеет опыт эксплуатации подобных кухонь - проходных кухонь-гостиных.
Eще рядом со входом на большую лоджию в гостиной есть батарея. Что с ней можно сделать? Убрать,перенести? Вообще как регламентируется перенос батарей в домах с горизонтальной схемой разводки?
В прикрепленных файлах:
основной эскиз (файл), с опорой на который вычислены примерные размеры (файл, несущие конструкции отмечены красным), составленный нами примерный план перепланировки (3 файла) фото с батареями в су и комнате, которые хотим перенести (2 фото).