airsoftlike написал:
дом старый 1900г. два/три этажа, несколько подъездов, в подъездах по две-четыре квартиры на этаж.
airsoftlike написал:
Эта...а может есть какой-то вариант кудысь обратиться/пожаловаться на неудовлетворительное состояние чего-то там, чтоб заодно и проект сделали и всё проапгрейдили?
Для начала надо понять АЗЫ.
СУТЬ - откуда возьмутся деньги на:
- обследование, экспертиза того что есть
- проект, основанный на экспертизе
- оплату материалов и работ по смете исполнителю.
УК занимается ТЕКУЩИМ ремонтом, либо АВАРИЙНЫМ ремонтом, но УК не занимается реконструкций.
Грубо говоря - у них нет средств на это.
Не знаю как устроено в Вашей стране, но у нас есть в платежке "техобслуживание" и есть отчисления в фонд капремонта, куда относится реконструкция.
До этого.... были какие-то фонды которые государство как-то распределяло.
Если у Вас пока еще так.... то можно пытаться что-то стрясти с государства, читай - фондов ЖКХ на каком-то там уровне.... но не УК - у нее нет на это денег.
Просто подумайте об этом....
И подумайте .... куда будут двигаться Ваши законы дальше....
А наверное будут туда, когда на жильцов возложат бремя содержания и капремонта их домов....
У нас - это взносы в ФКР, либо жильцы создают ТСЖ и тогда взносы идут в ФКР, но уже ТСЖ. Когда накопится денег - решают - или крышу чинить или электрику.
В Европах есть Кондоминиумы. Есть какой-то председатель. Собрания жильцов, решения по направлению средств на разные нужды.
Кондоминиум копит деньги на счету, потом нанимает экспертов - проектрировщиков, проект, по проекту тендер и смета подрядчика.
Ну как-то так....
Короче говоря - или вы пробуете стрясти денег с ЖКХ фондов (которые лучше их распилят, и положат в карман, чем потратят на ваш дом)
либо, вы как то создаете ТСЖ (наверное у вас это можно?), нанимаете УК для текущиго содержания жилья, и копите на капремонт.
Либо Вы как-то лавируете между этими двумя вариантами.....
Скидываетесь жильцами (а все-ли дадут деньги? :)) - и решаете это своими силами... проект, работа...
Насколько реальны варианты - смотрите