Как найти "умников", подключивших себе от ГВС водяной теплый пол ?

ADM05, разумно, это будет сложно.

Technik-san написал: Замерить и сравнить разницу температур на Т3 и Т4. При подключении владельцем ВТП от ГВС, разница будет значительной

Такая же разница будет и при придушенном ПС, или плохо работающем ПС - без расхода это ничего не скажет.

Technik-san написал: Небольшая ремарка - чтобы водяной тёплый пол работал всегда, требуется иметь в квартире отдельную трассу Т4 (рециркуляция ГВС) от застройщика, если её нет, то организовать ВТП владельцу будет сложно.

Судя по описанию - эта трасса есть

vfyuecn написал:

Да, жарко. Изоляция есть, но не очень хорошая. На этаже стояк, коллектор с квартирными теплосчетчиками, и потом трубы расходятся по квартирам. Получается что отопление в коридорах подъезда во много идет за счет жильцов. Но почему-то получается большая разница между общедомовым счетчиком и индивидуальными. Как то не сходится или я не понял вашу мысль?

vfyuecn, поставьте теплосчетчик на подогрев воды ГВС - без цифр разговор ни о чем

Мне нравится вектор мысли топикстартера. Если разница большая, то виноваты жильцы. 200 Вт с каждого санузла - этож какое воровство. А избыточная вентиляция на лестничной клетке на ум не приходит никак. Выходы на пожарные балконы обычно закрыты кривыми дверями от застройщика. Иногда в них стёкла разбиты. Избыточной может быть и вентиляция технического подвала.

cineman, BV, на самом деле - да, не хватает данных, нужен теплосчетчик на ГВС. Ну или как ADM05 посоветовал, проанализировать все возможные причины. cineman, не согласен с "200 Вт с каждого санузла - этож какое воровство", это одни жильцы платят за других. Что мешает сделать электрический теплый пол на те же 200 ватт?!

vfyuecn написал: Что мешает сделать электрический теплый пол на те же 200 ватт?!

Что мешало застройщику на лестницу поставить нормальные двери? Он сэкономил, а за это это все живущие в доме должны платить? В Ленинграде в одном подъезде воняло газом. Газовщики решили проблему, пробив дырку в неоткрывающейся половине двери подъезда. Теперь в подъезде холодно, зато газом не пахнет. А ещё весь подвал заселён арендаторами, отопление которых так же оплачивают жильцы. Тёплый пол не может потреблять лишнее тепло без повышения температуры в квартире. Забирать лишнее тепло и оставаться в комфортных условиях можно, лишь усиленно проветривая. Можете с биноклем вести учёт открытых форточек в журнал наблюдений. А если говорить за справедливость, то это тепло конечный потребитель оплачивает дважды. Первый раз он оплатил тепло как электроэнергию, производство которой и создает то самое тепло, как побочные отходы производства.

cineman, вам видимо показалось, что я каким-то образом защищаю застройщика? Это не так! По условным "нормальным дверям" к нему тоже есть вопросы, что как бы не дает право одним собственникам вешать оплату своего теплого пола на других жильцов.

Тёплый пол не может потреблять лишнее тепло без повышения температуры в квартире. Забирать лишнее тепло и оставаться в комфортных условиях можно, лишь усиленно проветривая. Можете с биноклем вести учёт открытых форточек в журнал наблюдений.

Так как раз, для того чтобы не мониторить биноклем форточки, не контролировать кто повесил на полотенцесушитель теплый пол только в ванной, а кто еще и в коридоре или во всей квартире, просто достаточно соблюдать правила. Хочешь теплый пол делай электрический, и потом проветривай сколько душе угодно, за свой счет.

А если говорить за справедливость, то это тепло конечный потребитель оплачивает дважды.

Это можно было бы обсуждать, но в данном конкретном случае, расходы лягут не на государств или ук, а на других собственников.

И для этого утвердить комиссию. Составить график посещения квартир, согласовав его с собственниками. Чтобы всем было удобно. ..

С вечера зажимаешь обратку, утром они сами прибегут.

vfyuecn написал: По условным "нормальным дверям" к нему тоже есть вопросы, что как бы не дает право одним собственникам вешать оплату своего теплого пола на других жильцов.

Как понимаю, в приоритете поймать собственника, пусть с большим трудом. А двери, которые ловить не нужно, интереса не представляют. Застройщик, он большой и страшный, сможет за себя постоять. С ним связываться не интересно. У меня в подъезде живёт такое существо, самоназначившее себя старшей. Существо прибегает на любой звук перфоратора в надежде обнаружить перепланировку и донести куда следует. Попутно существо предлагает свои услуги по согласованию перепланировки.

cineman, вроде все понятно написано, но - нет, то фантазируете с форточками, своих соседей приплетаете, приписываете мне мысли про застройщика... какую-то дичь из пальца высасываете, и уже оскорблять начали. Пишите еще, ваше мне мнение особенно важно для меня!

vfyuecn, это вы фантазируете и высасываете проблему из пальца.

С чего вы взяли что расход большой? вы знаете какой он должен быть?

С чего вы взяли что собственники наделали теплых полов? заставить воду циркулировать в таких полах можно только циркулиционным насосом, а с учетом разводки по квартире ой как нелегко будет балансировать. Вы обратку в водоразборных стояках мерили?

. А самое главное в чём проблема то? с 1 января УК обязаны! расчитывать плату по новому, с учётом расходов на отопление мест общего пользования.

Aтос, отопление по счетчикам, тут проблем нет, а вот на нагрев гвс затраты больше расчетного, идимо