Мокнет плинтус

Zhanna01 написал: Вот отмостки у нас нет ещё, есть ливневка, воду с крыши уводим. Но с другой стороны мокли бы, в первую очередь, наружные стены. А канализация по коридору не проходит. Или это не важно?

Это не важно. Если у вас под дом попадает вода, то мокнуть будет там, где где есть фатальные косяки в уплотнении грунта и в гидроизоляции. А во время дождя, возможно. у вас под домом течёт настоящая река, и она возможно, промыла себе путь там, где грунт слабее. А где он слабее? - конечно там, где обратная засыпка без глины, и без должного уплотнения.

Отмостку мы вот-вот сделаем, если это решит проблему, будет здорово. Есть ли смысл делать утеплённую отмостку и утеплять цоколь? Как считаете?

В местах, где проходит пучок труб отопления или тёплого пола, - из щели между стеной и полом идёт пар. Когда топишь сильно, и парит сильнее. Может все таки утечка из системы водоснабжения и тёплого пола? Но давление не падает.

Сегодня расковыряли стену в котельной, под которой походят трубы, и откуда просто валит пар - трубы покрыты конденсатом, обильно. Стяжка на вид сухая. Отопление отключили, пара значительно меньше, наблюдаем.

Zhanna01 написал: трубы покрыты конденсатом,

конденсатом могут быть покрыты только трубы, в которых холодная вода.

Zhanna01 написал: расковыряли стену в котельной, под которой походят трубы

как вы могли увидеть трубы, которые находятся ПОД стеной? У вас под стеной что, пустота, в которой трубы? Расскажите понятнеее, где находятся трубы, и что вы вскрыли, чтобы их увидеть.

Грэй, расположение комнат такого, что они все комнаты расположены вдоль длинноного коридора и имеют общие с ним стены. Котельная тоже, из неё через смежную с коридором стену выходит пучок труб - тёплый пол, трубы отопления и водоснабжения. Они идут вдоль коридора в ванную. Чтобы их проложить в стене котельной делали отверстие, потом его замазали. Мы его расковыряли, и в эту щель с фонариком хорошо просматриваются трубы, потому что они не были залиты стяжкой - этот кусок прямо под стеной.

Грэй, я бы прислала фото, но не знаю как. Да конденсатом покрыты трубы холодного водоснабжения, тёплый пол сухой.

Труба отопления может лежать не в своей луже. Мокро вокруг по причине выхода воды из грунта (или другой трубы). А тепло по причине голой трубы. Получаем и пар и сохранение давления.

1. Найти и устранить поступление воды под дом.
2. Заизолировать теплые трубы (сейчас теряете тепло грея землю).

Zhanna01, расковыряйте пошире и пощупайте грунт воле труб непосредственно, и подальше от труб - куда дотянетесь.

Мишутк, лужи нет и вокруг не мокро, конденсат обильный только на трубах. Причём мы отключили отопление, с отоплением оттуда такой пар, как будто чайник кипит там. Трубы лежат на изоляции вроде.

Грэй, да, мы вызвали мастера, завтра будем ковырять

Мы думали, может эта близость холодной и горячих труб, но в таком же пучке они заходят в ванную в конце коридора, и в этой стене, которая перпендикулярна коридорной - сухо абсолютно и плинтус не мок. Упорно мокнет фрагментами только вдоль коридора.

Zhanna01 написал: мы отключили отопление, с отоплением оттуда такой пар, как будто чайник кипит там.

Zhanna01, конденсат оттого, что воздух вокруг влажный, влажность около 100% - это значит, земля, или стена рядом мокрая. ...Вы говорили, что у вас сделано водоотведение - проверьте, не возвращается ли отведённая от дома вода обратно к дому?

Zhanna01 написал: вызвали мастера, завтра будем ковырять

какого мастера, водопроводчика? Попробуйте ещё пригласить специалиста по землеустройству, по грунтовым водам... Только вот где их искать?