Мокнет плинтус

Друзья, помогите найти решение. Новый дом, 1,5 года от момента закладки фундамента до окончания отделки. Заехали и через неделю обнаружили, что плинтус вдоль коридора мокнет. На внутренней его стороне образуется конденсат. Убрали, сушим, уже третий месяц безрезультатно. Тёплые водяные полы. Утечки нет, давление в котле не падает. Мокнут только несущие стены - коридор с обеих сторон - примыкающие стены комнат. Наружные стены (газоблок), внутренние все из бетонного блока, но мокнут только вдоль длинного коридора. Межкомнатные стены сухие. Когда выключаем тёплый пол, влажность снижается, но не уходит полностью. Топим только первый сезон. Постоянно проветриваем. Гидроизоляция фундамента - песок+жидкое стекло. Фундамент высотой 0,8 м. Плинтус мокнет очень странно - 10 см влажно, следующие 20 см сухо и тд в непонятном хаотическом порядке. Кто сталкивался с этим и чем разрешилось. Что делать? ((

Zhanna01, какой "пирог" стен, пола и т.д.?

dmitrovski, Стены внутренние, которые мокреют - обычный бетонный блок, гипсовая штукатурка, шпаклёвка. Внешние стены газоблок, облицован кирпичом. Внешние стены сухие как и внутренние между комнатами, за исключением коридора. Там на стыке пола и стены конденсирует плинтус. Пол - черновая стяжка, утепления нет, там где Плитка (Кухня, коридор и санузлы) - тёплые водяные полы, чистовая стяжка где-то 7 см.

План дома приложить - не?

Zhanna01 написал: Пол - черновая стяжка, утепления нет,

по грунту? Или есть какое-то подполье? Если да, то теплое/холодное?

Zhanna01 написал: Гидроизоляция фундамента - песок+жидкое стекло.

легко может треснуть - то есть ниочем вообще. Есть Гидроизоляция поверх фундамента под несущей стеной?

Zhanna01 написал: обнаружили, что плинтус вдоль коридора мокнет.

Скорее всего, если поднимете пол в коридоре - там будет болото

Есть ИК пирометр? Температуру в месте где мокнет измерить можете? Если нет пирометра - положить градусник и накрыть чем теплым - чтобы воздух не грел.

Zhanna01 написал: Убрали, сушим, уже третий месяц безрезультатно

Может быть как и конденсат, так и подсос влаги, и то и другое одновременно - тоже.

Если стяжка по грунту http://www.atlas-yakutia.ru/weather/spravochnik/temp_grunt/climate_sprav-temp_grunt_3492902259.php

BV, спасибо! План дома

Zhanna01, Был случай намокала межкомнатная стена. В доме были тоже тёплые полы, и грешили на них. Но оказалось, что была дырка в водопроводной трубе, которая(труба) тоже была замурована в полу. Дырочка была одна, но вода растекалась в штробе, и стена намокала на большом протяжении. Ну а вам также поможет вскрытие. Определите приблизительно самое мокрое место, и вскрывайте.

Грэй, спасибо! Делали опрессовку с монометром, давление не падает. Сказали утечки из водопроводных труб нет. Мокнут обе стены коридора, по всей длине, а трубы проходят только с одной стороны, с половины коридора, и там не самое влажное место. Заметили связь с погодой - когда на улице минус, влаги значительно больше. Когда тепло - ее почти нет. Конденсат? Но откуда?

Zhanna01 написал: Конденсат? Но откуда?

От дыхания, варки, жарки, душа, мытья полов..... от влаги в воздухе. Почитайте что такое "точка росы".

Нужны ответы:

BV написал: План дома приложить - не?

Zhanna01 написал: Пол - черновая стяжка, утепления нет,

по грунту? Или есть какое-то подполье? Если да, то теплое/холодное?

Zhanna01 написал: Гидроизоляция фундамента - песок+жидкое стекло.

легко может треснуть - то есть ниочем вообще. Есть Гидроизоляция поверх фундамента под несущей стеной?

Zhanna01 написал: обнаружили, что плинтус вдоль коридора мокнет.

Скорее всего, если поднимете пол в коридоре - там будет болото Есть ИК пирометр? Температуру в месте где мокнет измерить можете? Если нет пирометра - положить градусник и накрыть чем теплым - чтобы воздух не грел.

BV, я понимаю ваше желание помочь, блестнув сарказмом. Спасибо. Вряд ли вам удасться установить диагноз даже по очень подробным сообщениям в сети. Профессионалов и не очень мы наслушались вдоволь. Мне здесь интереснее услышать истории, похожие на эту, и чем в итоге завершилось. На форуме я встретила такую же проблему, но это было 4 года назад, человек на откликается.

Zhanna01 написал: BV, я понимаю ваше желание помочь, блестнув сарказмом. Спасибо. Вряд ли вам удасться установить диагноз даже по очень подробным сообщениям в сети. Профессионалов и не очень мы наслушались вдоволь. Мне здесь интереснее услышать истории, похожие на эту, и чем в итоге завершилось. На форуме я встретила такую же проблему, но это было 4 года назад, человек на откликается.

Zhanna01, В моем ответе НОЛЬ сарказма. Все написанное - абсолютная правда. Вопросы имеют самое прямое отношение к проблеме. Просто Вы это не понимаете :killyourselfbywall:

Zhanna01 написал: Мне здесь интереснее услышать истории, похожие на эту, и чем в итоге завершилось. На форуме я встретила такую же проблему, но это было 4 года назад, человек на откликается.

У всех все по разному - чужие истории не помогут НИКАК.

BV, вы уже ответили, сказав, что гидроизоляция фундамента - ни о чем. Но у нас абсолютно весь фундамент так изолирован, наружные стены тоже. По логике, тянуть воду должны они тем более, или конденсировать, а не внутренние коридорные. Более 20 домов наш застройщик строил по этой технологии, мы общались со многими - ни у кого такой проблемы нет. Про пирог стен и пола я ответила все, что знаю.