Гидроизоляция пола в открытой лоджии

BV, хорошо, все стало ясно. Спасибо за консультацию. Буду заниматься.

Кстати, у другой застройщик делает и маленькую дыру в кладке парапета внизу, и укрепляет его верх П-образным металлическим профилем, у которого приварены пруты по бокам и воткнуты в стены. Вот тут проблем бы вообще не было, и делать не надо ничего особо.

forest_silence написал: BV, что ж, спасибо за обильную пищу для размышлений. Гидрофобизатором, как считаете, снаружи парапет тоже надо пройти? И какой герметик подойдет для заделки щелей, или лучше даже раствором заделать? Почитал про краску по бетону - хорошая вещь, но достаточно ли ее для гидроизоляции?

nadegniy, Забавный вы, добрый. Ничего толком не написав и не обосновав, сулить последний день Помпеи - гм.. По вашей логике, уже полгорода должно в руинах лежать. Но на деле вижу иное - даже балконы десятилетиями почти без защиты стоят и при этом разрушаются не так уж и быстро, приходя в аварийное состояние лет через 40-50, видел, как обваливаются фасады зданий, но вот разрушенных парапетов лоджий - никогда. При этом многие и не парятся совсем, оставляют как есть - и ведь стоит же. Да и тут уже 4 года все как есть простояло до меня - похоже, за это время ничего не рассыпалось. Вниз даже так не протекает, все проблемы бабки из-за остекления, у меня на другой квартире так же, мое самопожертвованное остекление ее не спасет никак. Так что ваши слова не подкреплены здравым смыслом и выглядят просто как посыл негатива. Посему раскланиваюсь и дальше на него не буду обращать внимание. Пусть будет по-вашему - все развалится, рассыплется в ближайшие пару-тройку лет.

forest_silence, Вы видите только собственный балкон и не бываете на новостройках. В половине новостроек, где наружное ограждение балконов выполнено из кирпича в виде кладки на бетонном перекрытии ситуация очень плачевная, кладка держится только на собственном весе. В основном это связано с низким качеством квалификации рабочих, хреновым цементным раствором и наличием на бетоне масла от опалбуки которым обработана наружная сторона бетона. Если это сборный бетон, то масло попало на заводе, если лили перекрытие, то на строительной площадке. На советский домах ситуация получше, там был контроль, но и там, если балкон не был вовремя остеклён эти парапеты-ограждения разваливаются.

BV написал:

nadegniy написал: Развалится у него парапет

Лет через 30=50? :) По какой причине не разваливаются парапеты на плоских кровлях, если поверх парапета есть отлив? Фото надо, или и так знаете, о чем речь?

forest_silence написал: Гидрофобизатором, как считаете, снаружи парапет тоже надо пройти?

В первую очередь...

forest_silence написал: И какой герметик подойдет для заделки щелей, или лучше даже раствором заделать?

Только герметик - уличный полиуретан или MS-полимер.

forest_silence написал: но достаточно ли ее для гидроизоляции?

Недостаточно, но у Вас по проекту - открытая лоджия и это проблемы гарантии застройщика. Туда и посылайте нижних жильцов. Либо пусть делают гидроизоляцию у Вас за свой счет.

BV, На парапете кровли вертолёт и на нём парапетный отлив с внутренним водосбором.

!#[https://www.youtube.com/watch?v=qxnrVB0EaZc&t=90s]

nadegniy написал : если балкон не был вовремя остеклён эти парапеты-ограждения разваливаются.

Какая чушь. Пол-города стоит с открытыми балконами-лоджиями и что-то поголовных руин не видно. Если человек не хочет загонять себя в клетку, но любоваться видами и дышать свежим воздухом, а не плесенью - зачем препятствовать ? Про две дырочки десятым буром вообще неожиданно слышать от спциалиста ...

nadegniy, вот насчет фигового качества раствора я с вами согласен полностью. Я тоже проверял кладку, пытаясь сдвинуть кирпичи рукой - почти все держатся, кроме одного - он качался, хотя всего 3-4 года кладке. Закрепил его на раствор - теперь все нормально. А кладка порога под балконной дверью - это и вовсе нечто. Там цемент настолько некачественный, что даже сыплется песок.

Но все-таки, как тут сказали только что, поголовных руин по городу пока нет, хотя открытых лоджий хватает. ВОт балконы, особенно в старых домах, которым лет по 40 и больше, там да, дела чаще всего не очень.

Швеллер гнутый поверх кладки (по желанию краска, раствор...), по краям парапета обрезки арматуры в кладку, приварить к швеллеру. Достаточно.

Резон написал: Швеллер гнутый поверх кладки (по желанию краска, раствор...), по краям парапета обрезки арматуры в кладку, приварить к швеллеру. Достаточно.

Резон, как раз так, как вы говорите, у нас делает другой, нормальный застройщик. А этот почему-то нет. А по краям, где стыки со стенами, как быть? не будет ли это слабым местом?

nadegniy написал: Вы видите только собственный балкон

А зачем ему другие лоджии?

nadegniy написал: если это сборный бетон, то масло попало на заводе, если лили перекрытие, то на строительной площадке.

как масло могло попасть сверху, если лили на стройплощадке? Просто помазали чтоб было? :)

Covboy написал: Про две дырочки десятым буром вообще неожиданно слышать от спциалиста ...

Замечание верное. Причина - хоть так, .... только по причине не портить кирпич, если вдруг потом стеклить соберется. А при желании - можно и пару кирпичей вынуть.

Резон написал: Швеллер гнутый поверх кладки (по желанию краска, раствор...), по краям парапета обрезки арматуры в кладку, приварить к швеллеру. Достаточно.

даже с большим запасом. Если смесь = песок - то прежде чем стеклить - переложить, иначе можно подумать что остекление укрепит раствор

forest_silence написал: А по краям, где стыки со стенами, как быть? не будет ли это слабым местом?

Как быть по краям я написал, арматуру загоняете в боковые стены и ее привариваете к швеллеру. Кладка когда не нагружена и не зажата/стянута, в таких местах служит значительно меньше - нет жесткости конструкции. Обрезки швеллера можно использовать для водоотведения с пола, как выше предлагали вынуть пару кирпичей внизу кладки на уровне стяжки и подогнать по месту с выносом за пределы наружной плоскости кладки...

forest_silence написал: А по краям, где стыки со стенами, как быть? не будет ли это слабым местом?

Вы возьмитесь руками за парапет и попробуйте его пошатать, аккуратно.

Не вздумайте что-либо делать, пока у вас состояние от застройщика вам ничего не грозит.